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クィーンシティ大森山王

クィーンシティ大森山王の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,874万円 〜 7,921万円
（361万円 〜 361万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区東馬込２丁目８−７
築年月2006年12月
総階数8階
総戸数31戸
専有面積35.5㎡ 〜 72.58㎡
間取り2DK/1DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
電話2回線
浄水器
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV

クィーンシティ大森山王について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クィーンシティ大森山王」は、2006年12月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は31戸です。マンションまでのアクセスは、都営浅草線「馬込」駅から徒歩11分です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との利便性にあります。近くには、コンビニやスーパーが数多くあり、買い物にも困りません。まいばすけっと山王銀座店まで34m、q’smart大森山王店まで79m、ライフ東馬込店まで218mの距離です。

また、飲食店も豊富で、京華飯店やとんとん亭、やきとり大吉東馬込店などが近くにあります。距離にすると、京華飯店やとんとん亭までは118m、やきとり大吉東馬込店までは143mです。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。いあい整形外科やカトウ歯科医院、紅林歯科医院までの距離はそれぞれ46m、77m、85mです。薬局については、キク薬局や1丁目キク薬局までは125m、137mです。

マンションの近くには公共施設もあり、大森警察署八景園地域安全センターや大井警察署西大井地域安全センター、山王高齢者センターがあります。それぞれの施設までの距離は440m、468m、472mです。

さらに、マンションの周辺には自然も豊かな環境が広がっており、蘇峰公園や西大井四丁目特定児童遊園、金子山公園などがあります。それぞれの公園までの距離は191m、330m、381mです。

また、教育施設も充実しており、大田区立馬込東中学校やこのこのリーフ大森山王教室、南馬込三丁目児童館などが近くにあります。保育園や幼稚園についても、みどりの丘保育園や南馬込第二保育園、大森ルーテル幼稚園があります。距離にすると、みどりの丘保育園までは136m、南馬込第二保育園までは404m、大森ルーテル幼稚園までは434mです。

「クィーンシティ大森山王」は、周辺施設の充実した便利な立地に加えて、マンションの機能も充実しています。31戸の住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して暮らすことができます。

「クィーンシティ大森山王」は、交通の便や周辺施設の充実、さまざまな機能を備えたマンションで、快適な生活を送ることができると言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

