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テラスグリーンヒル

テラスグリーンヒルの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,351万円 〜 4,102万円
（164万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都品川区西大井４丁目１０−４
築年月1972年5月
総階数5階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

テラスグリーンヒルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テラスグリーンヒル」は、1972年05月に竣工したマンションで、地上5階建ての35戸があります。JR横須賀線「西大井」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。約247m先にはセブンイレブン 品川西大井3丁目店があり、約305mにはファミリーマート 西大井四丁目店があります。スーパーも多く、約434mには文化堂 西大井店、約460mにはまいばすけっと 山王銀座店、約468mにはq’smart大森山王店があります。飲食店も近くに多く存在しており、約329mの超蜜やきいもpukupuku(プクプク) 本店や、約402mのグランメール山王、約433mの昭楽、約452mの麺屋 幸虎、約456mのbistro tetete(ビストロ テテテ)があります。

さらに、周辺には金城医院やいしい医院といった病院、スズキ調剤薬局やドラッグストア マツモトキヨシ 大田山王店といった薬局もあります。公共施設も充実しており、約70mの大井警察署 西大井地域安全センターや約166mの大井第三地域センター、約320mのウェルカムセンター原・交流施設が利用できます。周辺には金子山公園や西大井四丁目特定児童遊園、出石児童遊園といった公園もあります。また、周辺には品川区立伊藤小学校や大田区役所 児童館 フレンドリー山王、大田区立山王小学校といった学校、みどりの丘保育園やキッズタウンにしおおい、大井うさぎ幼稚園といった保育園・幼稚園もあります。

「テラスグリーンヒル」は、交通の便もよく、周辺の生活施設にも恵まれたマンションです。そのため、住環境は非常に暮らしやすいと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

テラスグリーンヒルの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

テラスグリーンヒルの最寄り西大井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。テラスグリーンヒルは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

テラスグリーンヒルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
２ＤＫ
48.26㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
1LDK
27.19㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
79.38㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK+S（納戸）
79.38㎡
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3階 西
2LDK
48.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
79.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
2K
31.81㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2DK
40.63㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2DK
42.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2DK
42.57㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
43.13㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2DK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＤＫ 48.26㎡ 西 1階 西(48.26㎡)を無料査定する
1 1LDK 27.19㎡ 北西 1階 北西(27.19㎡)を無料査定する
2 2LDK 79.38㎡ 南西 2階 南西(79.38㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 79.38㎡ 南西 3階 南西(79.38㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.42㎡ 西 3階 西(48.42㎡)を無料査定する
3 2LDK 79.38㎡ 南西 3階 南西(79.38㎡)を無料査定する
4 2K 31.81㎡ 南東 4階 南東(31.81㎡)を無料査定する
4 2DK 40.63㎡ 北西 4階 北西(40.63㎡)を無料査定する
4 2DK 42.57㎡ 北西 4階 北西(42.57㎡)を無料査定する
4 2LDK 45.36㎡ 北 4階 北(45.36㎡)を無料査定する
4 2DK 42.57㎡ 西 4階 西(42.57㎡)を無料査定する
5 2DK 43.13㎡ 北 5階 北(43.13㎡)を無料査定する
5 2DK 45.36㎡ 南西 5階 南西(45.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 45.36㎡ 南西 5階 南西(45.36㎡)を無料査定する
5 2DK 45.36㎡ 北 5階 北(45.36㎡)を無料査定する
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テラスグリーンヒルの存在する東京都品川区西大井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年2月51.71㎡96.3万円22LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,880万円1980年7月55.44㎡51.9万円42LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月6,680万円1986年3月59.69㎡111.9万円133LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月6,280万円1999年8月59.27㎡106.0万円62LDK
2024年8月2,760万円2020年2月21.09㎡130.9万円21K
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月999万円1957年12月28.48㎡35.1万円31LDK
2024年8月11,490万円2003年6月73.23㎡156.9万円33LDK
2024年7月7,880万円1986年3月75.77㎡104.0万円113LDK
2024年7月7,880万円1986年3月77.57㎡101.6万円113LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月8,380万円2002年6月80.47㎡104.1万円13LDK
2024年7月1,780万円1980年7月34.2㎡52.0万円31LDK
2024年7月5,580万円1995年2月50.4㎡110.7万円62LDK
2024年6月11,500万円1993年1月103.43㎡111.2万円44LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月1,250万円1990年7月19.25㎡64.9万円41K
2024年6月3,480万円1983年8月48.19㎡72.2万円41LDK
2024年6月5,280万円1986年3月59.89㎡88.2万円92LDK
2024年6月2,280万円1983年8月30.78㎡74.1万円41K
2024年6月9,780万円2003年6月79.89㎡122.4万円73LDK
2024年6月6,980万円1999年8月66.54㎡104.9万円33LDK
2024年5月2,480万円1980年7月52.89㎡46.9万円22LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年4月8,500万円1986年3月85.48㎡99.4万円183LDK
2024年4月7,380万円1986年3月59.91㎡123.2万円73LDK
2024年4月8,300万円1986年3月85.48㎡97.1万円132LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月5,580万円1995年2月47.86㎡116.6万円61LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年2月7,200万円1993年1月67.71㎡106.3万円33LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
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ザ・山王タワー
東京都大田区山王１丁目３−１
築年月：2014年2月
専有面積：42.94㎡〜
相場価格：5,950万円〜
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イトーピア大森山王アルヴェ
東京都大田区山王１丁目３−６
築年月：1999年6月
専有面積：36.49㎡〜
相場価格：3,562万円〜
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ワールドパレス
東京都大田区山王１丁目４１−５
築年月：1969年8月
専有面積：44.14㎡〜
相場価格：2,428万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーデンテラス馬込プレミアム東京都大田区東馬込２丁目１８−９2019年7月36.39㎡〜4,265万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン馬込東京都大田区東馬込２丁目７−３1999年3月60.59㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート馬込東京都大田区東馬込２丁目３−６1997年5月69.77㎡〜5,977万円〜このマンションの相場を見る
クィーンシティ大森山王東京都大田区東馬込２丁目８−７2006年12月35.5㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス馬込東京都大田区東馬込２丁目１５−１０2001年3月60.12㎡〜4,426万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド山王東京都大田区山王１丁目５−３1970年2月42.18㎡〜2,745万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル山王東京都大田区山王１丁目８−３1977年12月35.74㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンス山王東京都大田区山王１丁目４３−６1995年9月56.0㎡〜4,792万円〜このマンションの相場を見る
ニュー山王東京都大田区山王１丁目４１−６1977年5月39.88㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン山王東京都大田区山王１丁目３１−２９1981年2月64.89㎡〜4,831万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート大森山王東京都大田区山王１丁目３９−１６2021年6月34.12㎡〜5,237万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN東京都大田区山王１丁目１２−２2020年6月25.43㎡〜3,560万円〜このマンションの相場を見る
ディアホームズ山王東京都大田区山王１丁目１３−５1987年3月----このマンションの相場を見る
風の杜東京都大田区山王１丁目２２−１５2006年7月----このマンションの相場を見る
大森山王リハイム東京都大田区山王１丁目１９−１５1971年12月42.66㎡〜3,328万円〜このマンションの相場を見る
ピアース大森山王東京都大田区山王１丁目３０−１３2004年2月40.13㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン大森山王東京都大田区山王１丁目４４−１１1985年3月55.0㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
ザ・山王タワー東京都大田区山王１丁目３−１2014年2月42.94㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア大森山王アルヴェ東京都大田区山王１丁目３−６1999年6月36.49㎡〜3,562万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス東京都大田区山王１丁目４１−５1969年8月44.14㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
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