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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西大井４丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約259円/㎡ |
| 管理費 | 約194円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東京エステイト |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都品川区西大井にある「テラスグリーンヒル」は、30戸以上からなる規模のマンションで、閑静な住宅街に位置しています。西大井は都心のアクセスが良く、家族連れや単身者に人気のエリアです。地域の開発が進み、公園や学校、病院が徒歩圏内にあり、生活の利便性も高いです。
マンションの外観はモダンなデザインで、周辺の緑が映える落ち着いた印象を与えます。資産性においては、このエリアは古くからの住宅地としての安定した需要があり、中長期の資産価値の保持が期待できます。ただし、マンション全体の築年数やメンテナンス状況次第で資産価値に影響を与える可能性があるため、購入時には確認が必要です。
所有リスクとしては、管理体制や将来の修繕計画をよく見極めることが重要であり、大規模修繕の蓄積状況や住民のコミュニケーション状態が購入判断に影響を及ぼす可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＤＫ | 48.26㎡ | 西 | 1階 西(48.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 27.19㎡ | 北西 | 1階 北西(27.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 79.38㎡ | 南西 | 2階 南西(79.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 79.38㎡ | 南西 | 3階 南西(79.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.42㎡ | 西 | 3階 西(48.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.38㎡ | 南西 | 3階 南西(79.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 31.81㎡ | 南東 | 4階 南東(31.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.63㎡ | 北西 | 4階 北西(40.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.57㎡ | 北西 | 4階 北西(42.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.36㎡ | 北 | 4階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.57㎡ | 西 | 4階 西(42.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.13㎡ | 北 | 5階 北(43.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 南西 | 5階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.36㎡ | 南西 | 5階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 北 | 5階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 54.54㎡ | 173.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 54.54㎡ | 173.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2015年8月 | 54.54㎡ | 173.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1986年3月 | 100.15㎡ | 109.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1993年1月 | 50.18㎡ | 129.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1986年3月 | 56.68㎡ | 105.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,667万円 | 2020年2月 | 21.09㎡ | 126.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,360万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 78.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 2,360万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 78.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 4,560万円 | 2018年12月 | 35.47㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド山王 | 東京都大田区山王１丁目５−３ | 1970年2月 | 42.18㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル山王 | 東京都大田区山王１丁目８−３ | 1977年12月 | 35.74㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス山王 | 東京都大田区山王１丁目４３−６ | 1995年9月 | 56.0㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー山王 | 東京都大田区山王１丁目４１−６ | 1977年5月 | 39.88㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山王 | 東京都大田区山王１丁目３１−２９ | 1981年2月 | 64.89㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３９−１６ | 2021年6月 | 34.12㎡〜 | 5,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN | 東京都大田区山王１丁目１２−２ | 2020年6月 | 25.43㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ山王 | 東京都大田区山王１丁目１３−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 風の杜 | 東京都大田区山王１丁目２２−１５ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森山王リハイム | 東京都大田区山王１丁目１９−１５ | 1971年12月 | 42.66㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３０−１３ | 2004年2月 | 40.13㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大森山王 | 東京都大田区山王１丁目４４−１１ | 1985年3月 | 55.0㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・山王タワー | 東京都大田区山王１丁目３−１ | 2014年2月 | 42.94㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大森山王アルヴェ | 東京都大田区山王１丁目３−６ | 1999年6月 | 36.49㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス | 東京都大田区山王１丁目４１−５ | 1969年8月 | 44.14㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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