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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区山王１丁目３９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 34.12㎡ 〜 71.96㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社モリモトクオリティ |
| 修繕積立金 | 約286円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大京穴吹建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「ディアナコート大森山王」は東京都大田区山王に位置する高級マンションです。外観は、3面が道路に接しており、開放感が感じられる設計となっていて、南向きの住戸が多く、日当たりが良好です。外壁は、モダンで洗練されたデザインで、周囲の住宅街にも調和しています。
周辺環境としては、静かで落ち着いた住宅地にありながら、主要な商業施設や交通機関へもアクセスが便利な立地です。最寄り駅からのアクセスが良く、通勤や通学にも適しています。また、周囲には公園や学校があり、子育て世代にも優しい環境です。
資産性については、東京都内の人気エリアに位置することから、今後も高い資産価値を保つことが期待されます。しかし、新築時からの築年数を考慮すると、所有リスクとしては建物の老朽化や管理体制の状況を確認することが重要です。こうしたリスク要因をしっかりと理解し、適切な対応をすることで、資産としての価値を維持できると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.21㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 43.54㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 54.18㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 71.96㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.85㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 56.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 43.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.18㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.29㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 34.12㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.24㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 55.08㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 56.7㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 67.24㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 56.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 43.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.18㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.18㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.29㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 34.12㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.24㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 55.08㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 56.7㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 67.24㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 38.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 43.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.18㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.18㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.29㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 38.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 39.95㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 55.41㎡ | 408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1985年3月 | 55.0㎡ | 105.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 1989年7月 | 82.6㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 795万円 | 1990年2月 | 17.71㎡ | 44.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2020年5月 | 25.43㎡ | 136.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2018年5月 | 31.12㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,300万円 | 2021年6月 | 54.18㎡ | 153.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,680万円 | 1989年7月 | 90.86㎡ | 117.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都品川区大井７丁目４−１８ | 1960年10月 | 33.25㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川大井 | 東京都品川区大井７丁目４−８ | 2017年5月 | 59.0㎡〜 | 8,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大井 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ | 2014年8月 | 74.24㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド山王 | 東京都大田区山王１丁目５−３ | 1970年2月 | 42.18㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル山王 | 東京都大田区山王１丁目８−３ | 1977年12月 | 35.74㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス山王 | 東京都大田区山王１丁目４３−６ | 1995年9月 | 56.0㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー山王 | 東京都大田区山王１丁目４１−６ | 1977年5月 | 39.88㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山王 | 東京都大田区山王１丁目３１−２９ | 1981年2月 | 64.89㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN | 東京都大田区山王１丁目１２−２ | 2020年6月 | 25.43㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ山王 | 東京都大田区山王１丁目１３−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 風の杜 | 東京都大田区山王１丁目２２−１５ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森山王リハイム | 東京都大田区山王１丁目１９−１５ | 1971年12月 | 42.66㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３０−１３ | 2004年2月 | 40.13㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大森山王 | 東京都大田区山王１丁目４４−１１ | 1985年3月 | 55.0㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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