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ラフィスタ錦糸町2

ラフィスタ錦糸町2の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,040万円 〜 3,277万円
（365万円 〜 384万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都江東区毛利２丁目１０−１０
築年月2019年7月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

ラフィスタ錦糸町2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラフィスタ錦糸町2」は、2019年07月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスについては基本情報に詳細が記載されていませんが、周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。

周辺には、距離に応じていくつかのコンビニがあります。ファミリーマート 江東橋四丁目店は147m、セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店は192m、ローソン H錦糸町店は215m離れています。また、近くにはまいばすけっと 住吉駅北店(229m)やまいばすけっと 江東亀戸1丁目店(362m)などのスーパーもあります。

飲食店に関しては、美沙や秀の家、雨やどり、ダイニングルームオリーブ、沖繩亭など、いくつかの飲食店が周辺にあります。これらの飲食店は徒歩でアクセスしやすく、便利です。

病院や薬局については、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町や武井歯科医院、小倉歯科などの病院が近くにあります。また、すずかぜ薬局やだるま堂薬局、墨東ロイヤル薬局などの薬局もあります。

商業施設に関しては、錦糸町PARCO(パルコ)や錦糸町ステーションビルTERMINAなどが距離を記載せずに言及されています。公共施設に関しては、第二あすなろ作業所や日本政策金融公庫 江東支店 国民生活事業、毛利地区集会所などが周辺に存在します。

公園については、竪川親水公園や竪川第一公園、都立猿江恩賜公園北側入口などの公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園に関しては、江東区立毛利小学校や東京環境工科専門学校、江東区立深川第七中学校などの学校が周辺に存在し、テンダーラビング保育園 住吉や毛利保育園、ママズスマイル 錦糸町店などの保育園・幼稚園もあります。

「ラフィスタ錦糸町2」は、交通情報の詳細が不明なため、主な魅力を示すことができませんでした。ただし、周辺には多くの便利な施設があり、生活に便利な環境であることが伝わる文章となっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ラフィスタ錦糸町2の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ラフィスタ錦糸町2の最寄り錦糸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィスタ錦糸町2は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
１Ｋ
29.67㎡
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3階 北
１Ｋ
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6階 東
1K
26.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ 29.67㎡ 北 2階 北(29.67㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 29.67㎡ 北 3階 北(29.67㎡)を無料査定する
6 1K 26.14㎡ 東 6階 東(26.14㎡)を無料査定する
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ラフィスタ錦糸町2の存在する東京都江東区毛利２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1974年4月35.35㎡48.1万円61R
2024年11月1,700万円1974年4月35.35㎡48.1万円61R
2024年11月2,540万円2010年11月27.25㎡93.2万円31K
2024年11月2,540万円2010年11月27.25㎡93.2万円31K
2024年10月7,280万円1995年3月64.82㎡112.3万円93LDK
2024年10月7,280万円1995年3月64.82㎡112.3万円93LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月5,290万円1981年11月60.11㎡88.0万円93LDK
2024年9月5,290万円1981年11月60.11㎡88.0万円93LDK
2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
2024年9月5,190万円1981年8月61.19㎡84.8万円42LDK
2024年9月5,190万円1981年8月61.19㎡84.8万円42LDK
2024年8月3,380万円1981年3月52.29㎡64.6万円32LDK
2024年8月3,380万円1981年3月52.29㎡64.6万円32LDK
2024年8月2,750万円2015年11月25.53㎡107.7万円21K
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2024年8月4,280万円1991年4月60.86㎡70.3万円22LDK
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2024年7月3,490万円1981年11月43.55㎡80.1万円41LDK
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2024年6月3,000万円2019年7月29.67㎡101.1万円31K
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
2024年4月1,980万円1981年8月43.2㎡45.8万円51R
2024年4月1,980万円1981年8月43.2㎡45.8万円51R
2024年3月4,280万円1979年4月61.56㎡69.5万円22LDK
2024年3月4,280万円1979年4月61.56㎡69.5万円22LDK
2024年3月4,280万円1979年4月61.56㎡69.5万円22LDK
2024年3月2,200万円2005年10月21.83㎡100.8万円41K
2024年3月2,200万円2005年10月21.83㎡100.8万円41K
2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
2024年3月1,980万円1981年9月41.41㎡47.8万円51R
2024年3月1,980万円1981年9月41.41㎡47.8万円51R
2024年2月3,780万円1979年4月51.84㎡72.9万円53LDK
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2024年2月4,580万円1994年10月46.33㎡98.9万円31LDK
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2024年1月3,080万円1979年4月41.58㎡74.1万円31LDK
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2024年1月6,900万円1994年10月80.05㎡86.2万円33LDK
2024年1月6,900万円1994年10月80.05㎡86.2万円33LDK
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2024年1月6,900万円1994年11月82.24㎡83.9万円33LDK
2024年1月6,900万円1994年11月82.24㎡83.9万円33LDK
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2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2023年11月3,500万円2019年7月29.67㎡118.0万円21K
2023年11月3,680万円2007年3月33.55㎡109.7万円31LDK
2023年11月3,680万円2007年3月33.55㎡109.7万円31LDK
2023年11月2,280万円2011年12月25.32㎡90.0万円11K
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2023年10月3,390万円1981年11月43.55㎡77.8万円71LDK
2023年10月3,390万円1981年11月43.55㎡77.8万円71LDK
2023年10月3,499万円1981年11月43.51㎡80.4万円121LDK
2023年10月3,499万円1981年11月43.51㎡80.4万円121LDK
2023年10月2,650万円2014年5月25.8㎡102.7万円21K
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月2,650万円2014年5月25.8㎡102.7万円21K
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年9月5,780万円1995年3月60.11㎡96.2万円52LDK
2023年9月5,780万円1995年3月60.11㎡96.2万円52LDK
2023年9月5,390万円1981年11月60.83㎡88.6万円133LDK
2023年9月5,390万円1981年11月60.83㎡88.6万円133LDK
2023年9月3,400万円2007年3月33.55㎡101.3万円71LDK
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2023年6月3,980万円1991年4月60.86㎡65.4万円22LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月3,980万円1991年4月60.86㎡65.4万円22LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月8,190万円1994年10月82.24㎡99.6万円83LDK
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コープ野村亀戸西棟東京都江東区亀戸１丁目４３−９1982年6月31.95㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア亀戸サウスコート東京都江東区亀戸１丁目３７−４2019年5月25.5㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−１５2009年3月20.01㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟東京都江東区亀戸１丁目４３－７1982年6月31.95㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−５2007年2月51.55㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー東京都江東区亀戸１丁目６−６2000年8月32.07㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ファミール亀戸東京都江東区亀戸１丁目１９−６1980年2月59.48㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸東京都江東区亀戸１丁目２７−９1973年10月49.1㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１３−２７1978年8月38.41㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II東京都江東区亀戸１丁目３−１７2007年4月20.56㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸東京都江東区亀戸１丁目１１−５1982年11月60.0㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア東京都江東区亀戸１丁目７−２2005年4月66.27㎡〜5,853万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2東京都江東区亀戸１丁目１８−７2007年9月23.2㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１８−５1978年3月30.22㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町東京都江東区亀戸１丁目４−９2006年1月67.2㎡〜7,339万円〜このマンションの相場を見る
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