今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区二葉２丁目２６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 21.09㎡ 〜 26.39㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約337円/㎡ |
| 管理費 | 約351円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 関東菱重興産 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「シンシア西大井」は、東京都品川区二葉二丁目に位置する集合住宅です。このマンションの外観は、都市的な風合いを持ちつつも、周囲の環境と調和するデザインが特徴です。品川区の便利なロケーションにあり、近くには緑豊かな公園や地元の商店街があります。これによって、自然を感じられる一方で、生活利便性も兼ね備えています。
資産性の面では、都心へのアクセスが良く、需要が高いエリアということもあって、特に交通の便が良い点が資産価値の維持に貢献していると言えるでしょう。周辺の不動産相場を考慮した投資としても魅力ある物件とされています。一方で、マンション市場の動向や、周辺開発による影響を慎重に見極める必要があります。
所有リスクについては、地価変動や建物の管理状態に目を配ることが重要です。建物の築年数による経年劣化への対応が適切であるかを確認し、修繕費などの負担が適切に管理されているかは、重要な評価ポイントとなります。管理組合の運営状況や積立金の状況を確認しながら、所有リスクを低減させることが望ましいです。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.56㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.56㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 24.28㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 21.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.88㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.47㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 23.01㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.56㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.88㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.47㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 23.01㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.43㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 23.01㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 24.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 26.39㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.01㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 44.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 52.33㎡ | 76.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバンプラザ西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２７−３ | 2000年3月 | 55.35㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・シティ品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−４ | 2021年5月 | 20.18㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅱ | 東京都品川区二葉３丁目２５−３ | 2022年12月 | 20.5㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２３−７ | 2010年6月 | 20.39㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅲ | 東京都品川区二葉３丁目２５−１ | 2023年11月 | 20.85㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ戸越公園2 | 東京都品川区二葉３丁目３−９ | 2004年4月 | 19.54㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２５−２ | 1997年10月 | 16.64㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA戸越公園 | 東京都品川区二葉３丁目１−２０ | 2020年9月 | 20.03㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中延 | 東京都品川区二葉３丁目１−２２ | 1998年4月 | 19.56㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−２ | 2016年7月 | 20.8㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ品川西大井 | 東京都品川区二葉２丁目７−１３ | 2016年3月 | 20.15㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン品川二葉 | 東京都品川区二葉２丁目１３−８ | 2008年12月 | 21.98㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大井町グランドステージ | 東京都品川区二葉２丁目７−１ | 2019年11月 | 20.26㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ大井二葉 | 東京都品川区二葉２丁目６−１ | 2006年1月 | 66.07㎡〜 | 7,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目４−１ | 1984年6月 | 33.81㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル戸越公園2番館 | 東京都品川区豊町５丁目１−１５ | 2001年4月 | 19.71㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目１０−１７ | 2002年5月 | 21.83㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井ウエストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−１ | 2003年6月 | 56.74㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井イーストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−２ | 2003年6月 | 48.31㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ西大井 | 東京都品川区西大井１丁目１０−１５ | 1997年4月 | 30.19㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）