プラウドフラット菊川売却査定・相場情報

住所東京都墨田区立川4丁目
築年月2019年5月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

プラウドフラット菊川の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り菊川駅の築年数で見たマンション価格

プラウドフラット菊川の最寄り菊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドフラット菊川は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.0万円に比べて、築40年以上では199.7万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

プラウドフラット菊川の存在する東京都墨田区立川4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,900万円2017年11月44.23㎡110.8万円21LDK
2025年3月4,900万円2017年11月44.23㎡110.8万円21LDK
2025年3月7,480万円1993年2月67.05㎡111.6万円33LDK
2025年3月4,580万円1995年12月50.88㎡90.0万円72LDK
2025年3月4,580万円1995年12月50.88㎡90.0万円72LDK
2025年3月5,780万円2000年5月60.46㎡95.6万円43LDK
2025年1月6,780万円2000年5月60.46㎡112.1万円23LDK
2025年1月1,780万円1978年7月33.48㎡53.2万円61LDK
2025年1月1,780万円1978年7月33.48㎡53.2万円61LDK
2025年1月4,200万円2009年11月40.91㎡102.7万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区立川4丁目13−3
築年月:2019年2月
専有面積:25.34㎡〜
相場価格:2,833万円
東京都墨田区立川4丁目3−16
築年月:2016年6月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,877万円
東京都墨田区立川4丁目14−10
築年月:2017年11月
専有面積:33.75㎡〜
相場価格:3,930万円
東京都墨田区立川4丁目19−5
築年月:2002年8月
専有面積:25.77㎡〜
相場価格:2,586万円
東京都墨田区立川4丁目16−1
築年月:2004年12月
専有面積:20.42㎡〜
相場価格:2,059万円
東京都墨田区立川4丁目17−6
築年月:2013年8月
専有面積:25.93㎡〜
相場価格:2,861万円
東京都墨田区立川4丁目12−10
築年月:2007年4月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:2,294万円
東京都墨田区立川4丁目15−5
築年月:1995年12月
専有面積:50.88㎡〜
相場価格:4,457万円
東京都墨田区立川4丁目3−12
築年月:2014年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,627万円
東京都墨田区立川4丁目14−4
築年月:2006年12月
専有面積:24.95㎡〜
相場価格:2,302万円
東京都墨田区立川4丁目1−1
築年月:1981年3月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:3,745万円
東京都墨田区立川4丁目11−9
築年月:2005年7月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:1,965万円
東京都墨田区立川4丁目13−16
築年月:1978年7月
専有面積:29.41㎡〜
相場価格:1,090万円
東京都墨田区菊川3丁目7−5
築年月:1982年7月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,048万円
東京都墨田区菊川3丁目
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区菊川3丁目14−6
築年月:1978年11月
専有面積:33.6㎡〜
相場価格:2,219万円
東京都墨田区菊川3丁目9−1
築年月:1987年4月
専有面積:43.77㎡〜
相場価格:3,493万円
東京都墨田区菊川3丁目21−6
築年月:1980年2月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:3,221万円
東京都墨田区菊川3丁目6−6
築年月:1992年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:5,627万円
東京都墨田区菊川3丁目21−3
築年月:1987年3月
専有面積:56.69㎡〜
相場価格:4,779万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ東京菊川ミレス東京都墨田区立川4丁目13−32019年2月25.34㎡〜2,833万円このマンションの相場を見る
メインステージ菊川Ⅱ東京都墨田区立川4丁目3−162016年6月25.58㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ東京住吉東京都墨田区立川4丁目14−102017年11月33.75㎡〜3,930万円このマンションの相場を見る
メインステージ菊川東京都墨田区立川4丁目19−52002年8月25.77㎡〜2,586万円このマンションの相場を見る
ドルチェ東京深川1番館東京都墨田区立川4丁目16−12004年12月20.42㎡〜2,059万円このマンションの相場を見る
グロース錦糸町ミルーナヒルズ東京都墨田区立川4丁目17−62013年8月25.93㎡〜2,861万円このマンションの相場を見る
ヴァレッシア菊川シティ東京都墨田区立川4丁目12−102007年4月21.4㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る
セザール錦糸町東京都墨田区立川4丁目15−51995年12月50.88㎡〜4,457万円このマンションの相場を見る
パティーナ菊川東京都墨田区立川4丁目3−122014年3月25.65㎡〜2,627万円このマンションの相場を見る
ラエテルノ菊川東京都墨田区立川4丁目14−42006年12月24.95㎡〜2,302万円このマンションの相場を見る
ニックハイム菊川東京都墨田区立川4丁目1−11981年3月56.66㎡〜3,745万円このマンションの相場を見る
ルリオン菊川東京都墨田区立川4丁目11−92005年7月21.54㎡〜1,965万円このマンションの相場を見る
錦糸町第7ウィーンハイツ東京都墨田区立川4丁目13−161978年7月29.41㎡〜1,090万円このマンションの相場を見る
コーポ菊川東京都墨田区菊川3丁目7−51982年7月18.0㎡〜1,048万円このマンションの相場を見る
イノバス菊川東京都墨田区菊川3丁目2026年1月----このマンションの相場を見る
菊川ロイヤルマンション東京都墨田区菊川3丁目14−61978年11月33.6㎡〜2,219万円このマンションの相場を見る
菊川ガーデンハウス東京都墨田区菊川3丁目9−11987年4月43.77㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
菊川グリーンハイツ東京都墨田区菊川3丁目21−61980年2月50.0㎡〜3,221万円このマンションの相場を見る
藤和菊川ホームズ東京都墨田区菊川3丁目6−61992年11月66.04㎡〜5,627万円このマンションの相場を見る
菊川パークホームズ東京都墨田区菊川3丁目21−31987年3月56.69㎡〜4,779万円このマンションの相場を見る

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