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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

プライムパークス品川シーサイドザ・タワーの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
6,976万円 〜 16,357万円
（432万円 〜 486万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区東品川４丁目１１−３６
築年月2019年3月
総階数29階
総戸数820戸
専有面積53.38㎡ 〜 111.18㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総820戸
超高層29F
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
免震構造
防災倉庫
かまど
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
1階店舗
1階保育所
屋上緑化
屋上庭園
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人

プライムパークス品川シーサイドザ・タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プライムパークス品川シーサイドザ・タワー」は、品川シーサイド駅から徒歩3分の場所に位置する、総戸数820戸のタワーマンションです。2019年3月に竣工されたこのマンションは、地上29階建てで、その魅力は周辺施設の充実した立地にあります。

マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩1分の距離にセブンイレブンやミニストップ、徒歩2分の距離にはナチュラルローソンがあります。さらに、徒歩5分圏内にもイオンスタイル品川シーサイドやオーケー、まいばすけっとといったスーパーもあります。

飲食店も多く、徒歩3分圏内にはコメダ珈琲店や牛タン圭助青物横丁、HUMMER COMPLEXなどがあります。また、マンションのすぐ近くにはイバノクリニックや品川シーサイド皮膚・形成外科クリニックなどの病院もあり、安心して生活することができます。

さらに、公園や学校も周辺に点在しています。品川シーサイド公園や鮫洲運動公園、京浜運河緑道公園などの自然環境も近くにあります。また、産業技術大学院大学や東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパスなどの教育機関も近く、子育て世帯にも優れた環境です。

「プライムパークス品川シーサイドザ・タワー」は、マンション内でも快適な生活を送ることができます。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、生活を便利にしてくれます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、コンシェルジュデスクも備えられています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックといった安全対策も整っています。

「プライムパークス品川シーサイドザ・タワー」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実さ、設備や共用施設の充実度から、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

プライムパークス品川シーサイドザ・タワーの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川シーサイド駅の築年数で見たマンション価格

プライムパークス品川シーサイドザ・タワーの最寄り品川シーサイド駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライムパークス品川シーサイドザ・タワーは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.7万円に比べて、築40年以上では207.6万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワーの存在する東京都品川区東品川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月1,680万円1976年12月26.37㎡63.7万円11K
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
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2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
2024年11月15,900万円2018年7月79.09㎡201.0万円263LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月9,480万円2000年8月90.27㎡105.0万円44LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円151LDK
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2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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パークスクエア南品川東京都品川区南品川３丁目４−１2007年3月58.74㎡〜6,206万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム南品川東京都品川区南品川３丁目６−５０1999年2月59.48㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン品川シーサイド東京都品川区南品川３丁目２−４2004年6月38.2㎡〜2,802万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2南品川東京都品川区南品川３丁目６−４４1970年9月36.0㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア南品川マイスタープレイス東京都品川区南品川３丁目５−１５2008年9月34.71㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア南品川東京都品川区南品川３丁目３−１2017年6月35.12㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン南品川東京都品川区南品川３丁目４−９2011年6月24.08㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
南品川パークホームズ東京都品川区南品川３丁目６−６1984年11月42.02㎡〜3,613万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク東大井東京都品川区東大井１丁目２−２1999年8月61.2㎡〜6,350万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川シーサイド東京都品川区東大井１丁目２５−１１2007年5月20.47㎡〜2,178万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ大井町東京都品川区東大井１丁目１−２2009年2月23.26㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ品川シーサイド東京都品川区東大井１丁目５−１６2003年1月36.99㎡〜3,726万円〜このマンションの相場を見る
パールコート東大井東京都品川区東大井１丁目２５−１1993年11月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東大井東京都品川区東大井１丁目１５−１９1998年10月53.48㎡〜4,057万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン山下ビル東京都品川区東大井１丁目1977年9月----このマンションの相場を見る
クレールメゾン品川東京都品川区東大井１丁目１３−１２1975年5月36.9㎡〜2,426万円〜このマンションの相場を見る
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス東京都品川区東大井１丁目９−３２2018年9月45.71㎡〜5,378万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東大井第2東京都品川区東大井１丁目１３−５1982年3月56.07㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
プライム東大井東京都品川区東大井１丁目８−５1982年5月51.1㎡〜3,897万円〜このマンションの相場を見る
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