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「大森マンション」は東京都品川区大井7丁目に位置する小規模の分譲マンションで、総戸数は32戸、地上5階建てです。最寄り駅はJR京浜東北線「大森駅」で、徒歩約10分とアクセスが良好な立地になっています。周辺環境としては、駅から程よい距離に住宅街が広がっており、静かで落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。また、近隣には商業施設やスーパー、コンビニエンスストアもあり、生活の便を図っています。
外観は、築年数に応じたシンプルな設計となっています。主にファミリー層をターゲットとした設計で、共用部分の管理状況なども考慮されていると言われています。管理状況によって将来的な資産性が左右されますが、大規模修繕の時期が近づくと資産価値にも影響を及ぼす可能性があります。所有リスクとしては、資産の流動化が難しくなる可能性や、管理組合の方針によって住み心地が変わる点が挙げられます。総じて、利便性を重視しつつも家庭的な雰囲気を求める購入者にとっては魅力的な選択肢となるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 48.71㎡ | 北 | 3階 北(48.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.25㎡ | 北 | 4階 北(33.25㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 4.5 LDK 10) | 33.25㎡ | 北 | 4階 北(33.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.71㎡ | 北 | 4階 北(48.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.68㎡ | 北 | 5階 北(41.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,980万円 | 2020年5月 | 71.67㎡ | 236.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 1998年9月 | 73.42㎡ | 115.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2002年1月 | 70.79㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1985年8月 | 10.73㎡ | 88.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 7,490万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 132.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,490万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 132.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 134.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 134.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 134.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,480万円 | 2019年8月 | 70.56㎡ | 261.9万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川大井 | 東京都品川区大井７丁目４−８ | 2017年5月 | 59.0㎡〜 | 8,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大井 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ | 2014年8月 | 74.24㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島山王ヒルズ | 東京都品川区大井６丁目１７−１７ | 1984年9月 | 50.58㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町陽だまりテラス | 東京都品川区大井６丁目９－７ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大井町 | 東京都品川区大井６丁目１３−１ | 1997年2月 | 68.68㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大森 | 東京都品川区大井６丁目２１−１４ | 1979年6月 | 37.98㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ大森鹿島2番館 | 東京都品川区大井６丁目１８−２９ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ大森鹿島1番館 | 東京都品川区大井６丁目１８−３０ | 1996年2月 | 72.74㎡〜 | 7,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン大井 | 東京都品川区大井６丁目１０−２６ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン大森 | 東京都品川区大井６丁目２０−４ | 2000年7月 | 96.51㎡〜 | 8,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大井町 | 東京都品川区大井６丁目３−１ | 2005年2月 | 18.68㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大森鹿島 | 東京都品川区大井６丁目２０−２１ | 2007年11月 | 52.41㎡〜 | 9,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ大井 | 東京都品川区大井６丁目１−１２ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イオシスガーデン | 東京都品川区大井６丁目２１−１ | 2002年1月 | 68.04㎡〜 | 8,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
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