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大森マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,276万円 〜 1,869万円 （127万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大井７丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1960年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大森マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大森マンション」は、交通の便もよく、JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩8分とアクセスがしやすいマンションです。1960年10月に竣工したこのマンションは、地上5階建ての32戸からなります。
周辺には、生活に便利な施設が集まっています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやスーパーのトップパルケなどがあり、買い物も便利です。また、飲食店も多く、藍屋やタニ・キッチン鹿嶋山王店などがあり、日常の食事にも困りません。さらには、大井警察署や大井鹿島公園といった公共施設や、品川区立大井第一小学校や滝王子保育園といった学校も近くにあります。近隣には病院や薬局もあり、健康に関する施設も充実しています。
このように、「大森マンション」は生活環境に優れたマンションです。交通の便や周辺施設の充実度、そして竣工年月などの基本情報を考慮すると、このマンションは住みやすい環境を提供していると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
大森マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 港区, 川崎市中原区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
大森マンションの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森マンションは現在築64年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1LDK
48.71㎡
4階 北
1LDK
33.25㎡
4階 北
1LDK
48.71㎡
5階 北
2DK
41.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 48.71㎡ | 北 | 3階 北(48.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.25㎡ | 北 | 4階 北(33.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.71㎡ | 北 | 4階 北(48.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.68㎡ | 北 | 5階 北(41.68㎡)を無料査定する |
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大森マンションの存在する東京都品川区大井７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,200万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 225.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,200万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 225.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,200万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 225.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1988年5月 | 67.78㎡ | 80.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1988年5月 | 67.78㎡ | 80.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2019年8月 | 56.1㎡ | 231.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 2000年11月 | 53.64㎡ | 152.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2019年8月 | 56.1㎡ | 231.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 2000年11月 | 53.64㎡ | 152.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2019年8月 | 56.1㎡ | 231.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,750万円 | 2019年8月 | 30.17㎡ | 190.6万円 | 17 | 1R |
| 2024年10月 | 5,750万円 | 2019年8月 | 30.17㎡ | 190.6万円 | 17 | 1R |
| 2024年10月 | 5,750万円 | 2019年8月 | 30.17㎡ | 190.6万円 | 17 | 1R |
| 2024年10月 | 870万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 86.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 870万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 86.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,600万円 | 2012年9月 | 68.62㎡ | 227.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,600万円 | 2012年9月 | 68.62㎡ | 227.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1979年5月 | 49.8㎡ | 92.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 34.01㎡ | 190.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 34.01㎡ | 190.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 34.01㎡ | 190.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1979年5月 | 49.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 53.78㎡ | 129.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 53.78㎡ | 129.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2020年5月 | 65.52㎡ | 210.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 56.51㎡ | 123.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 57.91㎡ | 111.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 229.5万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 229.5万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 229.5万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2019年8月 | 56.68㎡ | 211.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2019年8月 | 56.68㎡ | 211.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2019年8月 | 56.68㎡ | 211.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 243.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 243.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 243.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,499万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1979年6月 | 53.55㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,080万円 | 2020年5月 | 45.46㎡ | 199.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 1985年5月 | 48.82㎡ | 88.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1977年11月 | 44.82㎡ | 89.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1979年6月 | 44.33㎡ | 119.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 55.08㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 70.56㎡ | 235.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 70.56㎡ | 235.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 70.56㎡ | 235.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 84.17㎡ | 197.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 84.17㎡ | 197.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 84.17㎡ | 197.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1979年6月 | 49.03㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2002年6月 | 65.54㎡ | 121.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,700万円 | 2019年8月 | 73.47㎡ | 227.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,700万円 | 2019年8月 | 73.47㎡ | 227.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,700万円 | 2019年8月 | 73.47㎡ | 227.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1977年12月 | 35.64㎡ | 89.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 69.84㎡ | 99.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 69.84㎡ | 99.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,450万円 | 1997年12月 | 58.53㎡ | 110.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,450万円 | 1997年12月 | 58.53㎡ | 110.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2004年8月 | 82.38㎡ | 155.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2004年8月 | 82.38㎡ | 155.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,000万円 | 2012年9月 | 68.62㎡ | 218.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2002年1月 | 69.02㎡ | 130.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,000万円 | 2012年9月 | 68.62㎡ | 218.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1977年8月 | 44.59㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 44.33㎡ | 101.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 56.51㎡ | 123.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1977年8月 | 44.59㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1980年6月 | 43.25㎡ | 104.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2004年5月 | 75.7㎡ | 118.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2004年5月 | 75.7㎡ | 118.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2004年5月 | 75.7㎡ | 118.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2012年10月 | 57.88㎡ | 160.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,000万円 | 2020年6月 | 75.02㎡ | 226.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 53.64㎡ | 143.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 53.64㎡ | 143.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1977年8月 | 34.97㎡ | 93.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1977年8月 | 34.97㎡ | 93.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1982年2月 | 36.45㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1982年2月 | 36.45㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1972年2月 | 26.06㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1972年2月 | 26.06㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1972年2月 | 26.06㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1977年11月 | 39.27㎡ | 88.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1988年12月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2002年2月 | 51.82㎡ | 125.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2004年8月 | 72.58㎡ | 171.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2004年8月 | 72.58㎡ | 171.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1984年9月 | 55.08㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川大井 | 東京都品川区大井７丁目４−８ | 2017年5月 | 59.0㎡〜 | 6,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大井 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ | 2014年8月 | 74.83㎡〜 | 8,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鹿島山王ヒルズ | 東京都品川区大井６丁目１７−１７ | 1984年9月 | 50.58㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町陽だまりテラス | 東京都品川区大井６丁目９－７ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大井町 | 東京都品川区大井６丁目１３−１ | 1997年2月 | 68.68㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大森 | 東京都品川区大井６丁目２１−１４ | 1979年6月 | 37.98㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ大森鹿島2番館 | 東京都品川区大井６丁目１８−２９ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバン大井 | 東京都品川区大井６丁目１０−２６ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン大森 | 東京都品川区大井６丁目２０−４ | 2000年7月 | 96.51㎡〜 | 8,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大井町 | 東京都品川区大井６丁目３−１ | 2005年2月 | 18.68㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大森鹿島 | 東京都品川区大井６丁目２０−２１ | 2007年11月 | 52.41㎡〜 | 7,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ大井 | 東京都品川区大井６丁目１−１２ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イオシスガーデン | 東京都品川区大井６丁目２１−１ | 2002年1月 | 68.04㎡〜 | 8,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森パークホームズ | 東京都品川区大井６丁目１０−１９ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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