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エムステージイースティア

エムステージイースティアの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
4,610万円 〜 8,860万円
（267万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区南砂６丁目７−３６
築年月2001年4月
総階数11階
総戸数209戸
専有面積57.1㎡ 〜 112.72㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

7600㎡
総500戸超
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
託児施設
ｸﾗﾌﾞﾊｳｽ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常接IN
低風換気S

エムステージイースティアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エムステージイースティアは、2001年4月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は209戸です。交通の利便性も抜群で、東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。

エムステージイースティアの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニやスーパーが多数あり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニには、セブンイレブン 江東南砂7丁目店が123m、ファミリーマート 東砂七丁目店が208m、セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店が292mという距離で利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 江東東砂店が120m、AEON STYLE(イオン スタイル) 南砂店が160m、ワイズディスカ 東砂店が233mです。これらの施設が徒歩圏内にあるため、日常の買い物などもとても便利です。

飲食店も多く、周辺には様々な料理を楽しめるお店が集まっています。砂むらや和ごころ 燈、かち馬南砂町店、バーミヤン江東南砂店など、美味しい食事が楽しめるお店が隣接しています。また、病院や薬局も近くにあり、おかむら歯科や太陽はり灸整骨院、南砂シティデンタルクリニックなど、健康に関するサポートも充実しています。

エムステージイースティアの周辺には公共施設や公園、学校なども充実しています。南砂区民館や城東警察署 元八幡交番、東砂西地区集会所などの施設があり、さまざまな活動ができる場所が近くにあります。公園も仙台堀川公園や南砂三丁目公園などがあり、自然を感じられる場所もあります。また、教育施設としては東京都立東高校や江東区立第二砂町中学校など、学びの環境も整っています。保育園・幼稚園もおはよう保育園南砂町やメリー★ポピンズ南砂ルーム、江東区立第五砂町幼稚園など、お子さんを持つご家庭にも安心の施設が揃っています。

エムステージイースティアは、交通の便利さや周辺施設の充実度から、生活にとても便利なマンションです。お買い物や食事、教育など、毎日の生活が快適に過ごせる環境が整っています。素敵なマンションで充実した生活を送りたい方にはぴったりです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

エムステージイースティアの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 浦安市, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格

