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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島２丁目３５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株 |
| 修繕積立金 | 約414円/㎡ |
| 管理費 | 約82円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アコール西大島」は東京都江東区大島に位置する地上10階建のマンションで、地下1階も含まれる構造です。1989年に建築され、約36年の築年数を誇るこのマンションは、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造により安定性と耐震性に優れています。総戸数は31戸と適度な規模感がありますね。
この住宅は江東区の落ち着いた住宅地に位置し、西大島駅や大島駅からのアクセスも良好です。近隣には商業施設や緑地があり、日々の生活に便利な環境が整っています。地域内で便利な生活環境を提供する一方で都市部までは近い距離にあることで、都心へのアクセスも便利です。
資産性については、東京都内の好立地にあることから今後も一定の価値が期待できるものの、築年数が立つことや修繕費の増加で長期的な維持費用が課題になるかもしれません。また、所有リスクとしては、築年数に伴う劣化や転売時の市場価値の変動が考えられますが、全体としては管理の行き届いた物件であり、日勤の管理体制がそれを支えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 34.35㎡ | 北東 | 3階 北東(34.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.3㎡ | 北東 | 3階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.35㎡ | 北東 | 4階 北東(34.35㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.3㎡ | 東 | 4階 東(20.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.3㎡ | 北東 | 4階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.3㎡ | 北東 | 6階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.3㎡ | 東 | 6階 東(20.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.03㎡ | 東 | 6階 東(20.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.35㎡ | 北東 | 6階 北東(34.35㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.3㎡ | 北東 | 7階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.3㎡ | 北東 | 9階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 23.56㎡ | 北東 | 9階 北東(23.56㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＤＫ | 54.66㎡ | 北東 | 9階 北東(54.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 104.44㎡ | 北 | 10階 北(104.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ | 1990年3月 | 40.26㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 東京都江東区大島２丁目３９−４ | 2018年8月 | 25.5㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 西大島 | 東京都江東区大島２丁目１３−２４ | 2020年2月 | 25.41㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３３−１０ | 2009年3月 | 35.0㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第3 | 東京都江東区大島２丁目１０−１０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西大島ＤＵＥ | 東京都江東区大島２丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル亀戸 | 東京都江東区大島２丁目６−１ | 1997年8月 | 54.32㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大島 | 東京都江東区大島２丁目２０−２０ | 2019年3月 | 30.63㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目７−８ | 2005年6月 | 59.92㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西大島 | 東京都江東区大島２丁目３７−９ | 1990年10月 | 18.6㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 東京都江東区大島２丁目１１６−５ | 2023年1月 | 34.5㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン | 東京都江東区大島２丁目３６ | 2021年12月 | 25.66㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ西大島 | 東京都江東区大島２丁目２３−６ | 1989年9月 | 22.84㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西大島 | 東京都江東区大島２丁目１８−７ | 2018年6月 | 25.47㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西大島 | 東京都江東区大島２丁目１６−３ | 1996年2月 | 50.73㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ西大島2 | 東京都江東区大島２丁目１０−１７ | 1984年12月 | 51.0㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西大島駅前 | 東京都江東区大島２丁目２０−１６ | 2004年2月 | 38.34㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目１８−１８ | 1999年5月 | 46.17㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス西大島駅前 | 東京都江東区大島２丁目２０−１５ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル猿江恩賜公園イースト | 東京都江東区大島２丁目９−１２ | 2003年2月 | 63.04㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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