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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西大井４丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 52.74㎡ 〜 85.62㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約322円/㎡ |
| 管理費 | 約220円/㎡ |
| 分譲会社 | 西日本鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドサンリヤン大森」は東京都品川区西大井4丁目に位置するマンションで、JR横須賀線の西大井駅から徒歩11分、京浜東北線の大森駅から徒歩14分とアクセスしやすい立地が魅力です。周辺地域は静かで落ち着いた住宅街が広がる一方で、主要駅へのアクセスが良好で生活利便施設も充実しています。外観は現代的なデザインを採用しており、街並みと調和しつつも存在感があります。
資産性については、品川区内での安定した需要に支えられており、中長期的にも価値が維持されやすいエリアです。しかし、築年数が経過するにつれてメンテナンスや修繕費用が増加する可能性があるため、所有コストの管理は重要です。また、地価変動や災害リスクも無視できませんが、具体的な築年数や管理状態は情報が限定されており、個別の調査が必要となるかもしれません。管理体制がしっかりとしたマンションであれば、資産価値の安定性は高い傾向があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 52.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.61㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 69.46㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 64.07㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 74.75㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 61.96㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.36㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.61㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 64.07㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 74.75㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 61.96㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.36㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.61㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 85.62㎡ | 305を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1993年1月 | 50.18㎡ | 129.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1986年3月 | 56.68㎡ | 105.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,667万円 | 2020年2月 | 21.09㎡ | 126.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,360万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 78.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 2,360万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 78.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 4,560万円 | 2018年12月 | 35.47㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 4,560万円 | 2018年12月 | 35.47㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1994年10月 | 47.26㎡ | 116.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス馬込プレミアム | 東京都大田区東馬込２丁目１８−９ | 2019年7月 | 36.39㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目７−３ | 1999年3月 | 60.59㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目３−６ | 1997年5月 | 69.77㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森山王 | 東京都大田区東馬込２丁目８−７ | 2006年12月 | 35.5㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス馬込 | 東京都大田区東馬込２丁目１５−１０ | 2001年3月 | 60.12㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド山王 | 東京都大田区山王１丁目５−３ | 1970年2月 | 42.18㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル山王 | 東京都大田区山王１丁目８−３ | 1977年12月 | 35.74㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス山王 | 東京都大田区山王１丁目４３−６ | 1995年9月 | 56.0㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー山王 | 東京都大田区山王１丁目４１−６ | 1977年5月 | 39.88㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン山王 | 東京都大田区山王１丁目３１−２９ | 1981年2月 | 64.89㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３９−１６ | 2021年6月 | 34.12㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森山王THE GARDEN | 東京都大田区山王１丁目１２−２ | 2020年6月 | 25.43㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ山王 | 東京都大田区山王１丁目１３−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 風の杜 | 東京都大田区山王１丁目２２−１５ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森山王リハイム | 東京都大田区山王１丁目１９−１５ | 1971年12月 | 42.66㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース大森山王 | 東京都大田区山王１丁目３０−１３ | 2004年2月 | 40.13㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大森山王 | 東京都大田区山王１丁目４４−１１ | 1985年3月 | 55.0㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・山王タワー | 東京都大田区山王１丁目３−１ | 2014年2月 | 42.94㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大森山王アルヴェ | 東京都大田区山王１丁目３−６ | 1999年6月 | 36.49㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス | 東京都大田区山王１丁目４１−５ | 1969年8月 | 44.14㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
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