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リムテラス大井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,968万円 〜 8,999万円 （396万円 〜 396万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リムテラス大井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リムテラス大井は、2014年08月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は7戸。JR京浜東北線の「大森」駅から徒歩10分の立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスのよさです。コンビニでは、セブンイレブン 品川大井7丁目店まで120m、セブンイレブン 大田区山王1丁目店まで402m、セブンイレブン 大井店まで461mです。また、スーパーは、トップパルケ 鹿島店が281m、まいばすけっと 大井6丁目店が312m、まいばすけっと 西大井1丁目店が564mです。さらに、飲食店では、藍屋 大井店が140m、タニ・キッチン鹿嶋山王店が218m、開華楼が350m、グランメール山王が365m、手打蕎麦うどん隆が378mと、多くの選択肢があります。
また、病院や薬局も近くにあります。アライブ品川大井まで155m、藤川医院まで194m、茂手木医院まで230mの距離です。薬局では、ツルハドラッグ 大井町店まで350m、ファーコス薬局品川まで387m、あおぞら薬局まで399mです。
周辺にはさまざまな公共施設もあります。大井警察署 鹿島神社前交番まで138m、品川区立大井図書館まで249m、大井消防署滝王子出張所まで254mの距離です。公園では、鹿島庚塚児童遊園まで248m、滝王子公園まで266m、大井水神公園まで378mの距離です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。品川区児童センター 滝王子まで250m、品川区立大井第一小学校まで406m、大田区役所 児童館 フレンドリー山王まで479mとなっており、お子様の教育環境も整っています。保育園では、緑の家保育園まで96m、滝王子保育園まで234m、あけぼの幼稚園まで304mとなっています。
リムテラス大井は、周辺に様々な施設があり、交通の便も良い立地に位置しています。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
リムテラス大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
リムテラス大井の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス大井は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
2SLDK
75.06㎡
1階 西
2LDK
75.09㎡
3階 北
2LDK
74.83㎡
3階 南東
2SLDK
74.83㎡
3階 西
2SLDK
75.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 75.06㎡ | 南東 | 1階 南東(75.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 75.09㎡ | 西 | 1階 西(75.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.83㎡ | 北 | 3階 北(74.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.83㎡ | 南東 | 3階 南東(74.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.09㎡ | 西 | 3階 西(75.09㎡)を無料査定する |
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リムテラス大井の存在する東京都品川区大井７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,200万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 225.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,200万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 225.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,200万円 | 2019年8月 | 40.76㎡ | 225.7万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1988年5月 | 67.78㎡ | 80.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1988年5月 | 67.78㎡ | 80.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2019年8月 | 56.1㎡ | 231.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 2000年11月 | 53.64㎡ | 152.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2019年8月 | 56.1㎡ | 231.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 2000年11月 | 53.64㎡ | 152.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,000万円 | 2019年8月 | 56.1㎡ | 231.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,750万円 | 2019年8月 | 30.17㎡ | 190.6万円 | 17 | 1R |
| 2024年10月 | 5,750万円 | 2019年8月 | 30.17㎡ | 190.6万円 | 17 | 1R |
| 2024年10月 | 5,750万円 | 2019年8月 | 30.17㎡ | 190.6万円 | 17 | 1R |
| 2024年10月 | 870万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 86.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 870万円 | 1985年8月 | 10.12㎡ | 86.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1966年1月 | 37.36㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,600万円 | 2012年9月 | 68.62㎡ | 227.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,600万円 | 2012年9月 | 68.62㎡ | 227.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 2019年8月 | 70.45㎡ | 241.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1979年5月 | 49.8㎡ | 92.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 34.01㎡ | 190.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 34.01㎡ | 190.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 34.01㎡ | 190.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1979年5月 | 49.08㎡ | 93.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 53.78㎡ | 129.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 53.78㎡ | 129.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2020年5月 | 65.52㎡ | 210.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 56.51㎡ | 123.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 57.91㎡ | 111.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 229.5万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 229.5万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2019年8月 | 52.28㎡ | 229.5万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2019年8月 | 56.68㎡ | 211.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2019年8月 | 56.68㎡ | 211.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2019年8月 | 56.68㎡ | 211.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 243.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 243.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2019年8月 | 71.83㎡ | 243.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,499万円 | 1977年11月 | 81.0㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1979年6月 | 53.55㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,080万円 | 2020年5月 | 45.46㎡ | 199.