ストークマンション戸越公園の売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
3,317万円〜 10,163万円（337万円〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都品川区豊町４丁目１８−２０
築年月	1989年8月
総階数	4階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	西大井駅徒歩5分戸越公園駅徒歩6分

ストークマンション戸越公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ストークマンション戸越公園」は、JR横須賀線「西大井」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は17戸で、地上4階の建物であり、竣工は1989年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアとしてはファミリーマート品川豊町四丁目店が190m、セブンイレブン品川豊町6丁目店が208m、セブンイレブン品川戸越5丁目店が287m離れています。スーパーマーケットも近くにあり、Big-A 品川豊町店が201m、スーパーオオゼキ戸越六丁目店が347m、まいばすけっと戸越公園店が436m離れています。

また、飲食店も多くあり、幸鮨は206m、Hawkers(ホーカーズ)は207m、ピサロは207m、神明カフェ&キッチンは213m、焼とんSAKUは213m離れています。さらに、病院や薬局も近くにあります。ゆたか訪問看護ステーションとゆたか診療所は29m、森井歯科医院は159m離れており、薬局としてはゆたか調剤薬局が127m、トマト薬局が204m、木の葉薬局が212m離れています。

公共施設としては、荏原警察署豊町交番が223m、品川区役所シルバーセンターゆたかが290m、荏原消防署戸越出張所が320m離れています。公園としては、二鳳公園が83m、豊町児童遊園が167m、豊四防災広場が234m離れており、学校としては、品川区児童センター南ゆたかが85m、Global Oyako Club(グローバルオヤコクラブ)が335m、東京都立大崎高校が430m離れています。また、保育園としては、キッズガーデン品川豊町が83m、南ゆたか保育園が90m、さんさん森の保育園が273m離れています。

以上のように、ストークマンション戸越公園は周辺に多くの施設があり、快適な生活が送れるロケーションに位置しています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ストークマンション戸越公園の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

ストークマンション戸越公園の最寄り西大井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ストークマンション戸越公園は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

2DK

32.56㎡

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3階北

2DK

41.4㎡

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3階西

2DK

42.54㎡

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3階南東

2DK

48.16㎡

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3階西

2DK

48.16㎡

この部屋を無料査定する

3階南

2LDK

52.81㎡

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4階南西

2LDK

96.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	32.56㎡	南	3階南(32.56㎡)を無料査定する
3	2DK	41.4㎡	北	3階北(41.4㎡)を無料査定する
3	2DK	42.54㎡	西	3階西(42.54㎡)を無料査定する
3	2DK	48.16㎡	南東	3階南東(48.16㎡)を無料査定する
3	2DK	48.16㎡	西	3階西(48.16㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.81㎡	南	3階南(52.81㎡)を無料査定する
4	2LDK	96.99㎡	南西	4階南西(96.99㎡)を無料査定する

