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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島２丁目１８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.47㎡ 〜 35.49㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約400円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）ワイジャスト |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール・ドゥーク西大島」は、東京都江東区大島2丁目に位置する集合住宅で、2018年6月に建設された比較的新しいマンションです。このマンションは鉄筋コンクリート構造で地上9階建てのモダンな設計を誇り、都市の喧騒を避けながらもアクセスに優れた立地が特徴です。
周辺には住宅街が広がり、静かで落ち着いた環境が魅力です。近くには学校や公園があり、日常生活に便利なエリアです。スーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏内に位置し、生活施設が充実しています。また、西大島駅からもアクセスが容易で、交通利便性にも優れています。このため、資産性においても安心感があります。
資産価値は都内という立地と築年数の新しさから堅調であり、中長期的に安定した不動産投資といえます。しかし、地価や地域の将来的な変動、マンション管理の状況など、所有リスクは検討する必要があります。管理状況は良好とされており、メンテナンスが行き届いているため、トラブルのリスクは低いと言えるでしょう。マンションの購入や投資を検討する際の参考情報となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.54㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.54㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.47㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.54㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.54㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.54㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.54㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.54㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.54㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.47㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.54㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.54㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.54㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.47㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.54㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.54㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.54㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 30.51㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 35.49㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 1985年10月 | 80.64㎡ | 92.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 97.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 64.77㎡ | 123.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1981年3月 | 23.97㎡ | 56.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1986年12月 | 97.83㎡ | 58.1万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル錦糸町3番館 | 東京都江東区毛利２丁目８−１１ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１０−１０ | 2019年7月 | 26.14㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−１６ | 2005年12月 | 20.39㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１２−８ | 2010年9月 | 20.22㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−９ | 1979年4月 | 41.58㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパークビュー住吉 | 東京都江東区毛利２丁目９−１３ | 1991年11月 | 60.86㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目５−８ | 1981年8月 | 41.41㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパークホームズ | 東京都江東区毛利２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセール猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目７−９ | 2000年2月 | 55.04㎡〜 | 5,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ | 1990年3月 | 40.26㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 東京都江東区大島２丁目３９−４ | 2018年8月 | 25.5㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 西大島 | 東京都江東区大島２丁目１３−２４ | 2020年2月 | 25.41㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３３−１０ | 2009年3月 | 35.0㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第3 | 東京都江東区大島２丁目１０−１０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西大島ＤＵＥ | 東京都江東区大島２丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノーブル亀戸 | 東京都江東区大島２丁目６−１ | 1997年8月 | 54.32㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大島 | 東京都江東区大島２丁目２０−２０ | 2019年3月 | 30.63㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目７−８ | 2005年6月 | 59.92㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西大島 | 東京都江東区大島２丁目３７−９ | 1990年10月 | 18.6㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 東京都江東区大島２丁目１１６−５ | 2023年1月 | 34.5㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
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