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エクセル馬込

エクセル馬込の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,249万円 〜 6,814万円
（254万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都大田区東馬込１丁目４−１
築年月1995年8月
総階数5階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

施設・設備

２Ｆエントランス
オートロックＳ
ＢＳ

エクセル馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセル馬込」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は58戸です。都営浅草線「馬込」駅まで徒歩5分と交通の便も良く、1995年に竣工しました。

周辺には、生活に必要な施設が揃っています。コンビニでは、徒歩328mにあるファミリーマート 東馬込店や、徒歩342mの大田区北馬込店、また、セブンイレブン 品川二葉4丁目店まで徒歩393mと便利です。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 西大井5丁目店は徒歩143m、まいばすけっと 北馬込2丁目店は徒歩203m、まいばすけっと 馬込駅東店は徒歩316mの距離となっています。

また、飲食店も充実しており、周辺には戸越庵や奴、フォセッタ(FOSSETTA)、ココス 東京イン店、ル・リブル・ディマージュといった店舗があります。これらの店舗は、徒歩282mから徒歩346mの距離にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、第2小池歯科医院は徒歩113m、香谷歯科医院は徒歩195m、松山クリニックは徒歩205mです。薬局も徒歩169mのケイファーマシー西大井店や、徒歩207mの済生堂薬局、さらには徒歩328mの共創未来馬込薬局など、身近な場所で医療サービスを受けることができます。

また、商業施設はありませんが、公共施設や公園も充実しています。近くには西大井つばさの家という知的障害者生活ホームや、赤ちゃん連れの方に嬉しい休憩スポットの池上警察署 三本松交番などがあります。さらに、原っぱ公園や伊藤児童遊園、富士見ケ丘児童遊園などの公園も徒歩数分の距離にあります。

近隣の学校や保育園・幼稚園も充実していて、私立朋優学院高校は徒歩79mに位置し、品川区児童センター 冨士見台や品川区立冨士見台中学校も徒歩数分の近さです。保育園・幼稚園では、冨士見台保育園や品川区立伊藤幼稚園、こころしながわなかのぶ保育園が徒歩数分の距離にあり、子育て世代にとっても便利な環境です。

「エクセル馬込」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、さらには魅力的な間取りなどを備えたマンションです。周辺にはスーパーや飲食店、病院や公園、学校や保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設が揃っています。住環境の良さや便利さを求める方にとって、魅力ある住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エクセル馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

エクセル馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル馬込は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセル馬込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
75.54㎡
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1階 北
1SLDK
74.54㎡
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1階 北
2LDK+S（納戸）
74.54㎡
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1階 南西
3LDK
74.54㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
74.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3SLDK
87.48㎡
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3階 南西
4LDK
87.48㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
69.31㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
１ＬＤＫ
74.54㎡
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3階 北
２ＳＬＤＫ
74.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
３ＬＤＫ(洋 6.4･4.8･4.5　LDK 16.4)
71.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
74.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
71.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
68.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
71.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
74.69㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
87.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 75.54㎡ 南西 1階 南西(75.54㎡)を無料査定する
1 1SLDK 74.54㎡ 北 1階 北(74.54㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 74.54㎡ 北 1階 北(74.54㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.54㎡ 南西 1階 南西(74.54㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.45㎡ 南西 1階 南西(74.45㎡)を無料査定する
2 3SLDK 87.48㎡ 南西 2階 南西(87.48㎡)を無料査定する
3 4LDK 87.48㎡ 南西 3階 南西(87.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.31㎡ 南 3階 南(69.31㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ 74.54㎡ 北 3階 北(74.54㎡)を無料査定する
3 ２ＳＬＤＫ 74.54㎡ 北 3階 北(74.54㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ(洋 6.4･4.8･4.5　LDK 16.4) 71.5㎡ 東 4階 東(71.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.54㎡ 北 4階 北(74.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.5㎡ 北西 4階 北西(71.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.4㎡ 北東 4階 北東(68.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.6㎡ 南西 4階 南西(71.6㎡)を無料査定する
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エクセル馬込
6,980万円
74.54㎡　2LDK+S
1995年8月築
都営浅草線 馬込駅
中古マンション

