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グランイーグル西大井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,639万円 〜 4,639万円 （277万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西大井４丁目１９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル西大井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル西大井」は、1995年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションは都営浅草線「馬込」駅から徒歩9分の場所に位置しており、交通の便も良好です。
「グランイーグル西大井」の魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さにあります。マンションの近くには多数のコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手軽に購入することができます。例えば、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソン・スリーエフといったコンビニが徒歩数分の距離に存在します。また、ライフやまいばすけっと、q’smartといったスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店も豊富で、やきとり大吉や京華飯店、とんとん亭、笑麺亭、bistro teteteなど、さまざまなジャンルの飲食店が集まっています。これらの店舗は、徒歩5分圏内にありますので、気軽に食事やお酒を楽しむことができます。
医療施設も充実しており、ふじいクリニックやアイカ歯科医院、紅林歯科医院といった病院が近くにあります。また、薬局も1丁目キク薬局やキク薬局、ドラッグストア マツモトキヨシなど、数多くの選択肢があります。
周辺には公共施設や学校も充実しており、大井警察署 西大井地域安全センターや大井第三地域センター、ウェルカムセンター原・交流施設といった施設へもアクセスしやすい環境にあります。また、金子山公園や蘇峰公園といった公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園も存在しており、子育てをする方にとっても住みやすい場所です。品川区立伊藤小学校や品川区立冨士見台中学校、大田区立馬込東中学校といった学校や、みどりの丘保育園、南馬込第二保育園、品川区立伊藤幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「グランイーグル西大井」は周辺施設に恵まれた立地条件に位置しており、交通や生活環境の面でも利便性が高いマンションです。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
グランイーグル西大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル西大井の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル西大井は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2DK+S（納戸）
55.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK+S（納戸） | 55.38㎡ | 東 | 2階 東(55.38㎡)を無料査定する |
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グランイーグル西大井の存在する東京都品川区西大井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 48.33㎡ | 103.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 48.33㎡ | 103.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 66.01㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 51.71㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 57.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 57.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 57.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 57.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 66.01㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1980年7月 | 55.44㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 23.26㎡ | 103.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 23.26㎡ | 103.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 23.26㎡ | 103.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年4月 | 57.27㎡ | 92.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,780万円 | 2015年8月 | 65.13㎡ | 150.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,780万円 | 2015年8月 | 65.13㎡ | 150.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年4月 | 57.27㎡ | 92.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,780万円 | 2015年8月 | 65.13㎡ | 150.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1986年3月 | 59.69㎡ | 111.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1971年7月 | 63.89㎡ | 74.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1971年7月 | 63.89㎡ | 74.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1972年5月 | 48.26㎡ | 36.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1972年5月 | 48.26㎡ | 36.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1972年5月 | 48.26㎡ | 36.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 63.89㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 63.89㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1999年8月 | 59.27㎡ | 106.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,760万円 | 2020年2月 | 21.09㎡ | 130.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,799万円 | 1971年7月 | 66.28㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,799万円 | 1971年7月 | 66.28㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 999万円 | 1957年12月 | 28.48㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,490万円 | 2003年6月 | 73.23㎡ | 156.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 1986年3月 | 75.77㎡ | 104.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 1986年3月 | 77.57㎡ | 101.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1972年5月 | 45.36㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1972年5月 | 45.36㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1972年5月 | 45.36㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 80.47㎡ | 104.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 34.2㎡ | 52.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 50.4㎡ | 110.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 1993年1月 | 103.43㎡ | 111.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1972年5月 | 48.42㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1972年5月 | 48.42㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1972年5月 | 48.42㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,630万円 | 2001年3月 | 85.51㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,630万円 | 2001年3月 | 85.51㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 19.25㎡ | 64.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 48.19㎡ | 72.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1986年3月 | 59.89㎡ | 88.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年8月 | 30.78㎡ | 74.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 2003年6月 | 79.89㎡ | 122.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1999年8月 | 66.54㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 52.89㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1972年5月 | 79.38㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1972年5月 | 79.38㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年8月 | 41.31㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年8月 | 41.31㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1972年5月 | 79.38㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1986年3月 | 85.48㎡ | 99.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1986年3月 | 59.91㎡ | 123.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 1986年3月 | 85.48㎡ | 97.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2015年8月 | 66.21㎡ | 148.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2015年8月 | 66.21㎡ | 148.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2015年8月 | 66.21㎡ | 148.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 116.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 61.63㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 61.63㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 61.63㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 141.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 141.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 141.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 1993年1月 | 67.71㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 105.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 105.3万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン西大井金子山エルド | 東京都品川区西大井４丁目１１−１６ | 2017年4月 | 61.08㎡〜 | 6,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーヴ大森蘇峰公園 | 東京都品川区西大井４丁目２１−１０ | 2002年6月 | 56.4㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール山王西 | 東京都品川区西大井４丁目１８−１６ | 1999年1月 | 51.81㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスグリーンヒル | 東京都品川区西大井４丁目１０−４ | 1972年5月 | 27.19㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア西大井ガーデン | 東京都品川区西大井４丁目９−２ | 2003年9月 | 101.68㎡〜 | 8,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西大井 | 東京都品川区西大井４丁目２４−６ | 2016年8月 | 21.13㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス山王金子山マイスターヴェルク | 東京都品川区西大井４丁目２１−６ | 2002年4月 | 41.21㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ大森 | 東京都品川区西大井４丁目５−１７ | 1985年3月 | 66.62㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第2大森 | 東京都品川区西大井４丁目１０−５ | 1976年1月 | 45.36㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス山王 | 東京都品川区西大井４丁目１５−７ | 1984年6月 | 21.56㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン西山王 | 東京都品川区西大井４丁目１２−２ | 2001年1月 | 84.81㎡〜 | 5,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ大森山王西 | 東京都品川区西大井４丁目１９−９ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドサンリヤン大森 | 東京都品川区西大井４丁目１０−１５ | 2006年3月 | 52.74㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス大森山王 | 東京都品川区西大井４丁目９−３ | 1985年6月 | 65.27㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス西大井 | 東京都品川区西大井５丁目１７−１９ | 2002年6月 | 60.07㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
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