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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 21.7㎡ 〜 28.72㎡ |
| 間取り | 1R/1K |
| アクセス |
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「プレール中延」は、東京都品川区二葉4丁目に位置するマンションです。利便性には優れており、都営浅草線の馬込駅から徒歩約10分、中延駅からは徒歩約6分、また東急大井町線の荏原町駅から徒歩約9分という立地にあります。これにより、東京のさまざまな主要エリアへのアクセスが非常に便利であり、通勤やショッピングにも非常に適しています。また、周辺は落ち着いた住宅街として知られており、静かで暮らしやすい環境と言えるでしょう。
外観は現代的でシンプルなデザインが特徴で、地域の景観に調和しています。資産性の観点からは、東京都心近くの住宅地に立地するため、安定した価値を保ちやすいと考えられますが、周辺の中古マンション市場の動向には注意が必要です。
所有リスクに関しては、地震が多い地域であるため、耐震性能やマンション管理組合による維持管理体制が重要な要素となります。築年数や建物管理の状況について具体的なデータが得られない限りは正確な評価が難しいので、購入検討時にはこれらの点を専門家に確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.4㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 22.67㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 22.67㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.77㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 21.77㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 24.1㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1K | 26.49㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 23.05㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 23.05㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.71㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 22.4㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 22.67㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 22.67㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.77㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.77㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 24.1㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.49㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 23.05㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 23.05㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.71㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 22.4㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 22.67㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 22.67㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.77㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 25.37㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.49㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 23.05㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 23.05㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.71㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 22.4㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 22.67㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 22.67㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 21.86㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 1R | 28.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.7㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.05㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 23.05㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.71㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.4㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1R | 28.72㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1983年11月 | 31.18㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 6,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス西大井 | 東京都品川区西大井５丁目１７−１９ | 2002年6月 | 60.07㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込パークハイツ | 東京都品川区西大井５丁目６−３１ | 1982年10月 | 61.22㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊藤町住宅２号館 | 東京都品川区西大井５丁目１７−２ | 1957年12月 | 44.0㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東馬込 | 東京都品川区西大井５丁目１−３ | 2007年6月 | 20.52㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井伊藤町住宅 | 東京都品川区西大井５丁目１７−１ | 1956年12月 | 39.02㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込第2 | 東京都品川区西大井５丁目４−１ | 1980年2月 | 34.2㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西大井1番館 | 東京都品川区西大井５丁目２０−１０ | 2009年11月 | 23.05㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ西大井 | 東京都品川区西大井５丁目２１−１９ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西大井ディライトコート | 東京都品川区西大井５丁目１５−１４ | 2003年7月 | 40.53㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川富士見台グリーンハイツ | 東京都品川区西大井５丁目６−５ | 1979年6月 | 47.79㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
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