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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区豊町４丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約351円/㎡ |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「手塚ビル豊の里」は東京都品川区豊町4丁目に位置する小規模な分譲マンションです。総戸数は10戸で、5階建てというコンパクトな建物構造を持っています。周辺環境としては、東急大井町線の戸越公園駅まで徒歩4分という好立地を誇り、交通の便が非常に良いため、生活に便利な環境です。周辺には公園や商店街があり、静かな住環境と都市の利便性を両立しています。
外観は一般的な都市型マンションで、単に居住スペースとしての機能だけでなく、デザインにも配慮されている印象を受けます。資産性については、都内の優良立地であるだけに将来的な資産価値の下落リスクは低く、安定した資産維持が期待できます。
しかしながら、所有リスクとしては、築年数と共に建物の劣化や管理状況の確認が必要でしょう。古い建物であれば修繕費の増加が予想されますが、念入りな管理がされていれば問題は少なく済む可能性があります。管理組合の活動内容や定期的なメンテナンス状況を確認することで、より安心して購入や所有を検討できます。サポート体制についても十分確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 42.77㎡ | 南西 | 4階 南西(42.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 42.77㎡ | 北西 | 4階 北西(42.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 899万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 51.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 899万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 51.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・ヒルズ品川下神明 | 東京都品川区豊町２丁目１５−２３ | 2019年7月 | 21.06㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント戸越公園 | 東京都品川区豊町２丁目７−１ | 1998年3月 | 51.3㎡〜 | 5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリュビ | 東京都品川区豊町２丁目１８−２ | 1981年7月 | 12.42㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目４−７ | 2008年1月 | 41.83㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス戸越公園タワー | 東京都品川区戸越５丁目１９−１０ | 2024年2月 | 30.6㎡〜 | 8,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目２０−７ | 2014年11月 | 57.42㎡〜 | 8,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川戸越パークホームズ | 東京都品川区戸越５丁目１−１５ | 2000年2月 | 61.42㎡〜 | 8,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ戸越公園プレヴィ | 東京都品川区戸越５丁目７−１７ | 2010年3月 | 38.12㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス戸越公園1 | 東京都品川区戸越５丁目２０－１４ | 2018年5月 | 14.8㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ品川戸越 Ｐａｒｋｓ | 東京都品川区戸越４丁目１１−１５ | 2018年10月 | 57.01㎡〜 | 9,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越2番館 | 東京都品川区戸越４丁目２−６ | 1998年6月 | 42.88㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム戸越公園 | 東京都品川区戸越４丁目１１−１７ | 2014年6月 | 20.39㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 品川戸越 DEUX | 東京都品川区戸越４丁目６−１２ | 2018年2月 | 21.09㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目４−１ | 1984年6月 | 33.81㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル戸越公園2番館 | 東京都品川区豊町５丁目１−１５ | 2001年4月 | 19.71㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目１０−１７ | 2002年5月 | 21.83㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレール西大井 | 東京都品川区豊町４丁目１２−２ | 1989年3月 | 40.91㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロネスタ戸越公園 | 東京都品川区豊町４丁目５−２１ | 2003年10月 | 55.58㎡〜 | 6,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町４丁目１８−２０ | 1989年8月 | 32.56㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル戸越 | 東京都品川区豊町４丁目５−９ | 1978年11月 | 28.56㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
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