今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区菊川３丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約266円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
菊川パークホームズは東京都墨田区菊川3丁目21-3に位置する建造物で、多様な特徴を備えています。このマンションは、周辺環境として交通利便性が高く、都心へのアクセスも良好で、最寄り駅から徒歩圏内に位置しています。外観は落ち着いたデザインで、エントランスや共用部も洗練されていることが多いです。築年数に関しては情報が得られませんでしたが、市場相場や利便性を考慮すると一定の資産価値があると見込まれます。また、墨田区は多くの生活利便施設や自然豊かな環境が整っており、住環境としても適しています。資産性の観点からは、地価の安定性や地域の発展性があるため、将来的な価値下落リスクは比較的低いと考えられます。所有リスクについては、通常のマンション管理や地域の治安状況に大きく影響されますが、墨田区は治安も比較的良好とされています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.13㎡ | 北 | 2階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 57.13㎡ | 北 | 2階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 2階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 57.13㎡ | 北 | 2階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 4階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 57.13㎡ | 北 | 4階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 57.13㎡ | 北 | 4階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 62.4㎡ | 北 | 4階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 4階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 57.13㎡ | 北 | 5階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.13㎡ | 北 | 5階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 5階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.13㎡ | 北 | 5階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 57.13㎡ | 北 | 6階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.13㎡ | 北 | 6階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 6階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 7階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 57.13㎡ | 北 | 7階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.69㎡ | 東 | 7階 東(56.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 8階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 57.13㎡ | 北 | 8階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.13㎡ | 北 | 8階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 9階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.13㎡ | 北 | 9階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＳＬＤＫ | 57.13㎡ | 北 | 10階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 57.13㎡ | 北 | 11階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2018年3月 | 50.26㎡ | 138.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 61.41㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目７−５ | 1982年7月 | 18.0㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバス菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊川ロイヤルマンション | 東京都墨田区菊川３丁目１４−６ | 1978年11月 | 33.6㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川ガーデンハウス | 東京都墨田区菊川３丁目９−１ | 1987年4月 | 43.77㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川グリーンハイツ | 東京都墨田区菊川３丁目２１−６ | 1980年2月 | 50.0㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和菊川ホームズ | 東京都墨田区菊川３丁目６−６ | 1992年11月 | 66.04㎡〜 | 5,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）