ヴェローナ品川中延売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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2,887万円 3,110万円
坪単価 help_outline
401万円 432万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600800

最終更新日:

住所東京都品川区東中延2丁目4−4
築年月2004年6月
総階数12階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約374円/㎡
管理費約261円/㎡
分譲会社株式会社エフアールエム
施工会社堀松建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
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ヴェローナ品川中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェローナ品川中延」は東京都品川区東中延2丁目に位置するマンションです。築年数や管理状況について正確な情報を確認できませんでしたが、この地域は交通の便が良く、品川区内でも暮らしやすいエリアとされています。特にJRや私鉄、多くのバス路線が交差するエリアで、都心へのアクセスが非常に便利です。マンションの外観は近代的で、品のあるデザインが特徴的です。

周辺環境には商業施設や公園が整備されており、生活に必要な施設が充実しています。そこに住むことで、静かな住宅街に住む快適さと、都心部へのアクセスの良さを同時に享受できます。

資産性に関しては、地域の不動産市場が上昇しているため、投資価値のある物件と考えられます。ただし、国内外の経済状況や地域開発の動向次第では、将来的な価格変動リスクが潜在している点を慎重に判断すべきです。物件購入に伴う所有リスクも存在し、必ず周辺の規制や開発計画を把握したうえで意思決定することをおすすめします。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ヴェローナ品川中延の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 川崎市中原区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

ヴェローナ品川中延の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェローナ品川中延は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
1K
23.78㎡
4階 南
1K
23.78㎡
10階 北東
1K
23.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 23.78㎡ 北東 2階 北東(23.78㎡)を無料査定する
4 1K 23.78㎡ 4階 南(23.78㎡)を無料査定する
10 1K 23.78㎡ 北東 10階 北東(23.78㎡)を無料査定する
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ヴェローナ品川中延の存在する東京都品川区東中延2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡75100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,780万円1999年2月54.59㎡105.9万円52LDK
2025年2月11,580万円2002年2月77.21㎡150.0万円143LDK
2025年2月11,580万円2002年2月77.21㎡150.0万円143LDK
2025年1月2,780万円2017年6月22.33㎡124.5万円61K
2025年1月2,780万円2017年6月22.33㎡124.5万円61K
2025年1月6,980万円2001年6月54.86㎡127.2万円102LDK
2025年1月6,980万円2001年6月54.86㎡127.2万円102LDK
2025年1月6,980万円2001年6月54.86㎡127.2万円102LDK
2024年11月5,580万円2007年5月43.11㎡129.4万円51LDK
2024年11月5,580万円2007年5月43.11㎡129.4万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東中延1丁目4−1
築年月:2015年4月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:3,002万円
東京都品川区東中延1丁目4−17
築年月:2017年6月
専有面積:21.64㎡〜
相場価格:3,018万円
東京都品川区東中延1丁目5−9
築年月:2004年1月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,100万円
東京都品川区東中延1丁目11
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東中延1丁目11−21
築年月:2000年8月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:6,354万円
東京都品川区東中延1丁目4−10
築年月:2013年8月
専有面積:29.68㎡〜
相場価格:3,791万円
東京都品川区東中延1丁目10−2
築年月:1999年3月
専有面積:40.39㎡〜
相場価格:3,948万円
東京都品川区東中延1丁目7-1
築年月:2023年3月
専有面積:26.5㎡〜
相場価格:4,019万円
東京都品川区東中延1丁目9−7
築年月:2007年5月
専有面積:24.78㎡〜
相場価格:2,847万円
東京都品川区東中延1丁目12−7
築年月:2012年2月
専有面積:40.43㎡〜
相場価格:4,908万円
東京都品川区東中延1丁目4−6
築年月:2001年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:6,259万円
東京都品川区東中延1丁目10−19
築年月:2016年7月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,981万円
東京都品川区東中延1丁目2−3
築年月:2002年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:7,275万円
東京都品川区中延2丁目5−15
築年月:2002年4月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,143万円
東京都品川区中延2丁目16−8
築年月:2005年3月
専有面積:41.01㎡〜
相場価格:4,774万円
東京都品川区中延2丁目1−2
築年月:1987年3月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:1,721万円
東京都品川区中延2丁目8−7
築年月:2015年8月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:7,339万円
東京都品川区中延2丁目17−7
築年月:2001年11月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:7,069万円
東京都品川区中延2丁目3
築年月:2019年3月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:5,251万円
東京都品川区中延2丁目8−6
築年月:2023年12月
専有面積:32.41㎡〜
相場価格:4,999万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレイシア品川戸越東京都品川区東中延1丁目4−12015年4月21.06㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川戸越エムオー東京都品川区東中延1丁目4−172017年6月21.64㎡〜3,018万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ品川中延2東京都品川区東中延1丁目5−92004年1月40.1㎡〜5,100万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス品川荏原中延東京都品川区東中延1丁目112026年2月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク荏原中延ステーションサイド東京都品川区東中延1丁目11−212000年8月59.57㎡〜6,354万円このマンションの相場を見る
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藤和シティホームズ荏原中延駅前東京都品川区東中延1丁目9−72007年5月24.78㎡〜2,847万円このマンションの相場を見る
アイディーコート荏原中延東京都品川区東中延1丁目12−72012年2月40.43㎡〜4,908万円このマンションの相場を見る
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