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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「アイディーコート荏原中延」は東京都品川区東中延に位置するマンションで、周辺には戸越銀座や大井町、中延といった多様な都市環境が広がっています。これらのエリアまでのアクセスが良好であることから、利便性が高いのが特徴です。また、近隣には多様なショップや飲食店が点在しており、生活のしやすさは申し分ありません。
外観については、周囲の街並みに溶け込むような落ち着いたデザインが採用されています。建物自体は美しく、モダンな印象を与える構造となっています。
資産性については、都心からのアクセスの良さや周辺環境の充実度から一般的に評価されていますが、市場の変動により、資産価値の上下には留意が必要です。これはマンションの築年数や、今後の修繕計画、管理状況によっても大きく変化します。管理状況については多くの中古マンション同様、購入前にはしっかりと確認することが推奨されます。
所有リスクとしては、立地上地価変動の影響を受けやすいエリアであることが挙げられます。また、周辺環境の変化（開発計画等）が価値に影響を及ぼす可能性も考えられます。したがって、将来性を見据えた購入が重要です。外的要因と内部状況の把握を慎重に行うことで、より安心した資産運用ができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.1㎡ | 北東 | 2階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.43㎡ | 南 | 3階 南(40.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.1㎡ | 北東 | 3階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.88㎡ | 北東 | 3階 北東(53.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.43㎡ | 北東 | 4階 北東(40.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.88㎡ | 北東 | 5階 北東(53.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.43㎡ | 北東 | 8階 北東(40.43㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 44.1㎡ | 北東 | 12階 北東(44.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 54.59㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 11,580万円 | 2002年2月 | 77.21㎡ | 150.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年2月 | 11,580万円 | 2002年2月 | 77.21㎡ | 150.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 2017年6月 | 22.33㎡ | 124.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 2017年6月 | 22.33㎡ | 124.5万円 | 6 | 1K |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 54.86㎡ | 127.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 54.86㎡ | 127.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 2001年6月 | 54.86㎡ | 127.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 129.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2007年5月 | 43.11㎡ | 129.4万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目11 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 7,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 7,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 7,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８−６ | 2023年12月 | 32.41㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ戸越公園 | 東京都品川区戸越５丁目４−７ | 2008年1月 | 41.83㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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