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セザール西大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,401万円 〜 4,679万円 （222万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区大島２丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南向き中心
CATV
セザール西大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール西大島」は、1996年2月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションへのアクセスは、都営新宿線「西大島」駅から徒歩4分と非常に便利です。
周辺には、生活をサポートするさまざまな施設が充実しています。マンションから徒歩圏内には、コンビニエンスストアとしてファミリーマート大島二丁目店が66m、江東西大島駅西店が99m、AIM_LIXIL_WINGビ店が112mの場所にあります。また、スーパーマーケットとしてまいばすけっと大島1丁目店が332m、江東大島団地店のBig-Aが445m、江東亀戸1丁目店のまいばすけっとが525m離れた場所にあります。
飲食店も多くあり、マンションから近隣には手打ち蕎麦の「銀杏」が57m、和食レストランの「ルツク」が76m、和食さと 西大島店が103m、鮪屋二号店が109m、花丸そばが111mの場所にあります。
医療施設も近くにあり、栗林歯科クリニックが186m、訪問看護ステーションデューン江東大島営業所が220m、池田歯科クリニックが246mの場所にあります。また、薬局も林薬局が129m、くすりの福太郎 西大島店が258m、大島薬局が289mの場所にあります。
公共施設としては、サンフラワーワーキングが194m、江東区福祉事務所保護第二課が349m、大島出張所が350mの位置にあります。公園としては、猿江恩賜公園サービスセンターが371m、竪川河川敷公園が443m、猿江恩賜公園が454mの場所にあります。
教育施設としては、江東区立第一大島小学校が185mの場所にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、グローバルキッズ西大島園が145m、マミー保育園西大島が248m、保育園あっぷるキッズ西大島園が360mの位置にあります。
「セザール西大島」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設などがあり、生活に便利です。また、公共施設や公園なども近くにあり、自然や教育環境にも恵まれています。暮らしやすく、快適な住環境を求める方におすすめのマンションです。
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セザール西大島の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
セザール西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格
セザール西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール西大島は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1SLDK
50.73㎡
2階 東
2LDK
51.16㎡
3階 東
3LDK
53.8㎡
4階 北
3LDK
57.33㎡
4階 東
4LDK
67.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 50.73㎡ | 北 | 1階 北(50.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.16㎡ | 東 | 2階 東(51.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.8㎡ | 東 | 3階 東(53.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.33㎡ | 北 | 4階 北(57.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 67.4㎡ | 東 | 4階 東(67.4㎡)を無料査定する |
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セザール西大島の存在する東京都江東区大島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2019年3月 | 32.08㎡ | 102.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2019年3月 | 32.08㎡ | 102.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2019年3月 | 32.08㎡ | 102.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1980年9月 | 66.15㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 22.84㎡ | 56.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 1986年11月 | 64.37㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,630万円 | 1996年2月 | 51.16㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年5月 | 47.04㎡ | 57.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年5月 | 47.04㎡ | 57.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年5月 | 47.04㎡ | 57.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1988年6月 | 91.3㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1992年1月 | 19.2㎡ | 62.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1992年1月 | 19.2㎡ | 62.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 102.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 102.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2018年6月 | 25.54㎡ | 108.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年1月 | 84.45㎡ | 76.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 1989年6月 | 60.54㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1977年1月 | 73.63㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1977年1月 | 73.63㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1981年9月 | 74.24㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1983年12月 | 75.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 1982年10月 | 71.82㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 32.5㎡ | 97.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 100.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 100.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 60.9㎡ | 73.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 1989年6月 | 64.22㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,290万円 | 2001年1月 | 71.04㎡ | 88.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,290万円 | 2001年1月 | 71.04㎡ | 88.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 60.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 60.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1985年10月 | 87.38㎡ | 90.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1985年10月 | 87.38㎡ | 90.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,940万円 | 2019年4月 | 26.25㎡ | 112.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,940万円 | 2019年4月 | 26.25㎡ | 112.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 124.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,290万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 124.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 11,880万円 | 2023年1月 | 69.32㎡ | 171.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,880万円 | 2023年1月 | 69.32㎡ | 171.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,699万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 115.7万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,699万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 115.7万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1985年10月 | 72.82㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1985年10月 | 72.82㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 45.86㎡ | 97.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 45.86㎡ | 97.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 45.86㎡ | 97.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年9月 | 86.0㎡ | 92.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1998年9月 | 86.0㎡ | 92.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年1月 | 106.74㎡ | 88.8万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年1月 | 106.74㎡ | 88.8万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2004年7月 | 79.94㎡ | 95.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2004年7月 | 79.94㎡ | 95.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 91.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 91.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 65.64㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 65.64㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,699万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 115.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,699万円 | 1997年1月 | 57.88㎡ | 115.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 100.9㎡ | 79.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 100.9㎡ | 79.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1996年4月 | 57.9㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 99.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 868万円 | 1981年3月 | 23.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 868万円 | 1981年3月 | 23.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 868万円 | 1981年3月 | 23.7㎡ | 36.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2001年6月 | 74.43㎡ | 83.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1981年3月 | 16.79㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1981年3月 | 16.79㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 720万円 | 1981年3月 | 16.79㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1996年12月 | 70.09㎡ | 109.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 1996年12月 | 70.09㎡ | 109.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 20.65㎡ | 71.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2022年4月 | 69.48㎡ | 109.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2022年4月 | 69.48㎡ | 109.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1984年11月 | 52.8㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1984年11月 | 52.8㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1984年11月 | 52.8㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 1989年6月 | 64.22㎡ | 60.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1995年7月 | 68.39㎡ | 87.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1981年12月 | 67.0㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1981年12月 | 67.0㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 34.61㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 34.61㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 34.61㎡ | 106.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2012年2月 | 71.04㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2012年2月 | 71.04㎡ | 116.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 54.06㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル錦糸町3番館 | 東京都江東区毛利２丁目８−１１ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１０−１０ | 2019年7月 | 26.14㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−１６ | 2005年12月 | 20.39㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１２−８ | 2010年9月 | 20.22㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−９ | 1979年4月 | 41.58㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパークビュー住吉 | 東京都江東区毛利２丁目９−１３ | 1991年11月 | 60.86㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目５−８ | 1981年8月 | 41.41㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパークホームズ | 東京都江東区毛利２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセール猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目７−９ | 2000年2月 | 55.04㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ | 1990年3月 | 40.26㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 東京都江東区大島２丁目３９−４ | 2018年8月 | 25.5㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 西大島 | 東京都江東区大島２丁目１３−２４ | 2020年2月 | 25.41㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３３−１０ | 2009年3月 | 35.0㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第3 | 東京都江東区大島２丁目１０−１０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル亀戸 | 東京都江東区大島２丁目６−１ | 1997年8月 | 54.32㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大島 | 東京都江東区大島２丁目２０−２０ | 2019年3月 | 30.63㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目７−８ | 2005年6月 | 59.92㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西大島 | 東京都江東区大島２丁目３７−９ | 1990年10月 | 18.6㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 東京都江東区大島２丁目１１６−５ | 2023年1月 | 34.5㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン | 東京都江東区大島２丁目３６ | 2021年12月 | 25.66㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
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