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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区大井７丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 59.0㎡ 〜 88.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャル |
| 修繕積立金 | 約256円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ品川大井」は東京都品川区大井7丁目4-8に位置するマンションです。周辺には大井町駅があり、利便性の高い立地です。駅付近には家電量販店や大型スーパーがあり、日用品の買い物には非常に便利です。さらに、横浜や東京、お台場方面へのアクセスも良好です。
外観はモダンで落ち着いたデザインで、高級感があります。共用部分の管理も行き届いており、清潔さと安全性が確保されています。築年数に関しての詳細は確定情報が得られませんでしたが、整体的に資産価値が維持されていると考えられます。
資産性の観点から見ると、品川という都心に位置しているため、その土地の値段の上昇が期待され、資産価値を高く保つことができます。しかし、反面、高層マンションゆえに災害時のリスクや日常空間でのプライバシー面の課題も存在します。
所有リスクとしては、不動産市場の変動や経済情勢の変化が影響し得るため、購入前には市場調査が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 86.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 80.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.2㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.26㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.2㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 80.38㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 88.31㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 63.12㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 73.01㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 86.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 80.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.2㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.2㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.38㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 88.31㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 79.01㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 63.12㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 59.0㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 79.99㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 73.01㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 86.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.38㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.2㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.2㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.38㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 88.31㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 79.01㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 63.12㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 59.0㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 79.99㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 73.01㎡ | 312を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,980万円 | 2020年5月 | 71.67㎡ | 236.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 1998年9月 | 73.42㎡ | 115.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2002年1月 | 70.79㎡ | 180.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1985年8月 | 10.73㎡ | 88.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 7,490万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 132.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,490万円 | 1994年3月 | 56.4㎡ | 132.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 134.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 134.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2004年2月 | 63.04㎡ | 134.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,480万円 | 2019年8月 | 70.56㎡ | 261.9万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都品川区大井７丁目４−１８ | 1960年10月 | 33.25㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大井 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ | 2014年8月 | 74.24㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿島山王ヒルズ | 東京都品川区大井６丁目１７−１７ | 1984年9月 | 50.58㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大井町陽だまりテラス | 東京都品川区大井６丁目９－７ | 2016年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大井町 | 東京都品川区大井６丁目１３−１ | 1997年2月 | 68.68㎡〜 | 5,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ大森 | 東京都品川区大井６丁目２１−１４ | 1979年6月 | 37.98㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ大森鹿島2番館 | 東京都品川区大井６丁目１８−２９ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ大森鹿島1番館 | 東京都品川区大井６丁目１８−３０ | 1996年2月 | 72.74㎡〜 | 7,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン大井 | 東京都品川区大井６丁目１０−２６ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン大森 | 東京都品川区大井６丁目２０−４ | 2000年7月 | 96.51㎡〜 | 8,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ大井町 | 東京都品川区大井６丁目３−１ | 2005年2月 | 18.68㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大森鹿島 | 東京都品川区大井６丁目２０−２１ | 2007年11月 | 52.41㎡〜 | 9,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ大井 | 東京都品川区大井６丁目１−１２ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イオシスガーデン | 東京都品川区大井６丁目２１−１ | 2002年1月 | 68.04㎡〜 | 8,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
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