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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 25.77㎡ 〜 46.74㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
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「メインステージ菊川」は、東京都墨田区立川4丁目に位置するマンションで、交通アクセスが非常に良好です。最寄りの都営新宿線菊川駅へは徒歩6分、JR総武線の錦糸町駅へは徒歩13分と、複数の路線が利用可能で利便性が高いです。マンションの外観は現代的でスタイリッシュなデザインを取り入れており、地域のイメージと調和しています。周辺には商業施設や教育機関が多く、生活に必要な施設が充実しているため、ファミリー層にも人気です。
資産性については、東京都心に近い立地とアクセスの良さから一定の評価を受けており、中長期的に安定した価値が期待されます。しかし、築年数や管理体制に関する詳細な情報は確認が必要です。所有リスクとしては、地域特有の地震や災害リスクが考えられますが、最新の建築基準に基づいて設計されている可能性が高いため、一定のリスクヘッジがなされていると思われます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 26.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.77㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.93㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.93㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.93㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 26.07㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 26.49㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 26.91㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.77㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.93㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.93㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.93㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 26.07㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 26.49㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 26.91㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.93㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.93㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.93㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 26.07㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 26.49㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 26.91㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 46.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 46.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 46.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 26.07㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 26.49㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 26.91㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 46.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 46.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 46.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 41.35㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 42.29㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 46.74㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 46.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 46.68㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 41.35㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 42.29㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,900万円 | 2017年11月 | 44.23㎡ | 110.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,900万円 | 2017年11月 | 44.23㎡ | 110.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1993年2月 | 67.05㎡ | 111.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 1995年12月 | 50.88㎡ | 90.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 1995年12月 | 50.88㎡ | 90.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2000年5月 | 60.46㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,780万円 | 2000年5月 | 60.46㎡ | 112.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1978年7月 | 33.48㎡ | 53.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1978年7月 | 33.48㎡ | 53.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 2009年11月 | 40.91㎡ | 102.7万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目７−５ | 1982年7月 | 18.0㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバス菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊川ロイヤルマンション | 東京都墨田区菊川３丁目１４−６ | 1978年11月 | 33.6㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川ガーデンハウス | 東京都墨田区菊川３丁目９−１ | 1987年4月 | 43.77㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川グリーンハイツ | 東京都墨田区菊川３丁目２１−６ | 1980年2月 | 50.0㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和菊川ホームズ | 東京都墨田区菊川３丁目６−６ | 1992年11月 | 66.04㎡〜 | 5,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川パークホームズ | 東京都墨田区菊川３丁目２１−３ | 1987年3月 | 56.69㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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