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ヴェルト錦糸町

ヴェルト錦糸町の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
1,852万円 〜 2,325万円
（296万円 〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区毛利２丁目９−１６
築年月2005年12月
総階数8階
総戸数31戸
専有面積20.39㎡ 〜 23.21㎡
間取り1K/1R
アクセス

ヴェルト錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルト錦糸町は、2005年12月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は31戸です。交通アクセスは東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩8分と便利です。

ヴェルト錦糸町は、周辺施設が充実しているため、快適な生活を送ることができます。まず、コンビニは最寄りのファミリーマート江東橋四丁目店まで約144m、セブンイレブンAIM日本ヒューレット・パッカ店まで約233m、ローソン墨東病院東店まで約237mと、いずれも徒歩圏内にあります。また、スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと江東亀戸1丁目店まで約300m、まいばすけっと住吉駅北店まで約316m、西友錦糸町店まで約506mです。

飲食店に関しては、ヴェルト錦糸町の周辺には多くの選択肢があります。美沙や秀の家などのレストランまで約200mでアクセスできます。その他にもダイニングルームオリーブや沖繩亭、雨やどりなども近くにあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も充実しています。最寄りのソンポケアそんぽの家錦糸町まで約165m、メロディ介護まで約272m、きらら歯科まで約281mです。薬局に関しては、すずかぜ薬局やだるま堂薬局、墨東ロイヤル薬局などが徒歩圏内にあります。

ヴェルト錦糸町の周辺には気軽にお買い物を楽しむことができる商業施設や公共施設もあります。錦糸町PARCOまで約498m、第二あすなろ作業所まで約293m、毛利地区集会所まで約354m、日本政策金融公庫江東支店国民生活事業まで約398mです。

自然を感じたい方には、竪川親水公園や都立猿江恩賜公園北側入口、竪川第一公園などが近くにあります。また、教育施設も充実しており、江東区立毛利小学校や江東区立第三亀戸中学校、東京環境工科専門学校などがすぐ近くにあります。

