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「ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN」は東京都大田区山王1丁目に位置し、静かな住宅街の中に佇むマンションです。2020年5月に竣工したため、築4年と比較的新しい建物です。外観はモダンでエレガントなデザインで、入居者に落ち着いた雰囲気を提供しています。このエリアは、落ち着いた住宅地域であり、生活に必要なインフラが充実していることからファミリー層にも適しています。公共交通機関へのアクセスも良好で、利便性に富んだ立地となっています。専有面積は25.43㎡から25.86㎡で、1DKの間取りが中心です。
資産性の面では、新しさと立地の良さから市場価値が高く維持されると考えられます。しかしながら、住宅価格の変動や将来的な地域開発の進展状況などが資産性の変動要因となり得るため、所有者としてはリスクを十分に把握する必要があります。物件の管理状況は、新築に近い状態のため比較的良好であると推測されますが、定期的な管理進捗の確認は重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 25.86㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 25.43㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 25.43㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 25.43㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1DK | 25.43㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 25.43㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1DK | 25.65㎡ | 107を無料査定する |
| 101 | 1DK | 25.86㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 25.43㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 25.43㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 25.43㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1DK | 25.43㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 25.43㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1DK | 25.65㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1DK | 25.86㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.43㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.43㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 25.43㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 25.43㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1DK | 25.65㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1DK | 25.86㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.43㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 25.43㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 25.43㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 25.65㎡ | 307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.0㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 795万円 | 1990年2月 | 17.71㎡ | 44.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 25.43㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2018年5月 | 31.12㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,300万円 | 2021年6月 | 54.18㎡ | 153.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,680万円 | 1989年7月 | 90.86㎡ | 117.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都品川区大井７丁目４−１８ | 1960年10月 | 33.25㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川大井 | 東京都品川区大井７丁目４−８ | 2017年5月 | 59.0㎡〜 | 8,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大井 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ | 2014年8月 | 74.24㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド山王 | 東京都大田区山王１丁目５−３ | 1970年2月 | 42.18㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル山王 | 東京都大田区山王１丁目８−３ | 1977年12月 | 35.74㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス山王 | 東京都大田区山王１丁目４３−６ | 1995年9月 | 56.0㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー山王 | 東京都大田区山王１丁目４１−６ | 1977年5月 | 39.88㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山王 | 東京都大田区山王１丁目３１−２９ | 1981年2月 | 64.89㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３９−１６ | 2021年6月 | 34.12㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ山王 | 東京都大田区山王１丁目１３−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 風の杜 | 東京都大田区山王１丁目２２−１５ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森山王リハイム | 東京都大田区山王１丁目１９−１５ | 1971年12月 | 42.66㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３０−１３ | 2004年2月 | 40.13㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大森山王 | 東京都大田区山王１丁目４４−１１ | 1985年3月 | 55.0㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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