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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区二葉３丁目２３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 20.39㎡ 〜 28.88㎡ |
| 間取り | 1R/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社キノシタコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約380円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社木下工務店 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレールドゥーク品川西大井」は、東京都品川区に位置するマンションです。この地域は、静かな住宅環境が特徴であり、多くの家族連れが住んでいるとされています。周辺には学校や保育園が充実しており、子育て世帯には適しています。また、そばに大きな公園があるため、散歩やジョギングなどが楽しめます。外観は現代的なデザインで統一され、共用施設も整備されています。
資産性に関しては、品川区という立地のメリットもあり、資産価値は安定しています。不動産市場全体からの影響はあるものの、都心へのアクセスの良さから一定の需要が見込まれます。しかし、一般のマンション投資と同じく、地価の変動や築年数の増加が影響するため、資産価値が常に上昇するわけではありません。
所有におけるリスクは、地震や風水害などの自然災害の影響が挙げられます。東京都という地理的特性から災害対策は施されていますが、物件購入時には保険の充実度や建築の耐震性なども確認することが重要です。築年数や管理の行き届いた状況についての詳細な情報は直接の調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 23.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.32㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.88㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.98㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 23.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.52㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 23.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.32㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.18㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.09㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.39㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 23.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.32㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.18㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.09㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.39㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 25.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.32㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.18㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.09㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.39㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 28.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.09㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.39㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 27.89㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,450万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 52.33㎡ | 76.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバンプラザ西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２７−３ | 2000年3月 | 55.35㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・シティ品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−４ | 2021年5月 | 20.18㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅱ | 東京都品川区二葉３丁目２５−３ | 2022年12月 | 20.5㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅲ | 東京都品川区二葉３丁目２５−１ | 2023年11月 | 20.85㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ戸越公園2 | 東京都品川区二葉３丁目３−９ | 2004年4月 | 19.54㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２５−２ | 1997年10月 | 16.64㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA戸越公園 | 東京都品川区二葉３丁目１−２０ | 2020年9月 | 20.03㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中延 | 東京都品川区二葉３丁目１−２２ | 1998年4月 | 19.56㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−２ | 2016年7月 | 20.8㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ品川西大井 | 東京都品川区二葉２丁目７−１３ | 2016年3月 | 20.15㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン品川二葉 | 東京都品川区二葉２丁目１３−８ | 2008年12月 | 21.98㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西大井 | 東京都品川区二葉２丁目２６−６ | 2002年2月 | 21.09㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大井町グランドステージ | 東京都品川区二葉２丁目７−１ | 2019年11月 | 20.26㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ大井二葉 | 東京都品川区二葉２丁目６−１ | 2006年1月 | 66.07㎡〜 | 8,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目４−１ | 1984年6月 | 33.81㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル戸越公園2番館 | 東京都品川区豊町５丁目１−１５ | 2001年4月 | 19.71㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目１０−１７ | 2002年5月 | 21.83㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井ウエストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−１ | 2003年6月 | 56.74㎡〜 | 7,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井イーストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−２ | 2003年6月 | 48.31㎡〜 | 6,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ西大井 | 東京都品川区西大井１丁目１０−１５ | 1997年4月 | 30.19㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
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