東馬込１丁目連棟式住宅の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区東馬込１丁目４３−５
築年月	1985年5月
総階数	2階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	馬込駅徒歩6分

東馬込１丁目連棟式住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東馬込１丁目連棟式住宅」は、徒歩6分で都営浅草線の「馬込」駅へアクセスできる立地にあります。竣工は1985年で、地上2階建てのマンションです。周囲には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。

マンション内部も魅力的で、多くの緑が植えられた敷地内は管理体制がしっかりしており、心地よさを感じさせます。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備が備わっており、快適な生活をサポートしています。

周辺には様々な施設があります。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、ライフなどのスーパー、戸越庵や笑麺亭などの飲食店、寿夢の家やエンゼルガーデンデイサービスセンターなどの病院、トモニティ薬局やケイファーマシー西大井店などの薬局が徒歩数百メートル圏内にあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。たぬき山公園や富士見ケ丘児童遊園、品川区立冨士見台中学校や品川区立伊藤小学校、品川区立伊藤幼稚園などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。

「東馬込１丁目連棟式住宅」は、交通の便や生活施設の充実度、周辺の環境面でも魅力を持っています。是非、快適な生活が送れるここでの住まいをご検討してみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

東馬込１丁目連棟式住宅の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

東馬込１丁目連棟式住宅の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東馬込１丁目連棟式住宅は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東馬込１丁目連棟式住宅の存在する東京都大田区東馬込１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,190万円	2006年10月	60.85㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,190万円	2006年10月	60.85㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年11月	5,190万円	2006年10月	60.85㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年11月	6,480万円	2019年7月	61.09㎡	106.1万円	1	2LDK
2024年11月	6,480万円	2019年7月	61.09㎡	106.1万円	1	2LDK
2024年11月	6,480万円	2019年7月	61.09㎡	106.1万円	1	2LDK
2024年11月	6,700万円	2019年7月	61.09㎡	109.7万円	2	2LDK
2024年11月	6,700万円	2019年7月	61.09㎡	109.7万円	2	2LDK
2024年11月	6,700万円	2019年7月	61.09㎡	109.7万円	2	2LDK
2024年11月	2,499万円	1974年2月	46.55㎡	53.7万円	3	1LDK
2024年9月	6,980万円	1995年8月	74.54㎡	93.6万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	1995年8月	74.54㎡	93.6万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	1995年8月	74.54㎡	93.6万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	1995年8月	74.54㎡	93.6万円	1	3LDK
2024年8月	2,200万円	2009年3月	20.47㎡	107.5万円	3	1K
2024年8月	2,500万円	1988年7月	33.48㎡	74.7万円	2	1K
2024年8月	730万円	1978年5月	12.24㎡	59.6万円	2	1R
2024年7月	6,880万円	1995年8月	74.54㎡	92.3万円	3	3LDK
2024年7月	6,880万円	1995年8月	74.54㎡	92.3万円	3	3LDK
2024年7月	6,880万円	1995年8月	74.54㎡	92.3万円	3	3LDK
2024年7月	6,880万円	1995年8月	74.54㎡	92.3万円	3	3LDK
2024年6月	930万円	1991年10月	16.87㎡	55.1万円	1	1K
2024年6月	6,180万円	1999年3月	67.43㎡	91.7万円	4	3LDK
2024年6月	6,180万円	1999年3月	67.43㎡	91.7万円	4	3LDK
2024年6月	6,180万円	1999年3月	67.43㎡	91.7万円	4	3LDK
2024年5月	5,280万円	2001年2月	55.05㎡	95.9万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2001年2月	55.05㎡	95.9万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2001年2月	55.05㎡	95.9万円	6	2LDK
2024年5月	1,940万円	2007年7月	16.98㎡	114.3万円	3	1R
2024年4月	6,780万円	1995年8月	69.31㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年4月	6,780万円	1995年8月	69.31㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年4月	6,780万円	1995年8月	69.31㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年4月	6,780万円	1995年8月	69.31㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年4月	620万円	1978年5月	12.24㎡	50.7万円	2	1R
2024年3月	6,880万円	2006年10月	63.03㎡	109.2万円	6	3LDK
2024年3月	6,880万円	2006年10月	63.03㎡	109.2万円	6	3LDK
2024年3月	6,880万円	2006年10月	63.03㎡	109.2万円	6	3LDK
2024年3月	1,400万円	2009年11月	24.58㎡	57.0万円	-2	1K
2024年3月	580万円	1978年5月	12.24㎡	47.4万円	1	1R
2024年3月	620万円	1978年5月	11.01㎡	56.3万円	3	1R
