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| 住所 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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グレースヒルズ山王は、東京都品川区大井に位置するマンションで、1999年8月に建てられた3階建の建物です。この物件はJR京浜東北線大森駅から徒歩11分の距離にあり、交通の利便性が良いのが特徴です。周辺は緑豊かで、落ち着いた住宅街に位置しており、生活環境が整っています。
このマンションはシックで上品な外観を持ち、現代的な印象を与えます。エントランスや共用部分のデザインも優れており、全体の雰囲気が洗練されています。また、管理が行き届いているため、清潔感が保たれています。
資産価値に関しては、品川区という東京の中心部に位置しており、需要が高いエリアであることから安定した資産価値が期待できます。しかし、築年数が経過しているため、物件のメンテナンスには注意が必要です。
所有リスクとしては、築20年以上であるため経年劣化のリスクがあります。大規模修繕の計画や費用は考慮する必要がありますが、しっかり管理されていればリスクは軽減できます。住宅購入を検討する際には、こうしたポイントを留意して選ぶと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,980万円 | 2020年5月 | 71.67㎡ | 236.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 1998年9月 | 73.42㎡ | 115.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2002年1月 | 70.79㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1985年8月 | 10.73㎡ | 88.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 7,490万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 132.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,490万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 132.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 134.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 134.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 134.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,480万円 | 2019年8月 | 70.56㎡ | 261.9万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都品川区大井７丁目４−１８ | 1960年10月 | 33.25㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川大井 | 東京都品川区大井７丁目４−８ | 2017年5月 | 59.0㎡〜 | 8,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大井 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ | 2014年8月 | 74.24㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド山王 | 東京都大田区山王１丁目５−３ | 1970年2月 | 42.18㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル山王 | 東京都大田区山王１丁目８−３ | 1977年12月 | 35.74㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス山王 | 東京都大田区山王１丁目４３−６ | 1995年9月 | 56.0㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー山王 | 東京都大田区山王１丁目４１−６ | 1977年5月 | 39.88㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山王 | 東京都大田区山王１丁目３１−２９ | 1981年2月 | 64.89㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３９−１６ | 2021年6月 | 34.12㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN | 東京都大田区山王１丁目１２−２ | 2020年6月 | 25.43㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ山王 | 東京都大田区山王１丁目１３−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 風の杜 | 東京都大田区山王１丁目２２−１５ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森山王リハイム | 東京都大田区山王１丁目１９−１５ | 1971年12月 | 42.66㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３０−１３ | 2004年2月 | 40.13㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大森山王 | 東京都大田区山王１丁目４４−１１ | 1985年3月 | 55.0㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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