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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区中延２丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 53.42㎡ 〜 63.5㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「レジデンシャル品川中延グランクラス」は、東京都品川区中延に位置する人気のマンションです。品川区内でも評価が高く、特に住み心地の良い地域として知られています。中延は、交通の便が良く、都心へのアクセスが容易で、地下鉄やJRの駅も近いため通勤・通学に便利です。
マンションの外観は、モダンでスタイリッシュなデザインを採用しており、洗練された雰囲気が漂います。周囲には商店街や公園があり、生活に必要な施設が充実しています。また、治安の良さも地域の大きな魅力となっています。
資産性に関しては、物件の取引価格が比較的高めであり、賃貸の需要も堅調であることから、資産としての価値が十分に見込まれます。ただし、マーケットの動向や地域開発の影響を注視する必要があります。
所有リスクとして、マンションは築年数が経過するにつれて修繕費用が増加する可能性があります。適切な管理と共用部分のメンテナンスが行われているか定期的に確認することが重要です。レジデンシャル品川中延グランクラスは、管理体制もしっかりしており、安心して資産運用ができる住居として評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.5㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 53.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 63.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.46㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 63.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.46㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.46㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.46㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.48㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 63.46㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 53.42㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.48㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 63.46㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 53.42㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.48㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 63.46㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.5㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.42㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.48㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 63.46㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 63.5㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 53.42㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.48㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 63.46㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 63.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 53.42㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 63.48㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 63.46㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 63.5㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 53.42㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 63.48㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 63.46㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 63.5㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 53.42㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 63.48㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 63.46㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 63.5㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 53.42㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 63.48㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 63.46㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1979年7月 | 33.37㎡ | 47.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1970年4月 | 27.64㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1970年4月 | 27.64㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1970年4月 | 27.64㎡ | 25.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1999年3月 | 23.66㎡ | 88.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,090万円 | 1999年3月 | 23.66㎡ | 88.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 50.03㎡ | 125.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2008年2月 | 75.58㎡ | 165.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2008年2月 | 75.58㎡ | 165.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 12,500万円 | 2008年2月 | 75.58㎡ | 165.4万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目11 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 6,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 7,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目１−３ | 2014年3月 | 83.51㎡〜 | 1億1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目５−１８ | 1999年9月 | 72.6㎡〜 | 8,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 6,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
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