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,300万円 | 1985年5月 | 48.82㎡ | 88.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1977年11月 | 44.82㎡ | 89.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1979年6月 | 44.33㎡ | 119.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 55.08㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 70.56㎡ | 235.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 70.56㎡ | 235.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 70.56㎡ | 235.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 84.17㎡ | 197.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 84.17㎡ | 197.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年8月 | 84.17㎡ | 197.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1979年6月 | 49.03㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2002年6月 | 65.54㎡ | 121.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,700万円 | 2019年8月 | 73.47㎡ | 227.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,700万円 | 2019年8月 | 73.47㎡ | 227.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 16,700万円 | 2019年8月 | 73.47㎡ | 227.3万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1977年12月 | 35.64㎡ | 89.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 69.84㎡ | 99.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 69.84㎡ | 99.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,450万円 | 1997年12月 | 58.53㎡ | 110.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,450万円 | 1997年12月 | 58.53㎡ | 110.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2004年8月 | 82.38㎡ | 155.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2004年8月 | 82.38㎡ | 155.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,000万円 | 2012年9月 | 68.62㎡ | 218.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2002年1月 | 69.02㎡ | 130.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,000万円 | 2012年9月 | 68.62㎡ | 218.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1977年8月 | 44.59㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 44.33㎡ | 101.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1999年5月 | 56.51㎡ | 123.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1977年8月 | 44.59㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1980年6月 | 43.25㎡ | 104.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2004年5月 | 75.7㎡ | 118.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2004年5月 | 75.7㎡ | 118.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2004年5月 | 75.7㎡ | 118.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2012年10月 | 57.88㎡ | 160.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 17,000万円 | 2020年6月 | 75.02㎡ | 226.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 53.64㎡ | 143.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 53.64㎡ | 143.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1977年8月 | 34.97㎡ | 93.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1977年8月 | 34.97㎡ | 93.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1982年2月 | 36.45㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1982年2月 | 36.45㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1972年2月 | 26.06㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1972年2月 | 26.06㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1972年2月 | 26.06㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1977年11月 | 39.27㎡ | 88.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1988年12月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2002年2月 | 51.82㎡ | 125.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2004年8月 | 72.58㎡ | 171.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,480万円 | 2004年8月 | 72.58㎡ | 171.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1984年9月 | 55.08㎡ | 90.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都品川区大井７丁目４−１８ | 1960年10月 | 33.25㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川大井 | 東京都品川区大井７丁目４−８ | 2017年5月 | 59.0㎡〜 | 6,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド山王 | 東京都大田区山王１丁目５−３ | 1970年2月 | 42.18㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル山王 | 東京都大田区山王１丁目８−３ | 1977年12月 | 35.74㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス山王 | 東京都大田区山王１丁目４３−６ | 1995年9月 | 56.0㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー山王 | 東京都大田区山王１丁目４１−６ | 1977年5月 | 39.88㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山王 | 東京都大田区山王１丁目３１−２９ | 1981年2月 | 64.89㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３９−１６ | 2021年6月 | 34.12㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN | 東京都大田区山王１丁目１２−２ | 2020年6月 | 25.43㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ山王 | 東京都大田区山王１丁目１３−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 風の杜 | 東京都大田区山王１丁目２２−１５ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森山王リハイム | 東京都大田区山王１丁目１９−１５ | 1971年12月 | 42.66㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３０−１３ | 2004年2月 | 40.13㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大森山王 | 東京都大田区山王１丁目４４−１１ | 1985年3月 | 55.0㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
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