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ストークマンション戸越公園の存在する東京都品川区豊町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,300万円	2019年7月	21.75㎡	151.7万円	2	1K
2024年11月	3,400万円	2019年7月	21.88㎡	155.4万円	2	1K
2024年11月	6,899万円	1986年4月	84.18㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	6,899万円	1986年4月	84.18㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年11月	6,899万円	1986年4月	84.18㎡	82.0万円	2	3LDK
2024年10月	730万円	1981年7月	12.42㎡	58.8万円	3	1R
2024年10月	730万円	1981年7月	12.42㎡	58.8万円	3	1R
2024年10月	2,680万円	1986年4月	31.14㎡	86.1万円	4	1K
2024年10月	2,680万円	1986年4月	31.14㎡	86.1万円	4	1K
2024年10月	2,680万円	1986年4月	31.14㎡	86.1万円	4	1K
2024年10月	1,050万円	1981年7月	17.51㎡	60.0万円	2	1R
2024年10月	1,050万円	1981年7月	17.51㎡	60.0万円	2	1R
2024年10月	5,400万円	1984年2月	78.26㎡	69.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,900万円	1984年2月	52.04㎡	55.7万円	1	2LDK
2024年10月	1,350万円	1984年2月	23.63㎡	57.1万円	2	1R
2024年10月	1,400万円	1984年2月	21.71㎡	64.5万円	2	1R
2024年10月	1,300万円	1984年2月	23.53㎡	55.2万円	2	1R
2024年10月	2,850万円	1984年2月	48.84㎡	58.4万円	3	1LDK
2024年9月	2,940万円	2012年5月	21.0㎡	140.0万円	4	1K
2024年9月	2,940万円	2012年5月	21.0㎡	140.0万円	4	1K
2024年8月	830万円	1981年7月	18.98㎡	43.7万円	1	1R
2024年8月	830万円	1981年7月	18.98㎡	43.7万円	1	1R
2024年8月	2,480万円	2002年5月	21.83㎡	113.6万円	3	1K
2024年8月	2,480万円	2002年5月	21.83㎡	113.6万円	3	1K
2024年8月	2,480万円	2002年5月	21.83㎡	113.6万円	3	1K
2024年8月	2,480万円	2002年5月	21.83㎡	113.6万円	3	1K
2024年8月	1,680万円	1997年5月	19.98㎡	84.1万円	2	1K
2024年8月	1,680万円	1997年5月	19.98㎡	84.1万円	2	1K
2024年8月	5,200万円	2017年11月	40.58㎡	128.1万円	4	1LDK
2024年8月	1,680万円	1997年5月	19.98㎡	84.1万円	2	1K
2024年7月	13,980万円	1992年3月	98.07㎡	142.6万円	4	3LDK
2024年7月	13,980万円	1992年3月	98.07㎡	142.6万円	4	3LDK
2024年7月	13,980万円	1992年3月	98.07㎡	142.6万円	4	3LDK
2024年7月	7,480万円	1998年3月	72.78㎡	102.8万円	3	3LDK
2024年7月	7,480万円	1998年3月	72.78㎡	102.8万円	3	3LDK
2024年7月	10,300万円	2001年5月	82.03㎡	125.6万円	6	2LDK
2024年6月	7,480万円	1986年4月	83.58㎡	89.5万円	1	2LDK
2024年6月	7,480万円	1986年4月	83.58㎡	89.5万円	1	2LDK
2024年6月	7,480万円	1986年4月	83.58㎡	89.5万円	1	2LDK
2024年6月	16,800万円	1992年3月	125.42㎡	133.9万円	1	3LDK
2024年6月	16,800万円	1992年3月	125.42㎡	133.9万円	1	3LDK
2024年6月	16,800万円	1992年3月	125.42㎡	133.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,380万円	1981年11月	49.5㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年6月	4,380万円	1981年11月	49.5㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年6月	4,380万円	1981年11月	49.5㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年5月	5,598万円	1981年10月	62.73㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年5月	5,598万円	1981年10月	62.73㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年5月	5,598万円	1981年10月	62.73㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年5月	5,598万円	1981年10月	62.73㎡	89.2万円	2	3LDK
2024年4月	9,980万円	2022年8月	53.03㎡	188.2万円	7	2LDK
2024年4月	9,980万円	2022年8月	53.03㎡	188.2万円	7	2LDK
2024年4月	9,980万円	2022年8月	53.03㎡	188.2万円	7	2LDK
2024年4月	9,480万円	2000年2月	74.17㎡	127.8万円	3	3LDK
2024年4月	9,480万円	2000年2月	74.17㎡	127.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	1996年2月	56.0㎡	97.9万円	3	2LDK
2024年3月	7,590万円	1986年4月	79.62㎡	95.3万円	2	3LDK
2024年3月	830万円	1981年7月	13.52㎡	61.4万円	2	1R
2024年3月	830万円	1981年7月	13.52㎡	61.4万円	2	1R
2024年3月	7,590万円	1986年4月	79.62㎡	95.3万円	2	3LDK
2024年3月	7,590万円	1986年4月	79.62㎡	95.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,780万円	1978年11月	38.34㎡	72.5万円	1	1LDK
2024年3月	2,180万円	1978年11月	36.66㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年2月	780万円	1981年7月	18.9㎡	41.3万円	3	1R
2024年2月	3,280万円	1984年2月	78.26㎡	41.9万円	3	2LDK
2024年2月	780万円	1981年7月	18.9㎡	41.3万円	3	1R
2024年2月	1,890万円	1978年11月	28.56㎡	66.2万円	4	1LDK
2024年1月	1,990万円	1978年11月	28.65㎡	69.5万円	4	1K
2024年1月	6,475万円	1996年2月	65.58㎡	98.7万円	3	2LDK
2023年12月	4,899万円	1989年7月	52.81㎡	92.8万円	3	2LDK
2023年12月	4,899万円	1989年7月	52.81㎡	92.8万円	3	2LDK
2023年12月	920万円	1981年7月	13.78㎡	66.8万円	4	1R
2023年12月	920万円	1981年7月	13.78㎡	66.8万円	4	1R
2023年12月	3,390万円	1991年10月	42.77㎡	79.3万円	4	2LDK
2023年11月	8,990万円	2000年2月	74.86㎡	120.1万円	3	3LDK
2023年11月	8,990万円	2000年2月	74.86㎡	120.1万円	3	3LDK
2023年11月	4,280万円	1989年3月	55.6㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,280万円	1989年3月	55.6㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,280万円	1989年3月	55.6㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年11月	5,990万円	1986年4月	79.62㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年11月	5,990万円	1986年4月	79.62㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年11月	5,990万円	1986年4月	79.62㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年10月	7,280万円	1978年11月	120.1㎡	60.6万円	1	4LDK
2023年10月	3,590万円	1989年9月	38.86㎡	92.4万円	3	1LDK
2023年10月	3,590万円	1989年9月	38.86㎡	92.4万円	3	1LDK
2023年10月	3,590万円	1989年9月	38.86㎡	92.4万円	3	1LDK
2023年10月	3,480万円	1981年11月	49.5㎡	70.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	1981年11月	49.5㎡	70.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	1981年11月	49.5㎡	70.3万円	3	2LDK
2023年9月	1,300万円	1986年4月	18.22㎡	71.4万円	5	1R
2023年9月	1,300万円	1986年4月	18.22㎡	71.4万円	5	1R
2023年9月	1,300万円	1986年4月	18.22㎡	71.4万円	5	1R
2023年9月	6,998万円	1997年5月	75.42㎡	92.8万円	5	3LDK
2023年9月	6,998万円	1997年5月	75.42㎡	92.8万円	5	3LDK
2023年9月	6,998万円	1997年5月	75.42㎡	92.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1991年10月	42.77㎡	44.0万円	4	2LDK
2023年8月	2,980万円	1978年11月	38.14㎡	78.1万円	2	1LDK
2023年8月	3,790万円	1981年11月	49.5㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年8月	3,790万円	1981年11月	49.5㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年8月	3,790万円	1981年11月	49.5㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年8月	2,760万円	1989年3月	40.91㎡	67.5万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ブライズ戸越公園

