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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 20.42㎡ 〜 20.65㎡ |
| 間取り | 1R/1K |
| アクセス |
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「ドルチェ東京深川1番館」は、東京都墨田区立川4丁目16-1に位置し、交通アクセスが良好なマンションです。最寄り駅の一つである都営新宿線「菊川駅」からは徒歩7分の距離にあり、さらにJR総武本線「錦糸町駅」へも徒歩12分と、複数の路線が利用可能です。このため、都心へのアクセスが便利で、通勤やショッピングが容易です。
周辺には下町の風情を残しつつも、利便性のある施設が整備されており、生活環境は良好です。界隈にはスーパーマーケットや飲食店、教育施設も多く、日常生活に欠かせない施設が揃っています。
マンションの外観は現代的かつシンプルで、メンテナンスの行き届いたエントランスが迎えてくれます。建物自体が新しめである可能性が高く、共用施設やセキュリティシステムも充実していることが予測されます。
資産性については、墨田区内に位置し、都心へのアクセスが良好なため比較的高い評価が得られやすいです。しかし、所有リスクは市場の変動や周辺の開発状況による影響を受けやすく、将来的な価値変動を十分に考慮するべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.56㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 20.58㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.56㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 20.58㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.56㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 20.58㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.56㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 20.58㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.56㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 20.58㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.42㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.56㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,900万円 | 2017年11月 | 44.23㎡ | 110.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,900万円 | 2017年11月 | 44.23㎡ | 110.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 1993年2月 | 67.05㎡ | 111.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 1995年12月 | 50.88㎡ | 90.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 1995年12月 | 50.88㎡ | 90.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2000年5月 | 60.46㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,780万円 | 2000年5月 | 60.46㎡ | 112.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1978年7月 | 33.48㎡ | 53.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1978年7月 | 33.48㎡ | 53.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,200万円 | 2009年11月 | 40.91㎡ | 102.7万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ | 2009年11月 | 25.42㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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