2024年3月	990万円	1991年10月	19.91㎡	49.7万円	3	1K
2024年2月	5,780万円	1995年8月	71.5㎡	80.8万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	1995年8月	71.5㎡	80.8万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	1995年8月	71.5㎡	80.8万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	1995年8月	71.5㎡	80.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,530万円	2007年8月	17.38㎡	88.0万円	3	1R
2024年1月	4,980万円	1995年8月	69.31㎡	71.9万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	1995年8月	69.31㎡	71.9万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	1995年8月	69.31㎡	71.9万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	1995年8月	69.31㎡	71.9万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	2019年7月	43.38㎡	114.8万円	2	2LDK
2023年12月	4,980万円	2019年7月	43.38㎡	114.8万円	2	2LDK
2023年12月	4,980万円	2019年7月	43.38㎡	114.8万円	2	2LDK
2023年12月	5,680万円	1995年8月	74.54㎡	76.2万円	3	1LDK
2023年12月	5,680万円	1995年8月	74.54㎡	76.2万円	3	1LDK
2023年12月	5,680万円	1995年8月	74.54㎡	76.2万円	3	1LDK
2023年12月	5,680万円	1995年8月	74.54㎡	76.2万円	3	1LDK
2023年12月	5,780万円	1995年8月	71.5㎡	80.8万円	4	3LDK
2023年12月	5,780万円	1995年8月	71.5㎡	80.8万円	4	3LDK
2023年12月	5,780万円	1995年8月	71.5㎡	80.8万円	4	3LDK
2023年12月	5,780万円	1995年8月	71.5㎡	80.8万円	4	3LDK
2023年11月	5,690万円	1999年3月	73.26㎡	77.7万円	2	4LDK
2023年11月	5,690万円	1999年3月	73.26㎡	77.7万円	2	4LDK
2023年11月	5,690万円	1999年3月	73.26㎡	77.7万円	2	4LDK
2023年11月	5,580万円	2001年3月	68.22㎡	81.8万円	5	3LDK
2023年11月	5,580万円	2001年3月	68.22㎡	81.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,280万円	1978年4月	48.64㎡	46.9万円	4	1LDK
2023年10月	6,600万円	2019年7月	58.89㎡	112.1万円	4	2LDK
2023年10月	6,600万円	2019年7月	58.89㎡	112.1万円	4	2LDK
2023年10月	6,600万円	2019年7月	58.89㎡	112.1万円	4	2LDK
2023年10月	5,230万円	2001年3月	68.22㎡	76.7万円	3	3LDK
2023年10月	5,230万円	2001年3月	68.22㎡	76.7万円	3	3LDK
2023年8月	4,980万円	1995年11月	54.72㎡	91.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,780万円	2009年11月	24.58㎡	72.4万円	1	1K
2023年7月	1,400万円	1991年10月	23.21㎡	60.3万円	1	1K
2023年7月	6,980万円	2007年5月	72.73㎡	96.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,530万円	2007年7月	17.38㎡	88.0万円	3	1R
2023年4月	2,180万円	1983年11月	36.1㎡	60.4万円	4	1LDK
2023年4月	4,980万円	2018年9月	43.38㎡	114.8万円	4	2LDK
2023年4月	4,980万円	2018年9月	43.38㎡	114.8万円	4	2LDK
2023年4月	2,300万円	2017年7月	25.48㎡	90.3万円	1	1R
2023年4月	4,980万円	2018年9月	43.38㎡	114.8万円	4	2LDK
2023年3月	2,330万円	2017年7月	25.48㎡	91.4万円	101	1K
2023年3月	2,800万円	2019年2月	28.01㎡	100.0万円	2	1R
2023年3月	2,800万円	2019年2月	28.01㎡	100.0万円	2	1R
2023年3月	2,800万円	2019年2月	28.01㎡	100.0万円	2	1R
2023年2月	5,780万円	2007年5月	55.25㎡	104.6万円	3	3LDK
2022年12月	9,980万円	2019年7月	77.28㎡	129.1万円	3	3LDK
2022年12月	9,980万円	2019年7月	77.28㎡	129.1万円	3	3LDK
2022年12月	9,980万円	2019年7月	77.28㎡	129.1万円	3	3LDK
2022年11月	2,480万円	1977年7月	35.36㎡	70.1万円	2	1LDK
2022年11月	2,480万円	1977年7月	35.36㎡	70.1万円	2	1LDK
2022年11月	2,480万円	1977年7月	35.36㎡	70.1万円	2	1LDK
2022年11月	5,280万円	1999年3月	67.43㎡	78.3万円	5	3LDK
2022年11月	5,280万円	1999年3月	67.43㎡	78.3万円	5	3LDK
2022年11月	5,280万円	1999年3月	67.43㎡	78.3万円	5	3LDK
2022年9月	5,990万円	1999年3月	73.26㎡	81.8万円	6	4LDK
2022年9月	5,990万円	1999年3月	73.26㎡	81.8万円	6	4LDK
2022年9月	5,990万円	1999年3月	73.26㎡	81.8万円	6	4LDK
2022年9月	1,620万円	1984年4月	27.56㎡	58.8万円	4	1K

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ガーデンテラス馬込プレミアム

東京都大田区東馬込２丁目１８−９

築年月：2019年7月

専有面積：36.39㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ナイスアーバン馬込	東京都大田区東馬込２丁目７−３	1999年3月	60.59㎡〜	4,697万円〜	このマンションの相場を見る
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