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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区二葉３丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 19.54㎡ 〜 41.26㎡ |
| 間取り | 2K/1K/1LDK |
| アクセス |
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ビバリーホームズ戸越公園2は、東京都品川区二葉三丁目に位置し、交通アクセスの良さが際立っています。JR横須賀線・西大井駅から徒歩6分、都営浅草線・中延駅からもアクセス可能で都市部への移動が非常に便利です。周辺は静かな住宅街で、公園や商業施設も近く、生活利便性が高いのが魅力です。
外観はモダンなデザインが施されており、都市型マンションならではの洗練された印象を与えます。築年についての正確な情報は得られていませんが、設備の一新など新しさが感じられるマンションです。資産性においては、品川区という地理的利点と交通の便利さから、将来的な資産価値の維持・向上が期待できます。
一方、所有リスクに関しては、地勢が平地であり、洪水のリスクは低いと考えられます。また、東京23区内という立地条件があるため、大きな地価下落の危険は少ないと考えられます。ただし、管理状況について個別の確認が必要で、定期的なメンテナンスがきちんと行われているかは重要なチェックポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 41.26㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2K | 28.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2K | 28.11㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 19.54㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 37.72㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2K | 25.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2K | 24.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 19.54㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 24.65㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.42㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.52㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 31.0㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 38.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2K | 24.97㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 24.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.42㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 31.0㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 36.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2K | 24.97㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 19.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 24.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.42㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 31.0㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2K | 25.97㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2K | 24.97㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 19.54㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 24.65㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.42㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 31.0㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1983年11月 | 31.18㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンプラザ西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２７−３ | 2000年3月 | 55.35㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・シティ品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−４ | 2021年5月 | 20.18㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅱ | 東京都品川区二葉３丁目２５−３ | 2022年12月 | 20.5㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２３−７ | 2010年6月 | 20.39㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅲ | 東京都品川区二葉３丁目２５−１ | 2023年11月 | 20.85㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２５−２ | 1997年10月 | 16.64㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA戸越公園 | 東京都品川区二葉３丁目１−２０ | 2020年9月 | 20.03㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中延 | 東京都品川区二葉３丁目１−２２ | 1998年4月 | 19.56㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−２ | 2016年7月 | 20.8㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ品川西大井 | 東京都品川区二葉２丁目７−１３ | 2016年3月 | 20.15㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン品川二葉 | 東京都品川区二葉２丁目１３−８ | 2008年12月 | 21.98㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西大井 | 東京都品川区二葉２丁目２６−６ | 2002年2月 | 21.09㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大井町グランドステージ | 東京都品川区二葉２丁目７−１ | 2019年11月 | 20.26㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ大井二葉 | 東京都品川区二葉２丁目６−１ | 2006年1月 | 66.07㎡〜 | 7,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
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