子育て世帯にも嬉しい施設も多くあります。毛利保育園やテンダーラビング保育園住吉、まんとみ幼稚園まで徒歩圏内にあります。

ヴェルト錦糸町は、交通アクセスが良く周辺施設も充実しており、便利で快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ヴェルト錦糸町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト錦糸町の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト錦糸町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.5万円に比べて、築40年以上では206.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト錦糸町の存在する東京都江東区毛利２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1974年4月35.35㎡48.1万円61R
2024年11月1,700万円1974年4月35.35㎡48.1万円61R
2024年11月2,540万円2010年11月27.25㎡93.2万円31K
2024年11月2,540万円2010年11月27.25㎡93.2万円31K
2024年10月7,280万円1995年3月64.82㎡112.3万円93LDK
2024年10月7,280万円1995年3月64.82㎡112.3万円93LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月4,950万円1994年10月48.39㎡102.3万円201LDK
2024年9月5,290万円1981年11月60.11㎡88.0万円93LDK
2024年9月5,290万円1981年11月60.11㎡88.0万円93LDK
2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
2024年9月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円101LDK
2024年9月5,190万円1981年8月61.19㎡84.8万円42LDK
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2024年8月3,380万円1981年3月52.29㎡64.6万円32LDK
2024年8月3,380万円1981年3月52.29㎡64.6万円32LDK
2024年8月2,750万円2015年11月25.53㎡107.7万円21K
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2024年8月4,280万円1991年4月60.86㎡70.3万円22LDK
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2024年7月3,490万円1981年11月43.55㎡80.1万円41LDK
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2024年6月3,000万円2019年7月29.67㎡101.1万円31K
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年6月4,980万円1994年10月48.39㎡102.9万円31LDK
2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年5月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
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2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
2024年5月5,450万円1994年10月60.26㎡90.4万円142LDK
2024年4月1,980万円1981年8月43.2㎡45.8万円51R
2024年4月1,980万円1981年8月43.2㎡45.8万円51R
2024年3月4,280万円1979年4月61.56㎡69.5万円22LDK
2024年3月4,280万円1979年4月61.56㎡69.5万円22LDK
2024年3月4,280万円1979年4月61.56㎡69.5万円22LDK
2024年3月2,200万円2005年10月21.83㎡100.8万円41K
2024年3月2,200万円2005年10月21.83㎡100.8万円41K
2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
2024年3月4,999万円1994年10月46.33㎡107.9万円131LDK
2024年3月1,980万円1981年9月41.41㎡47.8万円51R
2024年3月1,980万円1981年9月41.41㎡47.8万円51R
2024年2月3,780万円1979年4月51.84㎡72.9万円53LDK
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2024年2月4,580万円1994年10月46.33㎡98.9万円31LDK
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2024年1月3,080万円1979年4月41.58㎡74.1万円31LDK
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2024年1月6,900万円1994年10月80.05㎡86.2万円33LDK
2024年1月6,900万円1994年10月80.05㎡86.2万円33LDK
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2024年1月6,900万円1994年11月82.24㎡83.9万円33LDK
2024年1月6,900万円1994年11月82.24㎡83.9万円33LDK
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2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2024年1月4,380万円1994年10月46.33㎡94.5万円41LDK
2023年11月3,500万円2019年7月29.67㎡118.0万円21K
2023年11月3,680万円2007年3月33.55㎡109.7万円31LDK
2023年11月3,680万円2007年3月33.55㎡109.7万円31LDK
2023年11月2,280万円2011年12月25.32㎡90.0万円11K
2023年11月2,280万円2011年12月25.32㎡90.0万円11K
2023年10月3,390万円1981年11月43.55㎡77.8万円71LDK
2023年10月3,390万円1981年11月43.55㎡77.8万円71LDK
2023年10月3,499万円1981年11月43.51㎡80.4万円121LDK
2023年10月3,499万円1981年11月43.51㎡80.4万円121LDK
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月2,650万円2014年5月25.8㎡102.7万円21K
2023年10月2,650万円2014年5月25.8㎡102.7万円21K
2023年10月4,880万円1994年10月46.33㎡105.3万円161LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年10月6,398万円1994年10月63.04㎡101.5万円82LDK
2023年9月5,780万円1995年3月60.11㎡96.2万円52LDK
2023年9月5,780万円1995年3月60.11㎡96.2万円52LDK
2023年9月5,390万円1981年11月60.83㎡88.6万円133LDK
2023年9月5,390万円1981年11月60.83㎡88.6万円133LDK
2023年9月3,400万円2007年3月33.55㎡101.3万円71LDK
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2023年6月3,980万円1991年4月60.86㎡65.4万円22LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
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2023年6月3,980万円1991年4月60.86㎡65.4万円22LDK
2023年6月3,980万円1979年4月51.0㎡78.0万円53LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月43.39㎡112.7万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月4,890万円1994年10月48.39㎡101.1万円182LDK
2023年6月8,190万円1994年10月82.24㎡99.6万円83LDK
もっと見る(全100件)

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クレイシア亀戸サウスコート東京都江東区亀戸１丁目３７−４2019年5月25.5㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−１５2009年3月20.01㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟東京都江東区亀戸１丁目４３－７1982年6月31.95㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−５2007年2月51.55㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー東京都江東区亀戸１丁目６−６2000年8月32.07㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ファミール亀戸東京都江東区亀戸１丁目１９−６1980年2月59.48㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸東京都江東区亀戸１丁目２７−９1973年10月49.1㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１３−２７1978年8月38.41㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II東京都江東区亀戸１丁目３−１７2007年4月20.56㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸東京都江東区亀戸１丁目１１−５1982年11月60.0㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア東京都江東区亀戸１丁目７−２2005年4月66.27㎡〜5,853万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2東京都江東区亀戸１丁目１８−７2007年9月23.2㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１８−５1978年3月30.22㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町東京都江東区亀戸１丁目４−９2006年1月67.2㎡〜7,339万円〜このマンションの相場を見る
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