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「メゾンド中延」は東京都品川区豊町6丁目18-2に位置するマンションです。交通アクセスに恵まれており、都営浅草線中延駅から徒歩1分、東急大井町線中延駅から徒歩5分と非常に便利な立地です。外観は現代的で、周囲の環境と調和したデザインとなっています。この地域は静かな住宅街でありながら、ショッピングエリアや公園も近く、住環境としては非常に良好です。
資産性の視点から見ると、品川区という利便性の高いエリアに位置しているため、マンションとしての資産価値は比較的安定していると言えます。ただ、マンションの具体的な築年数や管理状況に関する情報が正確に得られなかったため、詳細な資産性の評価は難しいですが、新しさや管理の質次第で資産価値が左右されることは否定できません。
所有リスクについては、東京都心に位置するため地価の変動リスクや経済全体の影響を受ける可能性があります。また、マンションの老朽化問題や災害リスクも考慮に入れる必要があります。長期的な管理計画やメンテナンスの履歴を確認し、これらのリスクを最小限に抑えることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ | 52.04㎡ | 北 | 1階 北(52.04㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.53㎡ | 南東 | 2階 南東(23.53㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 23.63㎡ | 東 | 2階 東(23.63㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.71㎡ | 北東 | 2階 北東(21.71㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 48.84㎡ | 北 | 3階 北(48.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 78.26㎡ | 北 | 3階 北(78.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.26㎡ | 北 | 3階 北(78.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1981年7月 | 18.98㎡ | 41.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 930万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 53.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 930万円 | 1981年7月 | 17.51㎡ | 53.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 44.29㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,500万円 | 2000年2月 | 77.01㎡ | 149.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１０−２ | 2011年11月 | 20.33㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸越公園 | 東京都品川区豊町６丁目１１−９ | 1986年4月 | 16.87㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス中延 | 東京都品川区二葉４丁目３−１２ | 1983年11月 | 35.7㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−１９ | 1996年12月 | 52.42㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目４−２０ | 1996年3月 | 20.48㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン品川中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−３ | 2002年9月 | 43.28㎡〜 | 5,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中延 | 東京都品川区二葉４丁目２６−１０ | 2001年11月 | 21.7㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西大井公園前 | 東京都品川区二葉４丁目２３−１ | 2000年1月 | 58.15㎡〜 | 6,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中延 | 東京都品川区二葉４丁目２４−１ | 1982年8月 | 19.56㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中延 | 東京都品川区二葉４丁目２５−２ | 1989年11月 | 32.9㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目４−１ | 1984年6月 | 33.81㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル戸越公園2番館 | 東京都品川区豊町５丁目１−１５ | 2001年4月 | 19.71㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ戸越公園 | 東京都品川区豊町５丁目１０−１７ | 2002年5月 | 21.83㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート荏原中延弐番館 | 東京都品川区東中延２丁目２−１ | 2001年5月 | 75.2㎡〜 | 8,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネロマニッシェス | 東京都品川区東中延２丁目４−１ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート荏原中延1番館 | 東京都品川区東中延２丁目１−５ | 2000年11月 | 59.62㎡〜 | 7,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延 | 東京都品川区東中延２丁目４−９ | 2003年3月 | 31.14㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル荏原中延 | 東京都品川区東中延２丁目１−２０ | 2005年12月 | 22.76㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ品川中延 | 東京都品川区東中延２丁目４−４ | 2004年6月 | 23.78㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティコート荏原中延 | 東京都品川区東中延２丁目１−４ | 1997年3月 | 63.08㎡〜 | 7,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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