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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,237万円 〜 3,591万円 （522万円 〜 579万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都品川区二葉３丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 20.5㎡ 〜 20.5㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
「CREVISTA品川西大井Ⅱ」は、東京都品川区二葉に位置するマンションです。このエリアは、品川区の中でも落ち着いた住環境が魅力で、利便性が高いと評価されています。周辺は閑静な住宅街となっており、近くには緑豊かな公園や商店街も点在しており、日常の生活を豊かにしてくれます。また、交通の便も良く、最寄り駅の西大井駅から都心部へのアクセスもスムーズです。
外観はモダンなデザインが特徴で、高級感漂う立地に相応しい造りとなっています。建物は耐久性が高く、メンテナンスも行き届いているため、将来的な修繕費リスクも低減されています。
資産性において、「CREVISTA品川西大井Ⅱ」は非常に高い評価を受けており、特にその資産性スコアは上位3%に属しています。これは物件の希少性や立地の優位性が投資先としても高く評価される主たる理由です。しかし、所有リスクとしては、東京都内の不動産市場全体の変動には一部依存するため、その点のリスク管理が必要となります。年々増加する地価や市場動向を注視することがリスク軽減につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.5㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.5㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.5㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.5㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.5㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.5㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.5㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.5㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.5㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.5㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.5㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.5㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.5㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.5㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.5㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.5㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.5㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.5㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.5㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.5㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.5㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.5㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.5㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.5㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.5㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1983年11月 | 31.18㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 54.38㎡ | 137.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 54.38㎡ | 137.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 12,480万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 178.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 12,480万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 178.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 12,480万円 | 2005年8月 | 70.07㎡ | 178.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,000万円 | 2020年9月 | 20.03㎡ | 149.8万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンプラザ西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２７−３ | 2000年3月 | 55.35㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・シティ品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−４ | 2021年5月 | 20.18㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク品川西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２３−７ | 2010年6月 | 20.39㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅲ | 東京都品川区二葉３丁目２５−１ | 2023年11月 | 20.85㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ戸越公園2 | 東京都品川区二葉３丁目３−９ | 2004年4月 | 19.54㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２５−２ | 1997年10月 | 16.64㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA戸越公園 | 東京都品川区二葉３丁目１−２０ | 2020年9月 | 20.03㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中延 | 東京都品川区二葉３丁目１−２２ | 1998年4月 | 19.56㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG西大井 | 東京都品川区二葉３丁目２８−２ | 2016年7月 | 20.8㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ品川西大井 | 東京都品川区二葉２丁目７−１３ | 2016年3月 | 20.15㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン品川二葉 | 東京都品川区二葉２丁目１３−８ | 2008年12月 | 21.98㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西大井 | 東京都品川区二葉２丁目２６−６ | 2002年2月 | 21.09㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大井町グランドステージ | 東京都品川区二葉２丁目７−１ | 2019年11月 | 20.26㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ大井二葉 | 東京都品川区二葉２丁目６−１ | 2006年1月 | 66.07㎡〜 | 7,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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