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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約280円/㎡ |
| 管理費 | 約370円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大志 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「GSハイム中延」は、東京都品川区二葉に位置する集合住宅です。都営浅草線の中延駅から徒歩7分の好立地で、日常生活に便利です。周囲には商業施設や公園があり、生活環境が整っているのが特徴です。
外観はシンプルで機能的なデザインが施され、築年数について具体的情報は得られませんでしたが、一般的な集合住宅として管理されています。建物周辺は静かで落ち着いた環境ですが、利便性の高い都市部に位置しているため、不動産としての資産性も一定程度見込まれます。
所有リスクについては、多くの集合住宅で抱える管理組合の運営や修繕積立金の状況、旧耐震基準の建物であるかどうかなどが考慮すべき点です。それでも、定期的なメンテナンスや管理会社のサポートがあれば、リスクを軽減することが可能です。
この物件を購入検討する際は、管理状況や周辺の市場価値を十分に調査してから判断することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 23.23㎡ | 南東 | 1階 南東(23.23㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 19.56㎡ | 東 | 1階 東(19.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.7㎡ | 東 | 3階 東(40.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.7㎡ | 東 | 3階 東(40.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.37㎡ | 東 | 4階 東(47.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.37㎡ | 東 | 4階 東(47.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.7㎡ | 東 | 6階 東(40.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,450万円 | 1989年11月 | 33.75㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 86.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 52.33㎡ | 76.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 163.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 5,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 6,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス西大井 | 東京都品川区西大井５丁目１７−１９ | 2002年6月 | 60.07㎡〜 | 6,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込パークハイツ | 東京都品川区西大井５丁目６−３１ | 1982年10月 | 61.22㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊藤町住宅２号館 | 東京都品川区西大井５丁目１７−２ | 1957年12月 | 44.0㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東馬込 | 東京都品川区西大井５丁目１−３ | 2007年6月 | 20.52㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井伊藤町住宅 | 東京都品川区西大井５丁目１７−１ | 1956年12月 | 39.02㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込第2 | 東京都品川区西大井５丁目４−１ | 1980年2月 | 34.2㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西大井1番館 | 東京都品川区西大井５丁目２０−１０ | 2009年11月 | 23.05㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ西大井 | 東京都品川区西大井５丁目２１−１９ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西大井ディライトコート | 東京都品川区西大井５丁目１５−１４ | 2003年7月 | 40.53㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川富士見台グリーンハイツ | 東京都品川区西大井５丁目６−５ | 1979年6月 | 47.79㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
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