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ガーデンテラス馬込プレミアムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,265万円 〜 8,895万円 （381万円 〜 387万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデンテラス馬込プレミアムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデンテラス馬込プレミアム」は、都営浅草線「馬込」駅から徒歩7分の距離に位置し、2019年07月に竣工した30戸のマンションです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地にあります。コンビニではセブンイレブン大田区東馬込2丁目店やファミリーマート西大井四丁目店が186mや203mの距離にあり、さまざまな日常の買い物に便利です。スーパーも徒歩圏内に揃っており、ライフ東馬込店やまいばすけっと山王銀座店が52mや276mの距離にあります。
また、飲食店も多く、笑麺亭や焼き鳥大吉東馬込店、板門店、ローテンブルク、京華飯店などが近くにあります。これらのレストランやカフェで美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、アイカ歯科医院やいあい整形外科、ふじいクリニックが徒歩207m以内にあります。また、お出かけに便利な施設も充実しており、馬込文化センターや大井警察署西大井地域安全センター、馬込図書館も徒歩561m以内にあります。
自然を満喫することもできる周辺施設もあります。たぬき山公園や蘇峰公園、金子山公園などが徒歩164m以内にあり、散歩やジョギング、子供との遊びにも最適です。
さらに、教育施設も充実しており、大田区立馬込東中学校や大田区立馬込小学校、品川区立冨士見台中学校も徒歩428m以内に位置しています。保育園や幼稚園も多くあり、南馬込第二保育園やみどりの丘保育園、おおたみんなの家が徒歩311m以内にあります。
「ガーデンテラス馬込プレミアム」は周辺施設が充実しており、生活に便利さと快適さを提供します。交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。
以上が、「ガーデンテラス馬込プレミアム」についての文章です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ガーデンテラス馬込プレミアムの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンテラス馬込プレミアムの最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンテラス馬込プレミアムは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ガーデンテラス馬込プレミアムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
43.38㎡
1階 東
2LDK
61.09㎡
2階 北西
２ＬＤＫ
61.09㎡
2階 北
2LDK
43.38㎡
2階 南西
2LDK
43.38㎡
2階 東
2LDK
61.09㎡
3階 南
3LDK
77.28㎡
3階 北
3LDK
77.28㎡
4階 北
2LDK
43.38㎡
4階 北
3LDK
70.93㎡
4階 南西
1LDK
36.39㎡
4階 南西
2LDK
58.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 43.38㎡ | 南西 | 1階 南西(43.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.09㎡ | 東 | 1階 東(61.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 61.09㎡ | 北西 | 2階 北西(61.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.38㎡ | 北 | 2階 北(43.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.38㎡ | 南西 | 2階 南西(43.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.09㎡ | 東 | 2階 東(61.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.28㎡ | 南 | 3階 南(77.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.28㎡ | 北 | 3階 北(77.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.38㎡ | 北 | 4階 北(43.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.93㎡ | 北 | 4階 北(70.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.39㎡ | 南西 | 4階 南西(36.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.89㎡ | 南西 | 4階 南西(58.89㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ガーデンテラス馬込プレミアムの存在する東京都大田区東馬込２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,190万円 | 2006年10月 | 60.85㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,190万円 | 2006年10月 | 60.85㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,190万円 | 2006年10月 | 60.85㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 106.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 106.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 106.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,700万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 109.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,700万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 109.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,700万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 109.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1974年2月 | 46.55㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 93.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 93.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 93.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 93.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2009年3月 | 20.47㎡ | 107.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1988年7月 | 33.48㎡ | 74.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 730万円 | 1978年5月 | 12.24㎡ | 59.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 92.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 930万円 | 1991年10月 | 16.87㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 91.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 91.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 91.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 55.05㎡ | 95.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 55.05㎡ | 95.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 55.05㎡ | 95.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 2007年7月 | 16.98㎡ | 114.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 620万円 | 1978年5月 | 12.24㎡ | 50.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2006年10月 | 63.03㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2006年10月 | 63.03㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2006年10月 | 63.03㎡ | 109.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 2009年11月 | 24.58㎡ | 57.0万円 | -2 | 1K |
| 2024年3月 | 580万円 | 1978年5月 | 12.24㎡ | 47.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 620万円 | 1978年5月 | 11.01㎡ | 56.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 990万円 | 1991年10月 | 19.91㎡ | 49.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,530万円 | 2007年8月 | 17.38㎡ | 88.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 69.31㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 76.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 76.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 76.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1995年8月 | 74.54㎡ | 76.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 71.5㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 77.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 77.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 77.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 81.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 48.64㎡ | 46.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2019年7月 | 58.89㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2019年7月 | 58.89㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,600万円 | 2019年7月 | 58.89㎡ | 112.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,230万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,230万円 | 2001年3月 | 68.22㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1995年11月 | 54.72㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 2009年11月 | 24.58㎡ | 72.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 23.21㎡ | 60.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2007年5月 | 72.73㎡ | 96.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,530万円 | 2007年7月 | 17.38㎡ | 88.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 36.1㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 2017年7月 | 25.48㎡ | 90.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 43.38㎡ | 114.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,330万円 | 2017年7月 | 25.48㎡ | 91.4万円 | 101 | 1K |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2019年2月 | 28.01㎡ | 100.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2019年2月 | 28.01㎡ | 100.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2019年2月 | 28.01㎡ | 100.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2007年5月 | 55.25㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2019年7月 | 77.28㎡ | 129.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2019年7月 | 77.28㎡ | 129.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2019年7月 | 77.28㎡ | 129.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.36㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.36㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 35.36㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 67.43㎡ | 78.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 81.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 81.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 1999年3月 | 73.26㎡ | 81.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,620万円 | 1984年4月 | 27.56㎡ | 58.8万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３４−４ | 1995年11月 | 54.72㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目８−１ | 2010年2月 | 24.14㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴミュート | 東京都大田区東馬込１丁目３２−８ | 2007年8月 | 16.98㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込１丁目連棟式住宅 | 東京都大田区東馬込１丁目４３−５ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３１−１ | 2007年5月 | 55.25㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東馬込ハイツ | 東京都大田区東馬込１丁目２４−３ | 1974年6月 | 42.31㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１０−１ | 1983年10月 | 27.45㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大蔵 | 東京都大田区東馬込１丁目４２−２ | 1978年4月 | 43.74㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３−９ | 1977年7月 | 35.36㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ馬込ステーションヒルズ | 東京都大田区東馬込１丁目２３−１７ | 2001年1月 | 51.48㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２２−４ | 1988年7月 | 22.95㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目３３−１０ | 1995年7月 | 54.09㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１４−３ | 1984年9月 | 72.27㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラット馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目１５−７ | 1978年3月 | 11.01㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アソラ | 東京都大田区東馬込１丁目１−１ | 2012年5月 | 27.13㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール馬込 | 東京都大田区東馬込１丁目２３−９ | 1984年4月 | 17.62㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
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