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グランドサンリヤン大森

グランドサンリヤン大森の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
4,128万円 〜 7,177万円
（259万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都品川区西大井４丁目１０−１５
築年月2006年3月
総階数3階
総戸数18戸
専有面積52.74㎡ 〜 85.62㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上緑化

グランドサンリヤン大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドサンリヤン大森」は、2006年03月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は18戸です。JR横須賀線「西大井」駅まで徒歩11分という好立地に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、セブンイレブン 品川西大井3丁目店まで274m、ファミリーマート 西大井四丁目店まで301m、ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店まで430mと、すぐ近くに利用できるコンビニが揃っています。スーパーには、まいばすけっと 山王銀座店まで424m、q’smart大森山王店まで428m、文化堂 西大井店まで480mと、日常の買い物にも便利な立地です。

飲食店はグランメール山王まで362m、超蜜やきいもpukupuku(プクプク) 本店まで367m、bistro tetete(ビストロ テテテ)まで409m、PERCH COFFEE(パーチコーヒー)まで409m、Patisserie LE GARUE M(パティスリー ル ガリュウ エム)まで428mと、さまざまなジャンルのお店が揃っています。

また、近隣には金城医院まで175m, グランダ大森山王まで209m, いしい医院まで212mの病院もあり、急な病気やけがの際にも安心です。薬局も充実しており、スズキ調剤薬局まで202m, ドラッグストア マツモトキヨシ 大田山王店まで407m, 1丁目キク薬局まで424mと、すぐに必要な薬を手に入れることができます。

大井警察署 西大井地域安全センターマまで69m、大井第三地域センターまで216m、ウェルカムセンター原・交流施設まで367mと、公共施設も充実しています。また、金子山公園まで63m, 西大井四丁目特定児童遊園まで95m, 蘇峰公園まで295mの公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も多数あり、品川区立伊藤小学校まで484m, 大田区役所 児童館 フレンドリー山王まで532m, 大田区立山王小学校まで543mと、子育て家庭にも住みやすい環境が整っています。また、みどりの丘保育園まで287m, 大井うさぎ幼稚園まで392m, キッズタウンにしおおいまで398mの保育園・幼稚園もあり、子供を預ける場所にも困りません。

「グランドサンリヤン大森」は、交通の利便性や充実した周辺施設など、暮らしやすさを考えた設計となっています。住戸内には生活を便利で快適にする装備が備わっており、共用施設にも便利な施設が揃っています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなど、住まいの安全性も確保されています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グランドサンリヤン大森の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

グランドサンリヤン大森の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドサンリヤン大森は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.4万円に比べて、築40年以上では193.7万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドサンリヤン大森の存在する東京都品川区西大井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年2月51.71㎡96.3万円22LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,880万円1980年7月55.44㎡51.9万円42LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月6,680万円1986年3月59.69㎡111.9万円133LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月6,280万円1999年8月59.27㎡106.0万円62LDK
2024年8月2,760万円2020年2月21.09㎡130.9万円21K
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月999万円1957年12月28.48㎡35.1万円31LDK
2024年8月11,490万円2003年6月73.23㎡156.9万円33LDK
2024年7月7,880万円1986年3月75.77㎡104.0万円113LDK
2024年7月7,880万円1986年3月77.57㎡101.6万円113LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月8,380万円2002年6月80.47㎡104.1万円13LDK
2024年7月1,780万円1980年7月34.2㎡52.0万円31LDK
2024年7月5,580万円1995年2月50.4㎡110.7万円62LDK
2024年6月11,500万円1993年1月103.43㎡111.2万円44LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月1,250万円1990年7月19.25㎡64.9万円41K
2024年6月3,480万円1983年8月48.19㎡72.2万円41LDK
2024年6月5,280万円1986年3月59.89㎡88.2万円92LDK
2024年6月2,280万円1983年8月30.78㎡74.1万円41K
2024年6月9,780万円2003年6月79.89㎡122.4万円73LDK
2024年6月6,980万円1999年8月66.54㎡104.9万円33LDK
2024年5月2,480万円1980年7月52.89㎡46.9万円22LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年4月8,500万円1986年3月85.48㎡99.4万円183LDK
2024年4月7,380万円1986年3月59.91㎡123.2万円73LDK
2024年4月8,300万円1986年3月85.48㎡97.1万円132LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月5,580万円1995年2月47.86㎡116.6万円61LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年2月7,200万円1993年1月67.71㎡106.3万円33LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
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クレストコート馬込東京都大田区東馬込２丁目３−６1997年5月69.77㎡〜5,977万円〜このマンションの相場を見る
クィーンシティ大森山王東京都大田区東馬込２丁目８−７2006年12月35.5㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス馬込東京都大田区東馬込２丁目１５−１０2001年3月60.12㎡〜4,426万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド山王東京都大田区山王１丁目５−３1970年2月42.18㎡〜2,745万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル山王東京都大田区山王１丁目８−３1977年12月35.74㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンス山王東京都大田区山王１丁目４３−６1995年9月56.0㎡〜4,792万円〜このマンションの相場を見る
ニュー山王東京都大田区山王１丁目４１−６1977年5月39.88㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン山王東京都大田区山王１丁目３１−２９1981年2月64.89㎡〜4,831万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート大森山王東京都大田区山王１丁目３９−１６2021年6月34.12㎡〜5,237万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN東京都大田区山王１丁目１２−２2020年6月25.43㎡〜3,560万円〜このマンションの相場を見る
ディアホームズ山王東京都大田区山王１丁目１３−５1987年3月----このマンションの相場を見る
風の杜東京都大田区山王１丁目２２−１５2006年7月----このマンションの相場を見る
大森山王リハイム東京都大田区山王１丁目１９−１５1971年12月42.66㎡〜3,328万円〜このマンションの相場を見る
ピアース大森山王東京都大田区山王１丁目３０−１３2004年2月40.13㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン大森山王東京都大田区山王１丁目４４−１１1985年3月55.0㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
ザ・山王タワー東京都大田区山王１丁目３−１2014年2月42.94㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア大森山王アルヴェ東京都大田区山王１丁目３−６1999年6月36.49㎡〜3,562万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス東京都大田区山王１丁目４１−５1969年8月44.14㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
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