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レジデンシャル品川中延グランクラス

レジデンシャル品川中延グランクラスの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
6,898万円 〜 8,950万円
（427万円 〜 466万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区中延２丁目８−７
築年月2015年8月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積53.42㎡ 〜 63.5㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1F4戸
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
ﾍﾟｯﾄ足洗場

レジデンシャル品川中延グランクラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジデンシャル品川中延グランクラス」は、東急池上線「荏原中延」駅から徒歩2分の立地に位置するマンションです。総戸数は52戸で、地上14階建てで2015年08月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺環境の良さです。中延エリアには多種多様な施設が点在しており、暮らしやすさを提供しています。コンビニエンスストアでは、ファミリーマート中延二丁目店（39m）やローソン荏原中延駅前店（87m）、セブンイレブン荏原中延駅前店（163m）が利用できます。さらに、スーパーマーケットも近くにあり、荏原中延東急ストア（96m）、まいばすけっと中延3丁目店（241m）、まいばすけっと品川平塚3丁目店（307m）で日常の食料品の買い物が便利に行えます。

飲食店も豊富で、グルメな方にも満足いただけるでしょう。周辺にはとり吉荏原中延店（30m）、Bacaro Hiro（バーカロヒロ）（47m）、さんらいず（52m）、あさひ（55m）、忠さん劇場くいしん坊（55m）などがあります。また、病院も近隣に充実しており、大原歯科医院（66m）、荏原中延クリニック（79m）、えばらサンクリニック（102m）が利用できます。さらに、薬局には戸越薬局本店（246m）、サラダ薬局東なかのぶ店（259m）、ニコニコ薬局中延店（259m）があり、医薬品の購入も便利です。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設が充実しています。荏原警察署荏原中延駅前交番（87m）、荏原文化センター（180m）、品川区立荏原図書館（187m）などがあり、安心して暮らせる環境が整っています。また、公園も近くにあり、中二さくらひろば（100m）、東中はなみずき公園（100m）、東中みんなの広場（201m）で自然に触れることができます。

教育環境も整っており、品川区立中延小学校（281m）、品川区児童センター中延（340m）、品川区立延山小学校（373m）などがあります。保育園や幼稚園も近隣にあり、こころしながわえばら保育園（100m）、病児保育室こころキッズケア（116m）、フライハイト保育園中延（128m）が利用できます。

「レジデンシャル品川中延グランクラス」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、快適な暮らしを提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

