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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区山王１丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約254円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 森田合名株式会社 |
| 施工会社 | 中央建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「メゾンド山王」は、東京都大田区山王に位置する鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションで、地上7階に総戸数44戸を有しています。築年は1970年3月であり、築55年を経過しています。このマンションの特徴は、長期間にわたる管理による建物の保持力です。管理状況が良好であり、定期的なメンテナンスが行われているため、住環境は比較的安定していると考えられます。
周辺環境としては、閑静な住宅地に位置しており、交通アクセスも良好で、多くの生活施設や商業施設が揃っています。これにより、生活の利便性が高まり、住みやすい環境が整っています。
一方で、資産性については築年数の古さが影響していますが、安定した所在地や地価の推移、さらには地域の開発動向によっては一定の資産価値の保持が期待できます。ただし、将来的な所有リスクとして、築年数に伴う修繕費用の増加や耐震性の懸念は考慮に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.04㎡ | 南東 | 1階 南東(54.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.5㎡ | 北 | 1階 北(53.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.31㎡ | 南西 | 1階 南西(52.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 50.32㎡ | 北 | 1階 北(50.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.32㎡ | 南西 | 1階 南西(50.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.55㎡ | 北東 | 2階 北東(66.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.63㎡ | 北東 | 2階 北東(47.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.63㎡ | 南東 | 2階 南東(47.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.68㎡ | 北 | 2階 北(47.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.68㎡ | 北 | 2階 北(47.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 54.73㎡ | 南西 | 2階 南西(54.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.55㎡ | 南 | 2階 南(66.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.43㎡ | 南西 | 3階 南西(65.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.78㎡ | 北 | 3階 北(49.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.04㎡ | 南東 | 3階 南東(54.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.73㎡ | 東 | 3階 東(71.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.43㎡ | 東 | 3階 東(65.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.06㎡ | 北 | 4階 北(53.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.51㎡ | 北東 | 4階 北東(49.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.06㎡ | 南西 | 4階 南西(53.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.18㎡ | 北東 | 5階 北東(42.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.09㎡ | 北 | 6階 北(63.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 100.91㎡ | 南 | 6階 南(100.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.95㎡ | 北 | 7階 北(45.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,380万円 | 2021年6月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.82㎡ | 103.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1967年6月 | 53.71㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.0㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 25.43㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 795万円 | 1990年2月 | 17.71㎡ | 44.9万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都品川区大井７丁目４−１８ | 1960年10月 | 33.25㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川大井 | 東京都品川区大井７丁目４−８ | 2017年5月 | 59.0㎡〜 | 8,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大井 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ | 2014年8月 | 74.24㎡〜 | 7,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル山王 | 東京都大田区山王１丁目８−３ | 1977年12月 | 35.74㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス山王 | 東京都大田区山王１丁目４３−６ | 1995年9月 | 56.0㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー山王 | 東京都大田区山王１丁目４１−６ | 1977年5月 | 39.88㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山王 | 東京都大田区山王１丁目３１−２９ | 1981年2月 | 64.89㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３９−１６ | 2021年6月 | 34.12㎡〜 | 5,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN | 東京都大田区山王１丁目１２−２ | 2020年6月 | 25.43㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ山王 | 東京都大田区山王１丁目１３−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 風の杜 | 東京都大田区山王１丁目２２−１５ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森山王リハイム | 東京都大田区山王１丁目１９−１５ | 1971年12月 | 42.66㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３０−１３ | 2004年2月 | 40.13㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大森山王 | 東京都大田区山王１丁目４４−１１ | 1985年3月 | 55.0㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
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