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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東京建物アメニティーサポート |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約257円/㎡ |
| 分譲会社 | クボタハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メゾンドール錦糸町ツイン」は東京都墨田区江東橋1丁目4番12に位置するマンションです。この物件は、東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩圏内に位置し、通勤や通学に便利な立地です。周辺環境は商業施設が多く、生活利便性が高いのが特徴です。墨田区は歴史的な魅力と現代的な便利さが融合しており、公園や緑地も豊富で、ファミリー層に人気です。
物件の外観は現代的なデザインで、高層マンションが多い地域にあっても目を引く存在感があります。資産性の観点から見ると、交通の便が良く人気のエリアであるため、中長期的には資産価値の向上が期待されます。しかし、エリアの競争が激しいため、所有リスクとしては一部の時期や景気の影響で価格変動の可能性が挙げられます。
また、築年数が比較的最近（2015年築）であるため、建物の状態は良好で、管理状況も良いとされています。賃貸や売買の需要も見込めるため、投資面での可能性も豊かです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 18.03㎡ | 北 | 2階 北(18.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.07㎡ | 北 | 2階 北(30.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.63㎡ | 北 | 2階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 62.63㎡ | 北 | 3階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.98㎡ | 北 | 3階 北(59.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.63㎡ | 北 | 4階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 57.08㎡ | 北 | 4階 北(57.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 57.08㎡ | 北 | 5階 北(57.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 57.08㎡ | 北 | 5階 北(57.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 62.63㎡ | 北 | 6階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 62.63㎡ | 北 | 6階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 62.63㎡ | 北 | 6階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.63㎡ | 北 | 6階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 57.08㎡ | 北 | 7階 北(57.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.36㎡ | 南東 | 8階 南東(62.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.11㎡ | 北 | 8階 北(50.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 62.63㎡ | 北 | 9階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.02㎡ | 北 | 9階 北(65.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.02㎡ | 北 | 10階 北(65.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.1㎡ | 北 | 10階 北(61.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.63㎡ | 北 | 10階 北(62.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK+S（納戸） | 54.1㎡ | 北 | 10階 北(54.1㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 64.29㎡ | 北 | 14階 北(64.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,190万円 | 2002年3月 | 73.19㎡ | 111.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,190万円 | 2002年3月 | 73.19㎡ | 111.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1997年11月 | 42.92㎡ | 109.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1997年11月 | 42.92㎡ | 109.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2002年8月 | 77.34㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年12月 | 46.75㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2002年8月 | 77.34㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,190万円 | 2002年3月 | 73.19㎡ | 111.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1978年6月 | 26.77㎡ | 69.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1978年6月 | 26.77㎡ | 69.1万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ | 2009年11月 | 25.42㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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