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「スカイパレス中延」は、東京都品川区二葉4丁目3番12号に位置するマンションです。最寄りの交通機関は都営浅草線の「中延駅」で、徒歩約6分という便利な立地です。築年は1988年7月であり、定期的な管理が行われていれば、建物は良好な状態を保っている可能性があります。
周辺環境としては、住宅街に位置しているため、静かで落ち着いた生活が期待できる一方で、主要な商業施設や交通機関にもアクセスしやすい環境が魅力です。これにより、移動の便や日常生活の利便性が備わっており、暮らしやすい環境が整っています。
外観は、5階建ての構造になっており、上品なデザインが特徴です。特に、その高さから来る比較的密集しない環境は、プライバシーにも配慮されています。
資産性の観点からも、都心へのアクセスの良さや、一貫した住宅需要が見込めるエリアに位置しているため、長期的な価値保持が期待できます。しかし、築年数が経過しているため、メンテナンスや市場の変化に対する注意が必要です。また、地震保険や長期損耗リスクへの対策も重要な要素となります。ただし、都心の優れた立地条件がそのリスクを一定程度緩和します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 85.46㎡ | 北東 | 1階 北東(85.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 35.7㎡ | 北東 | 4階 北東(35.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.52㎡ | 北東 | 4階 北東(38.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,450万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 52.33㎡ | 76.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 6,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア品川中延ディアスタ | 東京都品川区中延６丁目９−１１ | 2013年2月 | 37.15㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ＃００２ | 東京都品川区中延６丁目７−１ | 2017年5月 | 21.3㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドリックス中延 | 東京都品川区中延６丁目９−３ | 2000年1月 | 34.43㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム荏原 | 東京都品川区中延６丁目３−１４ | 1979年7月 | 33.48㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティブミレニアム中延 | 東京都品川区中延６丁目９−１０ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川中延 | 東京都品川区中延６丁目３−７ | 2011年12月 | 20.4㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン品川中延セトルシティ | 東京都品川区中延６丁目３−１９ | 2009年12月 | 20.0㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延2番館 | 東京都品川区中延６丁目５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中延 | 東京都品川区中延６丁目３−９ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンリックス品川中延 | 東京都品川区中延６丁目１−１７ | 1999年6月 | 71.02㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
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