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「フラット馬込」は、東京都大田区東馬込に位置するマンションです。このエリアは、静かで落ち着いた住宅街として知られており、生活環境は整っています。交通アクセスは良く、馬込駅や西馬込駅が近くに位置し、都心へのアクセスが便利です。外観はモダンで、手入れが行き届いており住み心地が良さそうな印象を与えます。
資産性については、首都圏での不動産の需要が高まる中で、住宅地としての価値が持続しているため安定していると言えるでしょう。特に大田区は人口増加が続いており、それに伴って不動産の需要も高まっています。
所有リスクに関しては、都心部にある物件としてプリクラチュドな上昇を期待できますが、一方で老朽化によるメンテナンスコストや地震の影響は注意が必要です。また、築年数や管理状況も重要な要因です。今後の管理費や修繕積立金の増加などをしっかりと確認すると安心でしょう。建物全体としての管理が行き届いている印象を受ければ、資産の保全は可能と思われます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 12.24㎡ | 西 | 1階 西(12.24㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 12.24㎡ | 南西 | 2階 南西(12.24㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 12.24㎡ | 西 | 2階 西(12.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 11.01㎡ | 西 | 3階 西(11.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1983年10月 | 52.35㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 40.89㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 40.89㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 40.89㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 40.89㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1978年4月 | 48.64㎡ | 53.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 620万円 | 1978年5月 | 13.75㎡ | 45.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年8月 | 57.29㎡ | 107.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 54.29㎡ | 113.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 54.29㎡ | 113.8万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 6,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 41.4㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ馬込1番館 | 東京都大田区東馬込１丁目２０−７ | 1991年9月 | 16.45㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年2月 | 55.05㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１２ | 2017年7月 | 25.34㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイルアイディ馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目７−３ | 2009年3月 | 19.82㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目４−１ | 1995年8月 | 68.4㎡〜 | 5,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
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