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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区南砂３丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約51円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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マキシヴハイズ南砂町は東京都江東区南砂の3丁目に位置する集合住宅です。江東区という利便性の高いエリアに位置しており、最寄りの交通機関からもアクセスが良好です。周辺環境は都市的でありながら、住環境としても非常に優れており、人気のあるエリアとして多くの居住者に好まれています。
外観は現代的で、周囲の都市景観と調和しながらも自身の個性を持つデザインとなっています。資産性については、東京都内の主要エリアに立地しているため、安定した価値があり、中長期的にも見る価値があります。特に江東区の開発進行に伴い、更なる価値向上の期待があります。
所有リスク面では、地震などの自然災害リスクの評価や管理組合の運営情報などは物件購入時に注意を払うべきです。管理状況も重要で、共用部分のメンテナンスやコミュニティの活発さなども、将来的な資産価値に影響します。築年数や建物の保守状況によってもリスクは拡大しますが、江東区における物件購入は比較的安全といえましょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.52㎡ | 東 | 2階 東(25.52㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 8.4) | 25.52㎡ | 北東 | 2階 北東(25.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.52㎡ | 北西 | 5階 北西(25.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12,480万円 | 2002年9月 | 82.28㎡ | 151.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1983年3月 | 46.35㎡ | 75.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1983年3月 | 46.35㎡ | 75.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1983年3月 | 46.35㎡ | 75.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1974年10月 | 57.13㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,999万円 | 1974年10月 | 57.13㎡ | 70.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 2009年2月 | 48.86㎡ | 108.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 2009年2月 | 48.86㎡ | 108.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,280万円 | 2009年2月 | 48.86㎡ | 108.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,990万円 | 1997年2月 | 64.66㎡ | 77.2万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東陽町第3 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ | 1986年7月 | 57.61㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅8号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−８ | 1975年8月 | 55.34㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイズスクエア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアA号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４ | 1983年12月 | 53.37㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアB号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−８ | 1983年3月 | 43.35㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2006年11月 | 54.03㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町グリーンハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２−１６ | 1979年9月 | 16.26㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東陽町ハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２５−７ | 1979年11月 | 59.53㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 東京都江東区南砂２丁目 | 1983年5月 | 46.35㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２ | 1984年7月 | 40.0㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東陽町シティフォルム | 東京都江東区南砂２丁目２７−８ | 2006年2月 | 60.13㎡〜 | 5,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ | 1985年1月 | 58.63㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２０ | 2008年1月 | 73.1㎡〜 | 6,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目１−１５ | 2011年1月 | 30.02㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町四季の庭 | 東京都江東区南砂２丁目２９−１６ | 2010年3月 | 58.76㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフラッグシティ | 東京都江東区南砂２丁目４−２５ | 2002年9月 | 60.16㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
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