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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,981万円 〜 3,794万円
（207万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都江東区毛利１丁目１８−６
築年月1981年3月
総階数11階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

錦糸町グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「錦糸町グリーンハイツ」は、東京都江東区に位置するマンションです。都営新宿線「住吉」駅からは徒歩4分の好立地にあり、交通の利便性は抜群です。1983年に竣工した建物で、地上11階建ての総戸数は24戸となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さを提供します。コンビニエンスストアは近隣に複数店舗あり、最も近いセブンイレブンは徒歩143mの距離に位置します。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、まいばすけっとやジャパンミート生鮮館などが利用できます。飲食店も豊富で、住吉エリアにはやきとり大吉や粉者東京、天ぷら丸中などがあります。

周辺には医療施設も充実しており、ウェルビーイング毛利やSOMPOケアなどの病院、ひなた薬局やアインズ&トルペなどの薬局があります。また、公共施設も近くにあり、毛利地区集会所や第二あすなろ作業所などが利用できます。

公園や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。都立猿江恩賜公園北側入口や竪川第一公園、江東区立毛利小学校などが徒歩圏内に位置しています。

「錦糸町グリーンハイツ」は、周辺環境の充実度とアクセスの良さが魅力です。都心へのアクセスも便利で、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

錦糸町グリーンハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

錦糸町グリーンハイツの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。錦糸町グリーンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.3万円に比べて、築40年以上では182.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3DK
52.29㎡
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3階 東
2DK
47.52㎡
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3階 北
2LDK
52.29㎡
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3階 北東
1LDK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
47.52㎡
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9階 北
2LDK
54.24㎡
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10階 北
2LDK
54.24㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
56.0㎡
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11階 北
2LDK
54.24㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 52.29㎡ 北 2階 北(52.29㎡)を無料査定する
3 2DK 47.52㎡ 東 3階 東(47.52㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.29㎡ 北 3階 北(52.29㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.52㎡ 北東 3階 北東(47.52㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.52㎡ 東 5階 東(47.52㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.24㎡ 北 9階 北(54.24㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.24㎡ 北 10階 北(54.24㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.0㎡ 北 10階 北(56.0㎡)を無料査定する
11 2LDK 54.24㎡ 北 11階 北(54.24㎡)を無料査定する
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錦糸町グリーンハイツの存在する東京都江東区毛利１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1974年4月35.35㎡48.1万円61R
2024年11月1,700万円1974年4月35.35㎡48.1万円61R
2024年11月2,540万円2010年11月27.25㎡93.2万円31K
2024年11月2,540万円2010年11月27.25㎡93.2万円31K
2024年10月7,280万円1995年3月64.82㎡112.3万円93LDK
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2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
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2024年9月5,290万円1981年11月60.11㎡88.0万円93LDK
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2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
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2024年9月5,190万円1981年8月61.19㎡84.8万円42LDK
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2024年8月3,380万円1981年3月52.29㎡64.6万円32LDK
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2024年8月2,750万円2015年11月25.53㎡107.7万円21K
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2024年8月4,280万円1991年4月60.86㎡70.3万円22LDK
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2024年7月3,490万円1981年11月43.55㎡80.1万円41LDK
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2024年6月3,000万円2019年7月29.67㎡101.1万円31K
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
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2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
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2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
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2024年4月1,980万円1981年8月43.2㎡45.8万円51R
2024年4月1,980万円1981年8月43.2㎡45.8万円51R
2024年3月4,280万円1979年4月61.56㎡69.5万円22LDK
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2024年3月2,200万円2005年10月21.83㎡100.8万円41K
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2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
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2024年3月1,980万円1981年9月41.41㎡47.8万円51R
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2024年2月3,780万円1979年4月51.84㎡72.9万円53LDK
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2024年2月4,580万円1994年10月46.33㎡98.9万円31LDK
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2024年1月3,080万円1979年4月41.58㎡74.1万円31LDK
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2024年1月6,900万円1994年10月80.05㎡86.2万円33LDK
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2024年1月6,900万円1994年11月82.24㎡83.9万円33LDK
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2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
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2023年11月3,500万円2019年7月29.67㎡118.0万円21K
2023年11月3,680万円2007年3月33.55㎡109.7万円31LDK
2023年11月3,680万円2007年3月33.55㎡109.7万円31LDK
2023年11月2,280万円2011年12月25.32㎡90.0万円11K
2023年11月2,280万円2011年12月25.32㎡90.0万円11K
2023年10月3,390万円1981年11月43.55㎡77.8万円71LDK
2023年10月3,390万円1981年11月43.55㎡77.8万円71LDK
2023年10月3,499万円1981年11月43.51㎡80.4万円121LDK
2023年10月3,499万円1981年11月43.51㎡80.4万円121LDK
2023年10月2,650万円2014年5月25.8㎡102.7万円21K
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月2,650万円2014年5月25.8㎡102.7万円21K
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年9月5,780万円1995年3月60.11㎡96.2万円52LDK
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2023年9月5,390万円1981年11月60.83㎡88.6万円133LDK
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2023年9月3,400万円2007年3月33.55㎡101.3万円71LDK
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2023年6月3,980万円1991年4月60.86㎡65.4万円22LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月3,980万円1991年4月60.86㎡65.4万円22LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月8,190万円1994年10月82.24㎡99.6万円83LDK
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ラフィスタ錦糸町2東京都江東区毛利２丁目１０−１０2019年7月26.14㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト錦糸町東京都江東区毛利２丁目９−１６2005年12月20.39㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク錦糸町2東京都江東区毛利２丁目１２−８2010年9月20.22㎡〜1,988万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム錦糸町東京都江東区毛利２丁目９−９1979年4月41.58㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
セボンパークビュー住吉東京都江東区毛利２丁目９−１３1991年11月60.86㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ猿江恩賜公園東京都江東区毛利２丁目５−８1981年8月41.41㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパークホームズ東京都江東区毛利２丁目1991年4月----このマンションの相場を見る
プラセール猿江恩賜公園東京都江東区毛利２丁目７−９2000年2月55.04㎡〜4,030万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ住吉東京都江東区住吉２丁目２−８2009年6月64.81㎡〜6,947万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク住吉テラステージ東京都江東区住吉２丁目５−１２2003年8月38.61㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク住吉2東京都江東区住吉２丁目６−１８2014年3月25.41㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク住吉駅前東京都江東区住吉２丁目７−１２2020年4月26.14㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉東京都江東区毛利１丁目１１−１１2011年7月25.21㎡〜2,950万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ住吉東京都江東区毛利１丁目１１−６2007年3月33.55㎡〜3,392万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園東京都江東区毛利１丁目１０−２1995年3月60.11㎡〜5,473万円〜このマンションの相場を見る
クラウンマンション東京都江東区毛利１丁目１９−１７1974年4月31.38㎡〜2,035万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン錦糸町東京都江東区毛利１丁目２１−１１2005年10月21.83㎡〜2,177万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町弐番館東京都江東区毛利１丁目５−６2009年11月25.42㎡〜2,406万円〜このマンションの相場を見る
ツインタワーすみとし毛利館東京都江東区毛利１丁目８−１1994年10月43.39㎡〜4,305万円〜このマンションの相場を見る
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