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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 35.5㎡ 〜 72.58㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/3LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社興大 |
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クィーンシティ大森山王」は、東京都大田区東馬込２丁目８−７に位置するマンションです。このマンションは、都営浅草線の馬込駅から徒歩11分、JR京浜東北線と根岸線の大森駅から徒歩13分、JR横須賀線の西大井駅から徒歩16分と、複数の駅が利用可能なアクセスの良い立地にあります。周辺は住宅地として落ち着いた環境であり、近隣にはスーパーマーケットや公園、学校などの生活施設も充実しています。
外観はモダンなデザインが特徴で、エントランスや共用部分もきれいに管理されており、築年数を感じさせません。資産性については、都内の交通利便性の高いエリアに位置しているため、条件やタイミングによっては高いリターンを期待できる可能性があります。しかし、市場や経済の動向による資産価値の変動リスクも考慮する必要があるでしょう。
所有者としては、築年数や将来の大規模修繕計画の現状を把握し、継続的な管理体制が整っているか確認することがリスク軽減につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 60.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2DK | 42.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 55.13㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 60.13㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 60.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 60.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2DK | 42.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 55.13㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 60.13㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 60.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.85㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2DK | 42.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 55.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 60.13㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 60.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 60.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2DK | 42.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 55.13㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 50.07㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2DK | 48.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2DK | 42.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 58.95㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.58㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 35.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 52.53㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 60.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2DK | 44.74㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1978年4月 | 48.64㎡ | 53.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 620万円 | 1978年5月 | 13.75㎡ | 45.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年8月 | 57.29㎡ | 107.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 54.29㎡ | 113.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 54.29㎡ | 113.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 54.29㎡ | 113.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,180万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 101.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,180万円 | 2019年7月 | 61.09㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン西大井金子山エルド | 東京都品川区西大井４丁目１１−１６ | 2017年4月 | 61.08㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーヴ大森蘇峰公園 | 東京都品川区西大井４丁目２１−１０ | 2002年6月 | 56.4㎡〜 | 5,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西大井 | 東京都品川区西大井４丁目１９−２０ | 1995年3月 | 55.38㎡〜 | 5,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール山王西 | 東京都品川区西大井４丁目１８−１６ | 1999年1月 | 51.81㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスグリーンヒル | 東京都品川区西大井４丁目１０−４ | 1972年5月 | 27.19㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア西大井ガーデン | 東京都品川区西大井４丁目９−２ | 2003年9月 | 101.68㎡〜 | 9,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西大井 | 東京都品川区西大井４丁目２４−６ | 2016年8月 | 21.13㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス山王金子山マイスターヴェルク | 東京都品川区西大井４丁目２１−６ | 2002年4月 | 41.21㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ大森 | 東京都品川区西大井４丁目５−１７ | 1985年3月 | 66.62㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第2大森 | 東京都品川区西大井４丁目１０−５ | 1976年1月 | 45.36㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス山王 | 東京都品川区西大井４丁目１５−７ | 1984年6月 | 21.56㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン西山王 | 東京都品川区西大井４丁目１２−２ | 2001年1月 | 84.81㎡〜 | 6,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ大森山王西 | 東京都品川区西大井４丁目１９−９ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドサンリヤン大森 | 東京都品川区西大井４丁目１０−１５ | 2006年3月 | 52.74㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス大森山王 | 東京都品川区西大井４丁目９−３ | 1985年6月 | 65.27㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス大森 | 東京都大田区南馬込２丁目４−３ | 2001年6月 | 56.65㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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