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アルシオン品川中延

アルシオン品川中延の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
4,518万円 〜 7,605万円
（345万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都品川区二葉４丁目２５−３
築年月2002年9月
総階数8階
総戸数23戸
専有面積43.28㎡ 〜 71.59㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR
1F3戸
ﾊｰﾏﾝ社床暖房
全戸角部屋
南向き
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
3駅3路線

アルシオン品川中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルシオン品川中延」は、2002年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスのよさです。最寄り駅の東急大井町線「中延」駅まで徒歩6分という立地条件も魅力のひとつです。

周辺には多数のコンビニがあり、セブンイレブン 品川二葉4丁目店(193m)やセブンイレブン 品川中延6丁目店(226m)、ローソン 中延駅前店(316m)などが利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあります。丸正食品株式会社 店舗 二葉町店(227m)やまいばすけっと 西大井5丁目店(282m)、まいばすけっと 二葉4丁目店(302m)などが利用できます。飲食店も多くあり、ラーメン一政(208m)やフォセッタ(FOSSETTA)(210m)、らあめん花月嵐 中延店(241m)、よりみち勇樹(279m)、まるきんラーメン中延店(362m)などがあります。

近くにはかない歯科クリニック(215m)やぽじえじステーション中延(225m)、古澤歯科医院(243m)といった病院もあり、医療機関へのアクセスも便利です。薬局も近くにいくつかあり、スギ薬局 二葉店(204m)やふたば薬局(284m)、ケイファーマシー西大井店(290m)が利用できます。

また、公共施設では荏原警察署 源氏前交番(207m)や西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム)(351m)があり、安心して生活することができます。公園も近くに多数あり、「上蛇広場」(64m)、「原っぱ公園」(109m)、「上神明児童遊園」(115m)などがあります。

近隣には品川区児童センター 冨士見台(113m)や品川区立上神明小学校(131m)、私立朋優学院高校(206m)などの学校があり、子育て世帯にも利便性が高いです。さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、「はぐはぐキッズ二葉」(97m)、「冨士見台保育園」(112m)、「こころしながわなかのぶ保育園」(125m)が利用できます。

「アルシオン品川中延」は、便利なアクセスや充実した周辺施設が魅力のマンションです。ご家族やカップルにとって、快適な生活環境を提供します。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アルシオン品川中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格