東京都品川区豊町６丁目１０−２

築年月：2011年11月

専有面積：20.33㎡〜

相場価格：2,455万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブライズ戸越公園	東京都品川区豊町６丁目１０−２	2011年11月	20.33㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド中延	東京都品川区豊町６丁目１８−２	1984年2月	21.71㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション戸越公園	東京都品川区豊町６丁目１１−９	1986年4月	16.87㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンプラザ西大井	東京都品川区二葉３丁目２７−３	2000年3月	55.35㎡〜	5,727万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・シティ品川西大井	東京都品川区二葉３丁目２８−４	2021年5月	20.18㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA品川西大井Ⅱ	東京都品川区二葉３丁目２５−３	2022年12月	20.5㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク品川西大井	東京都品川区二葉３丁目２３−７	2010年6月	20.39㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA品川西大井Ⅲ	東京都品川区二葉３丁目２５−１	2023年11月	20.85㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ戸越公園2	東京都品川区二葉３丁目３−９	2004年4月	19.54㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル西大井	東京都品川区二葉３丁目２５−２	1997年10月	16.64㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA戸越公園	東京都品川区二葉３丁目１−２０	2020年9月	20.03㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン中延	東京都品川区二葉３丁目１−２２	1998年4月	19.56㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG西大井	東京都品川区二葉３丁目２８−２	2016年7月	20.8㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ品川西大井	東京都品川区二葉２丁目７−１３	2016年3月	20.15㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン品川二葉	東京都品川区二葉２丁目１３−８	2008年12月	21.98㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア西大井	東京都品川区二葉２丁目２６−６	2002年2月	21.09㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ大井町グランドステージ	東京都品川区二葉２丁目７−１	2019年11月	20.26㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ大井二葉	東京都品川区二葉２丁目６−１	2006年1月	66.07㎡〜	5,995万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス戸越公園	東京都品川区豊町５丁目４−１	1984年6月	33.81㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル戸越公園2番館	東京都品川区豊町５丁目１−１５	2001年4月	19.71㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る

ストークマンション戸越公園の売却査定・相場情報

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ストークマンション戸越公園について

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