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ナイスステージ大森山王西の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西大井４丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
床下収納庫(1F)
全戸3面採光
ナイスステージ大森山王西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスステージ大森山王西」は、1997年03月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションの魅力としては、落ち着いた住環境と快適な生活をサポートする機能が充実しています。
まず、交通アクセスですが、都営浅草線の「馬込」駅から徒歩で10分ほどの距離に位置しています。周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、生活の利便性を高めています。例えば、マンションから122mの距離には、ファミリーマート 西大井四丁目店があります。また、193mの距離にあるまいばすけっと 山王銀座店は、買い物に便利な場所です。
さらに、飲食店や医療施設、公園なども充実しています。236mの距離には、やきとり大吉 東馬込店がありますし、病院も109mの距離に紅林歯科医院があります。また、公園も周辺にあり、リラックスした時間を過ごすことができます。例えば、蘇峰公園はマンションから205mの距離に位置しています。
最後に、学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。例えば、大田区立馬込東中学校はマンションから511mの距離に位置しています。
「ナイスステージ大森山王西」は、周辺施設の充実した住環境と交通アクセスの良さが魅力のマンションです。ぜひ、快適な生活を過ごせることでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ナイスステージ大森山王西の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
ナイスステージ大森山王西の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスステージ大森山王西は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ナイスステージ大森山王西の存在する東京都品川区西大井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 48.33㎡ | 103.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 48.33㎡ | 103.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 66.01㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 51.71㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 57.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 57.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 57.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 57.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 66.01㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1999年1月 | 63.87㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1980年7月 | 55.44㎡ | 51.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1969年7月 | 39.96㎡ | 59.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 23.26㎡ | 103.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 23.26㎡ | 103.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 23.26㎡ | 103.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1972年5月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年4月 | 57.27㎡ | 92.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,780万円 | 2015年8月 | 65.13㎡ | 150.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,780万円 | 2015年8月 | 65.13㎡ | 150.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年4月 | 57.27㎡ | 92.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,780万円 | 2015年8月 | 65.13㎡ | 150.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1986年3月 | 59.69㎡ | 111.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1971年7月 | 63.89㎡ | 74.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1971年7月 | 63.89㎡ | 74.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1972年5月 | 48.26㎡ | 36.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1972年5月 | 48.26㎡ | 36.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1972年5月 | 48.26㎡ | 36.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 63.89㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1971年7月 | 63.89㎡ | 59.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,990万円 | 2002年5月 | 91.2㎡ | 109.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1999年8月 | 59.27㎡ | 106.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,760万円 | 2020年2月 | 21.09㎡ | 130.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,799万円 | 1971年7月 | 66.28㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,799万円 | 1971年7月 | 66.28㎡ | 87.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 999万円 | 1957年12月 | 28.48㎡ | 35.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,490万円 | 2003年6月 | 73.23㎡ | 156.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 1986年3月 | 75.77㎡ | 104.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 1986年3月 | 77.57㎡ | 101.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1972年5月 | 45.36㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1972年5月 | 45.36㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1972年5月 | 45.36㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,380万円 | 2002年6月 | 80.47㎡ | 104.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 34.2㎡ | 52.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 50.4㎡ | 110.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 1993年1月 | 103.43㎡ | 111.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1972年5月 | 48.42㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1972年5月 | 48.42㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1972年5月 | 48.42㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,630万円 | 2001年3月 | 85.51㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,630万円 | 2001年3月 | 85.51㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 19.25㎡ | 64.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 48.19㎡ | 72.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1986年3月 | 59.89㎡ | 88.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年8月 | 30.78㎡ | 74.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 2003年6月 | 79.89㎡ | 122.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1999年8月 | 66.54㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 52.89㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1972年5月 | 79.38㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1972年5月 | 79.38㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年8月 | 41.31㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2016年8月 | 41.31㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1972年5月 | 79.38㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1986年3月 | 85.48㎡ | 99.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1986年3月 | 59.91㎡ | 123.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 1986年3月 | 85.48㎡ | 97.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2015年8月 | 66.21㎡ | 148.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2015年8月 | 66.21㎡ | 148.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2015年8月 | 66.21㎡ | 148.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 116.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 61.63㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 61.63㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 61.63㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 141.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 141.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 141.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 1993年1月 | 67.71㎡ | 106.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 2002年2月 | 80.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 105.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 105.3万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン西大井金子山エルド | 東京都品川区西大井４丁目１１−１６ | 2017年4月 | 61.08㎡〜 | 6,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーヴ大森蘇峰公園 | 東京都品川区西大井４丁目２１−１０ | 2002年6月 | 56.4㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西大井 | 東京都品川区西大井４丁目１９−２０ | 1995年3月 | 55.38㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール山王西 | 東京都品川区西大井４丁目１８−１６ | 1999年1月 | 51.81㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスグリーンヒル | 東京都品川区西大井４丁目１０−４ | 1972年5月 | 27.19㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア西大井ガーデン | 東京都品川区西大井４丁目９−２ | 2003年9月 | 101.68㎡〜 | 8,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西大井 | 東京都品川区西大井４丁目２４−６ | 2016年8月 | 21.13㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス山王金子山マイスターヴェルク | 東京都品川区西大井４丁目２１−６ | 2002年4月 | 41.21㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ大森 | 東京都品川区西大井４丁目５−１７ | 1985年3月 | 66.62㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第2大森 | 東京都品川区西大井４丁目１０−５ | 1976年1月 | 45.36㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス山王 | 東京都品川区西大井４丁目１５−７ | 1984年6月 | 21.56㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン西山王 | 東京都品川区西大井４丁目１２−２ | 2001年1月 | 84.81㎡〜 | 5,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサンリヤン大森 | 東京都品川区西大井４丁目１０−１５ | 2006年3月 | 52.74㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス大森山王 | 東京都品川区西大井４丁目９−３ | 1985年6月 | 65.27㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス西大井 | 東京都品川区西大井５丁目１７−１９ | 2002年6月 | 60.07㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
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