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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東馬込１丁目２５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.34㎡ 〜 25.51㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
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「プレール・ドゥーク馬込」は東京都大田区東馬込1丁目に位置するマンションで、都心へのアクセスが良好なエリアにあります。周辺は住宅地が広がり、静かな環境です。また、大田区は治安が良く、生活の利便性が高いことからファミリー層にも人気があります。外観はモダンで洗練されており、周囲の環境と調和しています。
このマンションは、資産性の観点から見ると、東京都心部に近いという利点があります。アクセスの良さは賃貸需要も高く、投資物件としても一定の価値が期待できます。ただし、築年数が進むことで建物の老朽化が進行するため、将来の維持管理費用が増加する可能性があります。これが資産性に直接影響を与えるリスク要因として考えられます。
所有リスクとしては、管理状況によります。共用部の劣化防止や定期的な修繕工事の実施状況が重要です。良好な管理がなされている場合、価値が維持され、住環境にもプラスの影響を与えます。ただし、管理が行き届いていない場合は、資産価値が下がるリスクがあります。購入前には管理組合の活動状況も確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.48㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.34㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.34㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.34㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.34㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.48㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.34㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.34㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.34㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1R | 25.51㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.34㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.34㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.34㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.34㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.34㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.34㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.34㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.34㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 620万円 | 1978年5月 | 13.75㎡ | 45.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年8月 | 57.29㎡ | 107.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 54.29㎡ | 113.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 54.29㎡ | 113.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 54.29㎡ | 113.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,180万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 101.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,180万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 41.4㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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