レジデンシャル品川中延グランクラスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャル品川中延グランクラスの最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジデンシャル品川中延グランクラスは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レジデンシャル品川中延グランクラスの存在する東京都品川区中延２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,450万円2009年12月20.03㎡122.3万円31K
2024年11月8,480万円2020年11月54.6㎡155.3万円-12LDK
2024年11月8,480万円2020年11月54.6㎡155.3万円-12LDK
2024年11月10,880万円2008年2月71.94㎡151.2万円112LDK
2024年11月10,880万円2008年2月71.94㎡151.2万円112LDK
2024年11月10,880万円2008年2月71.94㎡151.2万円112LDK
2024年11月6,490万円1996年1月50.03㎡129.7万円32LDK
2024年10月2,199万円1970年4月36.34㎡60.5万円71LDK
2024年10月2,199万円1970年4月36.34㎡60.5万円71LDK
2024年10月2,199万円1970年4月36.34㎡60.5万円71LDK
2024年10月6,180万円2016年3月39.04㎡158.3万円141R
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2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
2024年10月6,080万円2016年3月39.04㎡155.7万円51LDK
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2024年10月9,680万円2000年1月76.94㎡125.8万円103LDK
2024年10月9,380万円2009年2月74.09㎡126.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1970年4月48.1㎡57.8万円62LDK
2024年10月9,380万円2009年2月74.09㎡126.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1970年4月48.1㎡57.8万円62LDK
2024年10月9,380万円2009年2月74.09㎡126.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1970年4月48.1㎡57.8万円62LDK
2024年10月1,180万円1990年6月16.5㎡71.5万円41R
2024年10月1,180万円1990年6月16.5㎡71.5万円41R
2024年9月2,050万円2002年4月20.37㎡100.6万円51K
2024年9月3,080万円1974年6月56.61㎡54.4万円12LDK
2024年9月3,080万円1974年6月56.61㎡54.4万円12LDK
2024年9月6,480万円2009年2月42.06㎡154.1万円51LDK
2024年9月6,480万円2009年2月42.06㎡154.1万円51LDK
2024年9月6,480万円2009年2月42.06㎡154.1万円51LDK
2024年9月3,980万円1987年3月46.17㎡86.2万円32LDK
2024年9月3,980万円1987年3月46.17㎡86.2万円32LDK
2024年9月9,480万円2011年1月70.75㎡134.0万円13LDK
2024年9月9,480万円2011年1月70.75㎡134.0万円13LDK
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2024年8月4,830万円1996年1月50.03㎡96.5万円32LDK
2024年8月9,280万円2019年6月66.91㎡138.7万円23LDK
2024年8月9,280万円2019年6月66.91㎡138.7万円23LDK
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2024年8月3,880万円2003年4月30.77㎡126.1万円21LDK
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2024年8月12,000万円1988年11月122.23㎡98.2万円65LDK
2024年8月7,180万円2020年11月44.71㎡160.6万円52LDK
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2024年8月9,380万円2009年2月72.27㎡129.8万円23LDK
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2024年7月8,000万円2008年2月71.94㎡111.2万円113LDK
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2024年7月2,599万円1970年4月33.04㎡78.7万円71LDK
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2024年6月4,755万円2013年2月42.84㎡111.0万円41LDK
2024年6月4,280万円1975年5月59.26㎡72.2万円32LDK
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2024年6月12,000万円1988年11月114.0㎡105.3万円64LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
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2024年6月5,180万円1975年5月71.28㎡72.7万円43LDK
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2024年5月3,480万円1987年3月46.17㎡75.4万円33LDK
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2024年5月2,380万円2009年12月20.0㎡119.0万円41K
2024年5月7,880万円1998年3月61.5㎡128.1万円53LDK
2024年5月4,780万円1996年1月50.03㎡95.5万円22LDK
2024年5月7,880万円1998年3月61.5㎡128.1万円53LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月5,100万円2020年11月32.64㎡156.3万円21LDK
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2024年4月6,300万円2013年2月52.14㎡120.8万円112LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月6,980万円2020年11月44.09㎡158.3万円52LDK
2024年4月6,980万円2020年11月44.09㎡158.3万円52LDK
2024年3月8,780万円2015年8月63.5㎡138.3万円53LDK
2024年3月8,780万円2015年8月63.5㎡138.3万円53LDK
2024年3月980万円1988年5月19.39㎡50.5万円11R
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
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2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月2,080万円1979年7月34.02㎡61.1万円81LDK
2024年1月5,080万円2020年11月34.33㎡148.0万円21LDK
2024年1月5,080万円2020年11月34.33㎡148.0万円21LDK
2023年12月3,880万円1987年3月43.46㎡89.3万円22LDK
2023年12月3,880万円1987年3月43.46㎡89.3万円22LDK
2023年12月12,000万円2008年2月86.63㎡138.5万円84LDK
2023年12月12,000万円2008年2月86.63㎡138.5万円84LDK
2023年12月12,000万円2008年2月86.63㎡138.5万円84LDK
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ザ・パークハウス品川荏原中延東京都品川区東中延１丁目１１－１７2026年2月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク荏原中延ステーションサイド東京都品川区東中延１丁目１１−２１2000年8月59.57㎡〜5,651万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン品川戸越東京都品川区東中延１丁目４−１０2013年8月29.68㎡〜3,402万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンリックス荏原中延東京都品川区東中延１丁目１０−２1999年3月40.39㎡〜4,124万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ品川戸越東京都品川区東中延１丁目７－１2023年3月26.5㎡〜3,913万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート荏原中延東京都品川区東中延１丁目１２−７2012年2月40.43㎡〜4,467万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ荏原中延駅前東京都品川区東中延１丁目９−７2007年5月24.78㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ品川戸越東京都品川区東中延１丁目４−６2001年6月54.86㎡〜5,873万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川ウエスト東京都品川区東中延１丁目１０−１９2016年7月21.12㎡〜2,784万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ品川戸越東京都品川区東中延１丁目２−３2002年3月60.08㎡〜6,219万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスコート旗の台東京都品川区西中延３丁目１−３2014年3月83.51㎡〜9,973万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルコート旗の台東京都品川区西中延３丁目５−１８1999年9月72.6㎡〜7,849万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中延1番館東京都品川区中延２丁目５−１５2002年4月19.8㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
ルース中延東京都品川区中延２丁目１６−８2005年3月41.01㎡〜4,352万円〜このマンションの相場を見る
セザール中延東京都品川区中延２丁目１−２1987年3月23.8㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール中延東京都品川区中延２丁目１７−７2001年11月62.6㎡〜6,863万円〜このマンションの相場を見る
アトラス品川中延東京都品川区中延２丁目３2019年3月33.45㎡〜4,823万円〜このマンションの相場を見る
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