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ルーブル東馬込

ルーブル東馬込の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
2,073万円 〜 5,323万円
（334万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都品川区西大井５丁目１−３
築年月2007年6月
総階数6階
総戸数72戸
専有面積20.52㎡ 〜 49.41㎡
間取り1K
アクセス

ルーブル東馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル東馬込」は、2007年6月に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は72戸です。マンションまでのアクセスは、都営浅草線の「西馬込」駅から徒歩5分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩数分の場所にはコンビニエンスストアがいくつかあります。その中には、ファミリーマート（376m先）、セブンイレブン（381m先）、品川二葉4丁目店（417m先）があります。スーパーマーケットも近くに複数あります。最も近いのはまいばすけっとの西大井5丁目店で、わずか51m先に位置しています。また、他にも北馬込2丁目店（288m先）や馬込駅東店（366m先）もあります。飲食店についても、戸越庵（290m先）、フォセッタ（366m先）、ラーメン一政（386m先）、ココス 東京イン店（398m先）、奴（403m先）などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局なども存在しています。松山クリニック（112m先）、第2小池歯科医院（148m先）、メディカルホームまどか西大井（188m先）などの医療施設や、ケイファーマシー西大井店（76m先）、済生堂薬局（289m先）、共創未来馬込薬局（324m先）などの薬局があります。

マンションの周辺には公共施設も点在しています。たとえば、知的障害者生活ホームの西大井つばさの家（156m先）、荏原警察署 源氏前交番（315m先）、池上警察署 三本松交番（521m先）などがあります。また、近くには伊藤児童遊園（86m先）、富士見ケ丘児童遊園（140m先）、原っぱ公園（162m先）などの公園もあります。

教育施設に関しても充実しています。私立朋優学院高校（120m先）、品川区立冨士見台中学校（134m先）、品川区児童センター 冨士見台（188m先）などがあります。また、保育園と幼稚園も近くにあります。冨士見台保育園（188m先）、品川区立伊藤幼稚園（227m先）、伊藤保育園（262m先）などがあります。

「ルーブル東馬込」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ルーブル東馬込の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル東馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル東馬込は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル東馬込の存在する東京都品川区西大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年2月51.71㎡96.3万円22LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,880万円1980年7月55.44㎡51.9万円42LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月6,680万円1986年3月59.69㎡111.9万円133LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月6,280万円1999年8月59.27㎡106.0万円62LDK
2024年8月2,760万円2020年2月21.09㎡130.9万円21K
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月999万円1957年12月28.48㎡35.1万円31LDK
2024年8月11,490万円2003年6月73.23㎡156.9万円33LDK
2024年7月7,880万円1986年3月75.77㎡104.0万円113LDK
2024年7月7,880万円1986年3月77.57㎡101.6万円113LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月8,380万円2002年6月80.47㎡104.1万円13LDK
2024年7月1,780万円1980年7月34.2㎡52.0万円31LDK
2024年7月5,580万円1995年2月50.4㎡110.7万円62LDK
2024年6月11,500万円1993年1月103.43㎡111.2万円44LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月1,250万円1990年7月19.25㎡64.9万円41K
2024年6月3,480万円1983年8月48.19㎡72.2万円41LDK
2024年6月5,280万円1986年3月59.89㎡88.2万円92LDK
2024年6月2,280万円1983年8月30.78㎡74.1万円41K
2024年6月9,780万円2003年6月79.89㎡122.4万円73LDK
2024年6月6,980万円1999年8月66.54㎡104.9万円33LDK
2024年5月2,480万円1980年7月52.89㎡46.9万円22LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年4月8,500万円1986年3月85.48㎡99.4万円183LDK
2024年4月7,380万円1986年3月59.91㎡123.2万円73LDK
2024年4月8,300万円1986年3月85.48㎡97.1万円132LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月5,580万円1995年2月47.86㎡116.6万円61LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年2月7,200万円1993年1月67.71㎡106.3万円33LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
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朝日プラザ中延東京都品川区二葉４丁目２５−２1989年11月32.9㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル馬込東京都大田区東馬込１丁目３４−４1995年11月54.72㎡〜4,592万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース馬込東京都大田区東馬込１丁目８−１2010年2月24.14㎡〜2,124万円〜このマンションの相場を見る
レヴミュート東京都大田区東馬込１丁目３２−８2007年8月16.98㎡〜1,649万円〜このマンションの相場を見る
東馬込１丁目連棟式住宅東京都大田区東馬込１丁目４３−５1985年5月----このマンションの相場を見る
プラウド馬込東京都大田区東馬込１丁目３１−１2007年5月55.25㎡〜5,397万円〜このマンションの相場を見る
東馬込ハイツ東京都大田区東馬込１丁目２４−３1974年6月42.31㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
テラス東馬込東京都大田区東馬込１丁目１０−１1983年10月27.45㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ大蔵東京都大田区東馬込１丁目４２−２1978年4月43.74㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
パラスト馬込東京都大田区東馬込１丁目３−９1977年7月35.36㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ馬込ステーションヒルズ東京都大田区東馬込１丁目２３−１７2001年1月51.48㎡〜5,923万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東馬込東京都大田区東馬込１丁目２２−４1988年7月22.95㎡〜1,670万円〜このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル馬込東京都大田区東馬込１丁目３３−１０1995年7月54.09㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
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