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「朝日プラザ中延」は、東京都品川区二葉4丁目に位置する集合住宅です。このマンションは都心部にあるため、近隣には商業施設や公共交通機関が揃っており、非常に利便性が高いです。特に周辺には、スーパーや飲食店が多い中延エリアが広がり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しています。また、近くには品川区立公園もあり、緑豊かな環境が生活に潤いを与えます。
外観はスタンダードな都市型マンションの印象がありますが、築年が経過していることもあり、部分的に改修を受けています。資産性に関しては、品川区という利便性のあるエリアが高く評価されていますが、築年数と管理状況によっては資産価値が変動する可能性があります。周辺の地価は安定している地域であるため、資産性も安定的と考えられますが、古い物件であるため、所有リスクについては、特にマンションの管理状況や修繕履歴を確認することが重要です。長く住み続けるには、定期的なメンテナンスが必要とされる点に注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＤＫ | 32.9㎡ | 西 | 2階 西(32.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.9㎡ | 西 | 2階 西(32.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.9㎡ | 南東 | 2階 南東(32.9㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(和 6 DK 6.5) | 33.75㎡ | 南東 | 2階 南東(33.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.75㎡ | 西 | 3階 西(33.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1988年10月 | 17.57㎡ | 103.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2004年4月 | 41.26㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,600万円 | 2018年10月 | 60.48㎡ | 175.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1983年11月 | 31.18㎡ | 38.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,400万円 | 2005年8月 | 73.49㎡ | 168.7万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中延 | 東京都品川区豊町６丁目１８−２ | 1984年2月 | 21.71㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 6,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス西大井 | 東京都品川区西大井５丁目１７−１９ | 2002年6月 | 60.07㎡〜 | 5,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬込パークハイツ | 東京都品川区西大井５丁目６−３１ | 1982年10月 | 61.22㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊藤町住宅２号館 | 東京都品川区西大井５丁目１７−２ | 1957年12月 | 44.0㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東馬込 | 東京都品川区西大井５丁目１−３ | 2007年6月 | 20.52㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井伊藤町住宅 | 東京都品川区西大井５丁目１７−１ | 1956年12月 | 39.02㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション馬込第2 | 東京都品川区西大井５丁目４−１ | 1980年2月 | 34.2㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西大井1番館 | 東京都品川区西大井５丁目２０−１０ | 2009年11月 | 23.05㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェ西大井 | 東京都品川区西大井５丁目２１−１９ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西大井ディライトコート | 東京都品川区西大井５丁目１５−１４ | 2003年7月 | 40.53㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川富士見台グリーンハイツ | 東京都品川区西大井５丁目６−５ | 1979年6月 | 47.79㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
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