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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西中延２丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐 |
| 修繕積立金 | 約244円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | 個人 |
| 施工会社 | 山本建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイツ中延」は、東京都品川区西中延2丁目11-12に位置するマンションです。この物件は交通アクセスに優れており、東急池上線の「荏原中延」駅から徒歩5分、東急大井町線の「荏原町」駅から徒歩9分、都営浅草線の「中延」駅から徒歩10分で利用可能です。都市の中心部へのアクセスが良いため、通勤・通学に非常に便利です。
周辺は静かで治安も良好な住宅街で、生活圏内に商業施設や飲食店、公園も点在しており、日常生活に必要な施設はほぼ揃っています。外観はシンプルで、親しみやすさを感じられるデザインが特徴です。築年数や管理状況について具体的な情報はありませんが、築浅であるか、適切な維持管理が行われていると、高い資産価値を保持可能です。資産性においては、人気のあるエリアに位置しているため、時期や市場状況に依存するものの、将来的に価値が上がる可能性も十分に考えられます。
所有リスクに関しては、都心に近い利便性のあるエリアであるため、比較的低いでしょう。しかし、適切な地震対策や耐震性の確認は重要です。全体的に、好アクセスと周辺の豊かな生活環境を提供する魅力的な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 46.4㎡ | 北 | 5階 北(46.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,340万円 | 1996年4月 | 32.2㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,340万円 | 1996年4月 | 32.2㎡ | 103.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1985年11月 | 51.7㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1985年11月 | 51.7㎡ | 102.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1988年8月 | 35.52㎡ | 112.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1988年8月 | 35.52㎡ | 112.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 111.4万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 111.4万円 | 10 | 1K |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 52.83㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 52.83㎡ | 50.7万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目11 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 6,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 7,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目１−３ | 2014年3月 | 83.51㎡〜 | 1億1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目５−１８ | 1999年9月 | 72.6㎡〜 | 8,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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