アルシオン品川中延の最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシオン品川中延は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.5万円に比べて、築40年以上では200.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルシオン品川中延の存在する東京都品川区二葉４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月10,880万円2005年8月70.07㎡155.3万円54LDK
2024年11月2,120万円2001年11月22.71㎡93.4万円31K
2024年11月2,120万円2001年11月22.71㎡93.4万円31K
2024年11月4,580万円1996年3月52.33㎡87.5万円11LDK
2024年11月920万円1984年11月13.5㎡68.1万円11R
2024年11月920万円1984年11月13.5㎡68.1万円11R
2024年10月950万円1984年7月13.5㎡70.4万円51R
2024年10月950万円1984年7月13.5㎡70.4万円51R
2024年10月1,450万円1989年11月33.75㎡43.0万円21K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月2,750万円2008年12月21.98㎡125.1万円61K
2024年10月3,980万円1982年8月40.7㎡97.8万円31LDK
2024年10月3,980万円1982年8月40.7㎡97.8万円31LDK
2024年9月2,750万円2016年3月20.32㎡135.3万円31R
2024年9月2,130万円2001年11月25.37㎡84.0万円31K
2024年9月2,130万円2001年11月25.37㎡84.0万円31K
2024年9月3,380万円2012年11月22.51㎡150.2万円61K
2024年9月3,380万円2012年11月22.51㎡150.2万円61K
2024年8月4,200万円2016年3月42.55㎡98.7万円51LDK
2024年8月1,630万円1996年3月20.48㎡79.6万円31K
2024年7月1,780万円1997年10月16.64㎡107.0万円41K
2024年7月1,780万円1997年10月16.64㎡107.0万円41K
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年7月1,080万円1985年8月13.13㎡82.3万円31R
2024年6月8,280万円1996年12月89.35㎡92.7万円24LDK
2024年6月8,280万円1996年12月89.35㎡92.7万円24LDK
2024年6月7,100万円1983年11月85.46㎡83.1万円11R
2024年6月6,480万円2000年2月55.35㎡117.1万円22LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月10,500万円2005年9月73.59㎡142.7万円53LDK
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月2,980万円2020年9月20.71㎡143.9万円51K
2024年5月7,480万円2003年10月55.05㎡135.9万円62LDK
2024年5月7,480万円2003年10月55.05㎡135.9万円62LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月6,080万円2020年8月41.58㎡146.2万円51LDK
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
2024年4月4,000万円2024年2月22.62㎡176.8万円61K
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2024年3月5,800万円2003年10月45.76㎡126.7万円31LDK
2024年3月5,800万円2003年10月45.76㎡126.7万円31LDK
2024年3月1,350万円1989年11月21.0㎡64.3万円31R
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2024年3月5,680万円1997年1月51.22㎡110.9万円32LDK
2024年3月5,680万円1997年1月51.22㎡110.9万円32LDK
2024年2月1,690万円1989年11月32.9㎡51.4万円21K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2024年2月3,300万円2024年2月20.43㎡161.5万円11K
2023年12月6,580万円2003年10月56.67㎡116.1万円52LDK
2023年12月6,580万円2003年10月56.67㎡116.1万円52LDK
2023年12月5,680万円2000年2月55.35㎡102.6万円23LDK
2023年12月990万円1984年11月12.14㎡81.5万円31R
2023年12月990万円1984年11月12.14㎡81.5万円31R
2023年12月1,980万円1983年11月38.52㎡51.4万円41LDK
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月940万円1985年8月13.05㎡72.0万円41R
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月9,980万円2018年10月68.04㎡146.7万円23LDK
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,290万円2024年2月22.62㎡145.4万円11K
2023年11月3,210万円2023年11月20.91㎡153.5万円51K
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2023年11月2,680万円2016年3月22.23㎡120.6万円21K
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年11月11,990万円2006年1月115.42㎡103.9万円14LDK
2023年10月9,980万円2018年10月71.07㎡140.4万円23LDK
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2023年10月9,980万円2018年10月71.07㎡140.4万円23LDK
2023年10月900万円1984年11月11.68㎡77.1万円21R
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2023年10月7,480万円1986年3月68.51㎡109.2万円63LDK
2023年10月7,480万円1986年3月68.51㎡109.2万円63LDK
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2023年9月3,200万円2012年11月22.51㎡142.2万円61K
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2023年8月1,160万円1985年8月13.13㎡88.3万円31R
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2023年7月1,680万円1997年10月16.64㎡101.0万円41K
2023年7月1,680万円1997年10月16.64㎡101.0万円41K
2023年7月7,190万円2002年9月67.44㎡106.6万円53LDK
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2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年7月7,190万円1986年3月65.58㎡109.6万円63LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
2023年6月8,980万円2006年1月115.42㎡77.8万円14LDK
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菱和パレス品川中延東京都品川区二葉４丁目４−２０1996年3月20.48㎡〜1,726万円〜このマンションの相場を見る
プレール中延東京都品川区二葉４丁目２６−１０2001年11月21.7㎡〜2,022万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム西大井公園前東京都品川区二葉４丁目２３−１2000年1月58.15㎡〜5,556万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム中延東京都品川区二葉４丁目２４−１1982年8月19.56㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ中延東京都品川区二葉４丁目２５−２1989年11月32.9㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西大井東京都品川区西大井５丁目１７−１９2002年6月60.07㎡〜4,902万円〜このマンションの相場を見る
馬込パークハイツ東京都品川区西大井５丁目６−３１1982年10月66.01㎡〜5,181万円〜このマンションの相場を見る
伊藤町住宅２号館東京都品川区西大井５丁目１７−２1957年12月44.0㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東馬込東京都品川区西大井５丁目１−３2007年6月20.52㎡〜2,073万円〜このマンションの相場を見る
大井伊藤町住宅東京都品川区西大井５丁目１７−１1956年12月39.02㎡〜1,954万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬込第2東京都品川区西大井５丁目４−１1980年2月34.2㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西大井1番館東京都品川区西大井５丁目２０−１０2009年11月23.05㎡〜1,878万円〜このマンションの相場を見る
リシェ西大井東京都品川区西大井５丁目２１−１９2006年9月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル西大井ディライトコート東京都品川区西大井５丁目１５−１４2003年7月40.53㎡〜4,436万円〜このマンションの相場を見る
品川富士見台グリーンハイツ東京都品川区西大井５丁目６−５1979年6月47.79㎡〜3,271万円〜このマンションの相場を見る
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