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日神パレステージ西大島

日神パレステージ西大島の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
1,547万円 〜 4,558万円
（275万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都江東区大島２丁目３７−９
築年月1990年10月
総階数12階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

日神パレステージ西大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ西大島」は、地下鉄都営新宿線「西大島」駅から徒歩3分の好立地にある、総戸数65戸のマンションです。このマンションは、1990年10月に竣工された地上12階建ての物件です。

周辺には、日常生活に便利な施設が充実しています。まずは、35m先にあるファミリーマートや近くのセブンイレブン、ローソンといったコンビニエンスストアがあります。また、徒歩圏内にはまいばすけっとやBig-Aといったスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、たま家や大吉、マハラニダルバールといった店舗が近くにあります。

また、健康面に関しても安心な環境です。西大島クリニックや三浦歯科医院、タキザワ歯科クリニックなどの医療機関がすぐ近くにあります。さらに、大島薬局やくすりの福太郎も利用できます。

公共の施設も豊富で、城東保健相談所や江東区総合区民センター、城東図書館が近くにあります。自然を楽しむこともでき、大島緑道公園や竪川河川敷公園、亀戸緑道公園が徒歩圏内にあります。

教育施設も充実しており、専門学校デジタル&ランゲージ秀林や江東区立第一大島小学校、江東区大島第二学童クラブが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も多くあり、マミー保育園西大島や花と鳥保育園、プチ・ナーサリー西大島などが近くにあります。

「日神パレステージ西大島」は周辺環境が充実しており、日常生活をスムーズに送ることができる素晴らしいマンションです。交通の利便性も高く、利便性と快適性を追求する方におすすめの住まいです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

日神パレステージ西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ西大島は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ西大島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 北東
ワンルーム
18.6㎡
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9階 東
１ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２帖　洋室５．５帖　Ｓ４．４帖)
54.27㎡
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11階 東
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２帖　洋室５．７帖　洋室４．８帖)
54.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 ワンルーム 18.6㎡ 北東 9階 北東(18.6㎡)を無料査定する
9 １ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２帖　洋室５．５帖　Ｓ４．４帖) 54.27㎡ 東 9階 東(54.27㎡)を無料査定する
11 ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２帖　洋室５．７帖　洋室４．８帖) 54.27㎡ 東 11階 東(54.27㎡)を無料査定する
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日神パレステージ西大島の存在する東京都江東区大島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
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2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK
もっと見る(全100件)

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パレステージ大島東京都江東区大島２丁目２０−２０2019年3月30.63㎡〜3,107万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ猿江恩賜公園東京都江東区大島２丁目７−８2005年6月59.92㎡〜4,724万円〜このマンションの相場を見る
猿江恩賜公園レジデンス東京都江東区大島２丁目１１６−５2023年1月34.5㎡〜4,734万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン東京都江東区大島２丁目３６2021年12月25.66㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ西大島東京都江東区大島２丁目２３−６1989年9月22.84㎡〜1,473万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西大島東京都江東区大島２丁目１８−７2018年6月25.47㎡〜2,735万円〜このマンションの相場を見る
セザール西大島東京都江東区大島２丁目１６−３1996年2月50.73㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ西大島2東京都江東区大島２丁目１０−１７1984年12月51.0㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
アコール西大島東京都江東区大島２丁目３５−１２1989年12月20.03㎡〜1,129万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西大島駅前東京都江東区大島２丁目２０−１６2004年2月38.34㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション猿江恩賜公園東京都江東区大島２丁目１８−１８1999年5月46.17㎡〜3,242万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス西大島駅前東京都江東区大島２丁目２０−１５2022年1月----このマンションの相場を見る
ノーブル猿江恩賜公園イースト東京都江東区大島２丁目９−１２2003年2月63.04㎡〜4,918万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ錦糸町2東京都江東区大島２丁目１０−５1989年9月45.09㎡〜2,821万円〜このマンションの相場を見る
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