クィーンシティ大森山王の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

クィーンシティ大森山王の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クィーンシティ大森山王は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クィーンシティ大森山王の存在する東京都大田区東馬込２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,190万円2006年10月60.85㎡85.3万円33LDK
2024年11月5,190万円2006年10月60.85㎡85.3万円33LDK
2024年11月5,190万円2006年10月60.85㎡85.3万円33LDK
2024年11月6,480万円2019年7月61.09㎡106.1万円12LDK
2024年11月6,480万円2019年7月61.09㎡106.1万円12LDK
2024年11月6,480万円2019年7月61.09㎡106.1万円12LDK
2024年11月6,700万円2019年7月61.09㎡109.7万円22LDK
2024年11月6,700万円2019年7月61.09㎡109.7万円22LDK
2024年11月6,700万円2019年7月61.09㎡109.7万円22LDK
2024年11月2,499万円1974年2月46.55㎡53.7万円31LDK
2024年9月6,980万円1995年8月74.54㎡93.6万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年8月74.54㎡93.6万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年8月74.54㎡93.6万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年8月74.54㎡93.6万円13LDK
2024年8月2,200万円2009年3月20.47㎡107.5万円31K
2024年8月2,500万円1988年7月33.48㎡74.7万円21K
2024年8月730万円1978年5月12.24㎡59.6万円21R
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年6月930万円1991年10月16.87㎡55.1万円11K
2024年6月6,180万円1999年3月67.43㎡91.7万円43LDK
2024年6月6,180万円1999年3月67.43㎡91.7万円43LDK
2024年6月6,180万円1999年3月67.43㎡91.7万円43LDK
2024年5月5,280万円2001年2月55.05㎡95.9万円62LDK
2024年5月5,280万円2001年2月55.05㎡95.9万円62LDK
2024年5月5,280万円2001年2月55.05㎡95.9万円62LDK
2024年5月1,940万円2007年7月16.98㎡114.3万円31R
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月620万円1978年5月12.24㎡50.7万円21R
2024年3月6,880万円2006年10月63.03㎡109.2万円63LDK
2024年3月6,880万円2006年10月63.03㎡109.2万円63LDK
2024年3月6,880万円2006年10月63.03㎡109.2万円63LDK
2024年3月1,400万円2009年11月24.58㎡57.0万円-21K
2024年3月580万円1978年5月12.24㎡47.4万円11R
2024年3月620万円1978年5月11.01㎡56.3万円31R
2024年3月990万円1991年10月19.91㎡49.7万円31K
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年1月1,530万円2007年8月17.38㎡88.0万円31R
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2023年12月4,980万円2019年7月43.38㎡114.8万円22LDK
2023年12月4,980万円2019年7月43.38㎡114.8万円22LDK
2023年12月4,980万円2019年7月43.38㎡114.8万円22LDK
2023年12月5,680万円1995年8月74.54㎡76.2万円31LDK
2023年12月5,680万円1995年8月74.54㎡76.2万円31LDK
2023年12月5,680万円1995年8月74.54㎡76.2万円31LDK
2023年12月5,680万円1995年8月74.54㎡76.2万円31LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年11月5,690万円1999年3月73.26㎡77.7万円24LDK
2023年11月5,690万円1999年3月73.26㎡77.7万円24LDK
2023年11月5,690万円1999年3月73.26㎡77.7万円24LDK
2023年11月5,580万円2001年3月68.22㎡81.8万円53LDK
2023年11月5,580万円2001年3月68.22㎡81.8万円53LDK
2023年11月2,280万円1978年4月48.64㎡46.9万円41LDK
2023年10月6,600万円2019年7月58.89㎡112.1万円42LDK
2023年10月6,600万円2019年7月58.89㎡112.1万円42LDK
2023年10月6,600万円2019年7月58.89㎡112.1万円42LDK
2023年10月5,230万円2001年3月68.22㎡76.7万円33LDK
2023年10月5,230万円2001年3月68.22㎡76.7万円33LDK
2023年8月4,980万円1995年11月54.72㎡91.0万円53LDK
2023年8月1,780万円2009年11月24.58㎡72.4万円11K
2023年7月1,400万円1991年10月23.21㎡60.3万円11K
2023年7月6,980万円2007年5月72.73㎡96.0万円53LDK
2023年6月1,530万円2007年7月17.38㎡88.0万円31R
2023年4月2,180万円1983年11月36.1㎡60.4万円41LDK
2023年4月4,980万円2018年9月43.38㎡114.8万円42LDK
2023年4月4,980万円2018年9月43.38㎡114.8万円42LDK
2023年4月2,300万円2017年7月25.48㎡90.3万円11R
2023年4月4,980万円2018年9月43.38㎡114.8万円42LDK
2023年3月2,330万円2017年7月25.48㎡91.4万円1011K
2023年3月2,800万円2019年2月28.01㎡100.0万円21R
2023年3月2,800万円2019年2月28.01㎡100.0万円21R
2023年3月2,800万円2019年2月28.01㎡100.0万円21R
2023年2月5,780万円2007年5月55.25㎡104.6万円33LDK
2022年12月9,980万円2019年7月77.28㎡129.1万円33LDK
2022年12月9,980万円2019年7月77.28㎡129.1万円33LDK
2022年12月9,980万円2019年7月77.28㎡129.1万円33LDK
2022年11月2,480万円1977年7月35.36㎡70.1万円21LDK
2022年11月2,480万円1977年7月35.36㎡70.1万円21LDK
2022年11月2,480万円1977年7月35.36㎡70.1万円21LDK
2022年11月5,280万円1999年3月67.43㎡78.3万円53LDK
2022年11月5,280万円1999年3月67.43㎡78.3万円53LDK
2022年11月5,280万円1999年3月67.43㎡78.3万円53LDK
2022年9月5,990万円1999年3月73.26㎡81.8万円64LDK
2022年9月5,990万円1999年3月73.26㎡81.8万円64LDK
2022年9月5,990万円1999年3月73.26㎡81.8万円64LDK
2022年9月1,620万円1984年4月27.56㎡58.8万円41K
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グランイーグル西大井東京都品川区西大井４丁目１９−２０1995年3月55.38㎡〜4,639万円〜このマンションの相場を見る
セザール山王西東京都品川区西大井４丁目１８−１６1999年1月51.81㎡〜4,038万円〜このマンションの相場を見る
テラスグリーンヒル東京都品川区西大井４丁目１０−４1972年5月27.19㎡〜1,351万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア西大井ガーデン東京都品川区西大井４丁目９−２2003年9月101.68㎡〜8,937万円〜このマンションの相場を見る
ロアール西大井東京都品川区西大井４丁目２４−６2016年8月21.13㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
アルス山王金子山マイスターヴェルク東京都品川区西大井４丁目２１−６2002年4月41.21㎡〜3,258万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ大森東京都品川区西大井４丁目５−１７1985年3月66.62㎡〜5,382万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ第2大森東京都品川区西大井４丁目１０−５1976年1月45.36㎡〜3,259万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス山王東京都品川区西大井４丁目１５−７1984年6月21.56㎡〜1,316万円〜このマンションの相場を見る
セボン西山王東京都品川区西大井４丁目１２−２2001年1月84.81㎡〜5,741万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ大森山王西東京都品川区西大井４丁目１９−９1997年3月----このマンションの相場を見る
グランドサンリヤン大森東京都品川区西大井４丁目１０−１５2006年3月52.74㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
ハウス大森山王東京都品川区西大井４丁目９−３1985年6月65.27㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス大森東京都大田区南馬込２丁目４−３2001年6月56.65㎡〜3,935万円〜このマンションの相場を見る
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