エムステージイースティアの最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エムステージイースティアは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.9万円に比べて、築40年以上では192.7万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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エムステージイースティアの存在する東京都江東区南砂６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1981年3月63.84㎡56.1万円122LDK
2024年11月9,180万円2002年9月79.76㎡115.1万円32LDK
2024年11月4,799万円1981年2月63.84㎡75.2万円133LDK
2024年11月3,180万円1974年10月55.34㎡57.5万円102LDK
2024年11月3,180万円1974年10月55.34㎡57.5万円102LDK
2024年11月3,680万円1980年3月60.36㎡61.0万円13LDK
2024年11月3,680万円1980年3月60.36㎡61.0万円13LDK
2024年11月7,380万円1997年3月78.94㎡93.5万円103LDK
2024年11月3,480万円1979年7月68.37㎡50.9万円93LDK
2024年11月3,480万円1979年7月68.37㎡50.9万円93LDK
2024年11月6,850万円1998年4月78.8㎡86.9万円44LDK
2024年11月3,080万円1975年8月59.92㎡51.4万円72LDK
2024年11月3,080万円1975年8月59.92㎡51.4万円72LDK
2024年11月4,280万円1979年7月62.79㎡68.2万円72LDK
2024年11月4,280万円1979年7月62.79㎡68.2万円72LDK
2024年11月3,380万円1983年3月58.8㎡57.5万円82LDK
2024年11月3,380万円1983年3月58.8㎡57.5万円82LDK
2024年11月2,420万円2009年2月21.93㎡110.4万円31K
2024年11月2,420万円2009年2月21.93㎡110.4万円31K
2024年11月2,420万円2009年2月21.93㎡110.4万円31K
2024年11月3,180万円1977年2月60.72㎡52.4万円132LDK
2024年11月3,180万円1977年2月60.72㎡52.4万円132LDK
2024年11月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円53LDK
2024年11月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円53LDK
2024年11月4,680万円2023年1月40.47㎡115.6万円81LDK
2024年11月4,180万円1979年10月64.53㎡64.8万円43LDK
2024年11月5,980万円2003年2月70.08㎡85.3万円93LDK
2024年11月5,980万円2003年2月70.08㎡85.3万円93LDK
2024年11月3,280万円1975年8月59.92㎡54.7万円142LDK
2024年11月3,280万円1975年8月59.92㎡54.7万円142LDK
2024年11月4,290万円1975年8月60.65㎡70.7万円143LDK
2024年11月4,290万円1975年8月60.65㎡70.7万円143LDK
2024年11月7,180万円2002年7月78.64㎡91.3万円92LDK
2024年11月7,180万円2002年7月78.64㎡91.3万円92LDK
2024年11月2,220万円2017年2月25.52㎡87.0万円61K
2024年11月6,980万円2023年1月73.3㎡95.2万円63LDK
2024年11月8,180万円1988年3月108.22㎡75.6万円144LDK
2024年10月6,880万円2002年6月80.26㎡85.7万円93LDK
2024年10月6,880万円2002年6月80.26㎡85.7万円93LDK
2024年10月3,380万円1981年3月63.84㎡52.9万円93LDK
2024年10月4,799万円1981年3月63.84㎡75.2万円133LDK
2024年10月4,980万円2006年11月54.03㎡92.2万円32LDK
2024年10月2,200万円2009年2月21.93㎡100.3万円81K
2024年10月2,200万円2009年2月21.93㎡100.3万円81K
2024年10月2,200万円2009年2月21.93㎡100.3万円81K
2024年10月3,680万円1977年2月60.72㎡60.6万円113LDK
2024年10月3,680万円1977年2月60.72㎡60.6万円113LDK
2024年10月3,499万円1979年9月59.53㎡58.8万円23LDK
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2024年10月4,980万円2006年1月54.3㎡91.7万円32LDK
2024年10月4,480万円1985年5月60.48㎡74.1万円13LDK
2024年10月7,299万円1997年3月71.52㎡102.1万円43LDK
2024年10月4,980万円2006年11月54.3㎡91.7万円32LDK
2024年10月4,130万円1975年8月59.92㎡68.9万円142LDK
2024年10月4,130万円1975年8月59.92㎡68.9万円142LDK
2024年10月7,880万円2008年1月75.62㎡104.2万円93LDK
2024年10月4,100万円1974年10月57.13㎡71.8万円133LDK
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2024年10月2,700万円1981年12月54.46㎡49.6万円42LDK
2024年10月2,700万円1981年12月54.46㎡49.6万円42LDK
2024年10月2,700万円1981年12月54.46㎡49.6万円42LDK
2024年10月880万円1988年11月15.74㎡55.9万円31R
2024年10月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円62LDK
2024年10月3,680万円1975年8月60.65㎡60.7万円62LDK
2024年10月2,800万円1978年11月53.46㎡52.4万円63LDK
2024年10月2,800万円1978年11月53.46㎡52.4万円63LDK
2024年10月7,198万円1998年4月78.8㎡91.3万円53LDK
2024年10月2,980万円1974年10月60.65㎡49.1万円32LDK
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2024年10月4,790万円1984年7月69.59㎡68.8万円33LDK
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2024年10月3,480万円1983年3月58.8㎡59.2万円93LDK
2024年10月3,480万円1983年3月58.8㎡59.2万円93LDK
2024年10月4,490万円2023年1月40.47㎡110.9万円31LDK
2024年10月3,380万円1977年2月60.72㎡55.7万円53LDK
2024年10月3,380万円1977年2月60.72㎡55.7万円53LDK
2024年10月6,498万円2000年2月68.16㎡95.3万円103LDK
2024年10月6,580万円2002年6月71.71㎡91.8万円143LDK
2024年10月6,580万円2002年6月71.71㎡91.8万円143LDK
2024年10月2,350万円1978年11月53.46㎡44.0万円82LDK
2024年10月2,350万円1978年11月53.46㎡44.0万円82LDK
2024年10月5,850万円1997年3月74.4㎡78.6万円63LDK
2024年10月4,680万円1980年3月91.26㎡51.3万円84LDK
2024年10月4,680万円1980年3月91.26㎡51.3万円84LDK
2024年10月5,780万円2010年1月58.76㎡98.4万円112LDK
2024年10月2,790万円1978年11月52.76㎡52.9万円21LDK
2024年10月2,790万円1978年11月52.76㎡52.9万円21LDK
2024年10月3,480万円1983年3月61.6㎡56.5万円23LDK
2024年10月3,480万円1983年3月61.6㎡56.5万円23LDK
2024年10月3,480万円1983年3月61.6㎡56.5万円23LDK
2024年9月3,580万円1977年2月60.72㎡59.0万円103LDK
2024年9月3,580万円1977年2月60.72㎡59.0万円103LDK
2024年9月980万円1988年10月17.28㎡56.7万円21K
2024年9月3,780万円1975年8月59.92㎡63.1万円82LDK
2024年9月3,780万円1975年8月59.92㎡63.1万円82LDK
2024年9月1,600万円1974年9月34.27㎡46.7万円41K
2024年9月3,980万円1999年3月65.52㎡60.7万円63LDK
2024年9月3,980万円1999年3月65.52㎡60.7万円63LDK
2024年9月4,080万円1983年3月58.8㎡69.4万円102LDK
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レーベンハイム仙台堀川公園東京都江東区東砂７丁目１７−２１2001年1月55.66㎡〜3,716万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン仙台堀川公園東京都江東区東砂７丁目１９−３３2006年12月62.4㎡〜4,347万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ東京都江東区東砂７丁目１８−２2004年2月41.17㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル仙台堀川公園東京都江東区東砂７丁目１９−３２2006年11月40.56㎡〜3,506万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン南砂町東京都江東区東砂７丁目７−１４2011年10月21.0㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ東京都江東区東砂７丁目１７−２2018年7月66.0㎡〜6,222万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東砂東京都江東区東砂７丁目１０−１７1984年6月40.93㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ東京都江東区東砂７丁目１９−６2002年3月71.16㎡〜5,004万円〜このマンションの相場を見る
プラウド南砂町東京都江東区東砂７丁目１８−６2013年3月64.85㎡〜5,663万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南砂町東京都江東区東砂７丁目１−３０1997年2月51.84㎡〜3,337万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東砂東京都江東区東砂７丁目９−８1989年6月64.18㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム南砂パークイースト東京都江東区東砂７丁目１８−２６2003年9月62.88㎡〜4,348万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南砂町東京都江東区東砂７丁目１−１1985年11月55.11㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
グラッツィア南砂町東京都江東区東砂７丁目１０−９2006年3月21.39㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
セントラルグリーンハイツ東京都江東区東砂７丁目５−１９1975年6月61.52㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
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