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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西中延３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約91円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アトリウム |
| 施工会社 | 株式会社ガイアフィールド |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「リムテラスコート旗の台」は、東京都品川区西中延に位置する2014年3月に竣工されたモダンなメゾネットタイプのマンションです。西中延地区は、静かな住宅街でありながらも、都心へのアクセスが良好な地点です。周辺には公園や教育施設、商業施設が点在しており、生活利便性と快適さを兼ね備えた環境です。外観はシンプルかつエレガントで、都市的な雰囲気を演出しています。
資産性においては、品川区という地理的な優位性や、メゾネットタイプの特異性から高い評価を得ており、中長期的な資産価値の向上も期待できます。築年数が新しいため、建物自体の劣化リスクは低く、維持管理が比較的容易なのもこのマンションの強みです。しかし、共用部や設備に対する十分なメンテナンスが求められ、適切な管理維持を行わないと資産価値の低下リスクも存在します。
所有リスクとしては、高価格帯の物件であるがゆえ不動産市況の変動の影響を受ける可能性がありますが、東京23区内にあるため、需要の安定感が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.51㎡ | 北東 | 1階 北東(83.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,340万円 | 1996年4月 | 32.2㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,340万円 | 1996年4月 | 32.2㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1985年11月 | 51.7㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1985年11月 | 51.7㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1988年8月 | 35.52㎡ | 112.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1988年8月 | 35.52㎡ | 112.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 111.4万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 111.4万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 52.83㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 52.83㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目５−１８ | 1999年9月 | 72.6㎡〜 | 8,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 7,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 7,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８−６ | 2023年12月 | 32.41㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス荏原中延 | 東京都品川区西中延２丁目８−１５ | 1984年6月 | 33.62㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティアパートメント品川ウエスト | 東京都品川区西中延２丁目４−７ | 2015年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナージュ旗の台 | 東京都品川区西中延２丁目１６−１０ | 1996年10月 | 69.06㎡〜 | 7,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス旗の台 | 東京都品川区西中延２丁目１５−１ | 2019年8月 | 83.92㎡〜 | 1億3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション中延 | 東京都品川区西中延２丁目２−５ | 1967年10月 | 32.66㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー西中延 | 東京都品川区西中延２丁目１１−２ | 1990年10月 | 17.5㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールU旗の台 | 東京都品川区西中延２丁目１−１９ | 2004年3月 | 30.02㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中延 | 東京都品川区西中延２丁目１１−１２ | 1976年8月 | 46.4㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア品川中延 | 東京都品川区西中延２丁目３−１２ | 2010年12月 | 56.53㎡〜 | 7,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンクロス西中延 | 東京都品川区西中延２丁目５−５ | 1992年1月 | 22.1㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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