エクセル馬込の存在する東京都大田区東馬込１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,190万円2006年10月60.85㎡85.3万円33LDK
2024年11月6,480万円2019年7月61.09㎡106.1万円22LDK
2024年11月5,190万円2006年10月60.85㎡85.3万円33LDK
2024年11月5,190万円2006年10月60.85㎡85.3万円33LDK
2024年11月6,480万円2019年7月61.09㎡106.1万円22LDK
2024年11月6,480万円2019年7月61.09㎡106.1万円22LDK
2024年11月6,480万円2019年7月61.09㎡106.1万円12LDK
2024年11月6,480万円2019年7月61.09㎡106.1万円12LDK
2024年11月6,480万円2019年7月61.09㎡106.1万円12LDK
2024年11月2,499万円1974年2月46.55㎡53.7万円31LDK
2024年9月6,980万円1995年8月74.54㎡93.6万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年8月74.54㎡93.6万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年8月74.54㎡93.6万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年8月74.54㎡93.6万円13LDK
2024年8月2,200万円2009年3月20.47㎡107.5万円31K
2024年8月2,500万円1988年7月33.48㎡74.7万円21K
2024年8月730万円1978年5月12.24㎡59.6万円21R
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年7月6,880万円1995年8月74.54㎡92.3万円33LDK
2024年6月930万円1991年10月16.87㎡55.1万円11K
2024年6月6,180万円1999年3月67.43㎡91.7万円43LDK
2024年6月6,180万円1999年3月67.43㎡91.7万円43LDK
2024年6月6,180万円1999年3月67.43㎡91.7万円43LDK
2024年5月5,280万円2001年2月55.05㎡95.9万円62LDK
2024年5月5,280万円2001年2月55.05㎡95.9万円62LDK
2024年5月5,280万円2001年2月55.05㎡95.9万円62LDK
2024年5月1,940万円2007年7月16.98㎡114.3万円31R
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月6,780万円1995年8月69.31㎡97.8万円33LDK
2024年4月620万円1978年5月12.24㎡50.7万円21R
2024年3月6,880万円2006年10月63.03㎡109.2万円63LDK
2024年3月6,880万円2006年10月63.03㎡109.2万円63LDK
2024年3月6,880万円2006年10月63.03㎡109.2万円63LDK
2024年3月1,400万円2009年11月24.58㎡57.0万円-21K
2024年3月620万円1978年5月11.01㎡56.3万円31R
2024年3月580万円1978年5月12.24㎡47.4万円11R
2024年3月990万円1991年10月19.91㎡49.7万円31K
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年2月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2024年1月1,530万円2007年8月17.38㎡88.0万円31R
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2024年1月4,980万円1995年8月69.31㎡71.9万円33LDK
2023年12月4,980万円2019年7月43.38㎡114.8万円22LDK
2023年12月4,980万円2019年7月43.38㎡114.8万円22LDK
2023年12月4,980万円2019年7月43.38㎡114.8万円22LDK
2023年12月5,680万円1995年8月74.54㎡76.2万円31LDK
2023年12月5,680万円1995年8月74.54㎡76.2万円31LDK
2023年12月5,680万円1995年8月74.54㎡76.2万円31LDK
2023年12月5,680万円1995年8月74.54㎡76.2万円31LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年12月5,780万円1995年8月71.5㎡80.8万円43LDK
2023年11月5,580万円2001年3月68.22㎡81.8万円53LDK
2023年11月5,690万円1999年3月73.26㎡77.7万円24LDK
2023年11月5,690万円1999年3月73.26㎡77.7万円24LDK
2023年11月5,580万円2001年3月68.22㎡81.8万円53LDK
2023年11月5,690万円1999年3月73.26㎡77.7万円24LDK
2023年11月2,280万円1978年4月48.64㎡46.9万円41LDK
2023年10月6,600万円2019年7月58.89㎡112.1万円42LDK
2023年10月6,600万円2019年7月58.89㎡112.1万円42LDK
2023年10月6,600万円2019年7月58.89㎡112.1万円42LDK
2023年10月5,230万円2001年3月68.22㎡76.7万円33LDK
2023年10月5,230万円2001年3月68.22㎡76.7万円33LDK
2023年8月4,980万円1995年11月54.72㎡91.0万円53LDK
2023年8月1,780万円2009年11月24.58㎡72.4万円11K
2023年7月1,400万円1991年10月23.21㎡60.3万円11K
2023年7月6,980万円2007年5月72.73㎡96.0万円53LDK
2023年6月1,530万円2007年7月17.38㎡88.0万円31R
2023年4月2,180万円1983年11月36.1㎡60.4万円41LDK
2023年4月4,980万円2018年9月43.38㎡114.8万円42LDK
2023年4月4,980万円2018年9月43.38㎡114.8万円42LDK
2023年4月2,300万円2017年7月25.48㎡90.3万円11R
2023年4月4,980万円2018年9月43.38㎡114.8万円42LDK
2023年3月2,330万円2017年7月25.48㎡91.4万円1011K
2023年3月2,800万円2019年2月28.01㎡100.0万円21R
2023年3月2,800万円2019年2月28.01㎡100.0万円21R
2023年3月2,800万円2019年2月28.01㎡100.0万円21R
2023年2月5,780万円2007年5月55.25㎡104.6万円33LDK
2022年12月9,980万円2019年7月77.28㎡129.1万円33LDK
2022年12月9,980万円2019年7月77.28㎡129.1万円33LDK
2022年12月9,980万円2019年7月77.28㎡129.1万円33LDK
2022年11月2,480万円1977年7月35.36㎡70.1万円21LDK
2022年11月2,480万円1977年7月35.36㎡70.1万円21LDK
2022年11月2,480万円1977年7月35.36㎡70.1万円21LDK
2022年11月5,280万円1999年3月67.43㎡78.3万円53LDK
2022年11月5,280万円1999年3月67.43㎡78.3万円53LDK
2022年11月5,280万円1999年3月67.43㎡78.3万円53LDK
2022年9月5,990万円1999年3月73.26㎡81.8万円64LDK
2022年9月5,990万円1999年3月73.26㎡81.8万円64LDK
2022年9月5,990万円1999年3月73.26㎡81.8万円64LDK
2022年9月1,620万円1984年4月27.56㎡58.8万円41K
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レヴミュート
東京都大田区東馬込１丁目３２−８
築年月：2007年8月
専有面積：16.98㎡〜
相場価格：1,649万円〜
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東馬込１丁目連棟式住宅
東京都大田区東馬込１丁目４３−５
築年月：1985年5月
専有面積：--
相場価格：--
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プラウド馬込
東京都大田区東馬込１丁目３１−１
築年月：2007年5月
専有面積：55.25㎡〜
相場価格：5,397万円〜
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東馬込ハイツ
東京都大田区東馬込１丁目２４−３
築年月：1974年6月
専有面積：42.31㎡〜
相場価格：2,085万円〜
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テラス東馬込
東京都大田区東馬込１丁目１０−１
築年月：1983年10月
専有面積：27.45㎡〜
相場価格：1,548万円〜
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ハイツ大蔵
東京都大田区東馬込１丁目４２−２
築年月：1978年4月
専有面積：43.74㎡〜
相場価格：2,058万円〜
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パラスト馬込
東京都大田区東馬込１丁目３−９
築年月：1977年7月
専有面積：35.36㎡〜
相場価格：2,215万円〜
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フェアロージュ馬込ステーションヒルズ
東京都大田区東馬込１丁目２３−１７
築年月：2001年1月
専有面積：51.48㎡〜
相場価格：5,923万円〜
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ライオンズマンション東馬込
東京都大田区東馬込１丁目２２−４
築年月：1988年7月
専有面積：22.95㎡〜
相場価格：1,670万円〜
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ラビマイキャッスル馬込
東京都大田区東馬込１丁目３３−１０
築年月：1995年7月
専有面積：54.09㎡〜
相場価格：4,349万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイパレス中延東京都品川区二葉４丁目３−１２1983年11月35.7㎡〜1,996万円〜このマンションの相場を見る
メルシー中延東京都品川区二葉４丁目４−１９1996年12月52.42㎡〜5,214万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス品川中延東京都品川区二葉４丁目４−２０1996年3月20.48㎡〜1,726万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン品川中延東京都品川区二葉４丁目２５−３2002年9月43.28㎡〜4,518万円〜このマンションの相場を見る
プレール中延東京都品川区二葉４丁目２６−１０2001年11月21.7㎡〜2,022万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム西大井公園前東京都品川区二葉４丁目２３−１2000年1月58.15㎡〜5,556万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム中延東京都品川区二葉４丁目２４−１1982年8月19.56㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ中延東京都品川区二葉４丁目２５−２1989年11月32.9㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル馬込東京都大田区東馬込１丁目３４−４1995年11月54.72㎡〜4,592万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース馬込東京都大田区東馬込１丁目８−１2010年2月24.14㎡〜2,124万円〜このマンションの相場を見る
レヴミュート東京都大田区東馬込１丁目３２−８2007年8月16.98㎡〜1,649万円〜このマンションの相場を見る
東馬込１丁目連棟式住宅東京都大田区東馬込１丁目４３−５1985年5月----このマンションの相場を見る
プラウド馬込東京都大田区東馬込１丁目３１−１2007年5月55.25㎡〜5,397万円〜このマンションの相場を見る
東馬込ハイツ東京都大田区東馬込１丁目２４−３1974年6月42.31㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
テラス東馬込東京都大田区東馬込１丁目１０−１1983年10月27.45㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ大蔵東京都大田区東馬込１丁目４２−２1978年4月43.74㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
パラスト馬込東京都大田区東馬込１丁目３−９1977年7月35.36㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ馬込ステーションヒルズ東京都大田区東馬込１丁目２３−１７2001年1月51.48㎡〜5,923万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東馬込東京都大田区東馬込１丁目２２−４1988年7月22.95㎡〜1,670万円〜このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル馬込東京都大田区東馬込１丁目３３−１０1995年7月54.09㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
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